Rectification de l'examen des demandes de location et d'achat de logements sociaux

Le document indique que l'unité a récemment reçu des informations de retour d'information concernant le travail de réception et d'approbation des demandes d'achat de logements sociaux dans un certain nombre de projets de logements dans la ville.

Par conséquent, le Département de la Construction recommande aux localités de renforcer leur responsabilité en matière de gestion étatique du logement dans leurs zones, d'inspecter régulièrement et de traiter strictement les violations administratives dans les transactions de logement, les activités de services immobiliers et la gestion et l'utilisation du logement social.

En outre, il est nécessaire de renforcer la responsabilité dans la confirmation des dossiers d’enregistrement pour la location et l’achat de logements sociaux des personnes ayant une résidence permanente et temporaire dans la zone.

Aux investisseurs de projets de logements sociaux, le ministère de la Construction recommande de renforcer la responsabilité dans l'orientation, la réception et l'approbation des demandes de location ou d'achat de logements sociaux, conformément aux procédures prescrites. Il est impératif de renvoyer les demandes lorsque les objets, les conditions et les éléments de la demande de location ou d'achat de logements sociaux ne sont pas conformes à la réglementation.

Le Département de la Construction de Da Nang insiste sur l'exigence de transmission des informations aux comités populaires des districts en cas de détection d'organisations et d'individus menant des activités immobilières illégales pour examen et traitement des infractions administratives. En cas de détection d'actes frauduleux, de falsification de sceaux, de signatures, de documents ou d'actes présentant des signes d'infractions administratives, il est recommandé de transmettre les informations à la police pour examen et traitement conformément à la réglementation.

Les investisseurs de projets de logements sociaux doivent annoncer publiquement les informations sur le projet, l'avancement du projet, le nombre d'appartements, la superficie des appartements, les prix de vente et de location de chaque appartement ; les sujets et les conditions de location et d'achat ; les principes et les critères d'approbation... afin que les personnes dans le besoin puissent accéder à l'information.

Parallèlement, il convient de contrôler régulièrement la gestion et l'utilisation des logements sociaux par les locataires et les acquéreurs du projet. Toute infraction constatée doit être transmise aux comités populaires des districts pour examen et traitement des infractions administratives conformément à la réglementation.

Selon le rapport, à la fin du mois de mai 2023, Da Nang avait achevé 15 213 appartements et 1 146 dortoirs étudiants.

Parmi ceux-ci, le capital budgétaire a investi dans l'achèvement de 39 projets d'appartements avec 10 579 appartements et de 2 projets de dortoirs étudiants concentrés avec 1 146 chambres, avec un capital d'investissement total accumulé à ce jour de plus de 3 500 milliards de VND.

Actuellement, la ville mène des procédures pour convertir la fonction de 2 projets de dortoirs étudiants en logements sociaux pour travailleurs avec 728 appartements et met en œuvre 1 projet avec 209 appartements.

Les logements sociaux investis à partir du budget de l'État sont prioritairement loués aux personnes ayant contribué à la révolution, aux ménages des zones de relogement, aux cadres, aux fonctionnaires, aux employés publics, aux forces armées, aux ménages pauvres, aux étudiants et aux travailleurs des parcs industriels.

Depuis 2009, la ville a lancé un appel à l'investissement dans le logement social à partir de sources extrabudgétaires. À ce jour, elle a mis en œuvre neuf projets totalisant 7 511 appartements, dont 4 634 sont achevés et 2 877 sont en construction. Actuellement, elle poursuit son appel à l'investissement dans quatre projets totalisant environ 3 500 appartements.

Les logements sociaux investis à partir de sources non budgétaires sont vendus et loués à des groupes de bénéficiaires des politiques de logement social comme le prescrit l'article 49 de la loi sur le logement de 2014.

En outre, la ville collabore avec la Confédération générale du travail du Vietnam pour sélectionner un emplacement où mettre en œuvre un projet d'installation syndicale, comprenant des logements et des installations culturelles et sportives pour servir les travailleurs du district de Lien Chieu.

Sagesse

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