Selon le rapport du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, plus de 81 000 logements de la ville n'ont pas encore obtenu de livret rose. Parmi ceux-ci, 8 372 ont été déclarés et attendent le paiement de leurs impôts ; 19 958 logements sont en cours de procédure d'obtention de livret rose, mais doivent être temporairement suspendus pour s'acquitter d'obligations financières supplémentaires ; 10 277 logements répartis dans 18 projets doivent suspendre temporairement leur procédure d'obtention de livret rose en raison d'inspections et d'enquêtes ; 8 918 logements n'ont pas obtenu de livret rose en raison de la réglementation relative aux nouveaux types de biens immobiliers ; 4 657 logements n'ont pas obtenu de livret rose en raison de problèmes tels que la redéfinition de la surface commune des immeubles, la collecte des fonds et l'examen des acquéreurs. De plus, 28 907 logements n'ont pas obtenu de livret rose, les investisseurs et les acquéreurs n'ayant pas déposé de dossier.
De 2014 à aujourd'hui, la situation de réception des demandes de livre rose pour les projets de logements commerciaux dans la ville a augmenté chaque année, le taux de demandes résolues a atteint 64,6 %.
Selon le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, jusqu'à présent, plus de 81 000 logements n'ont pas reçu de livret rose pour de nombreuses raisons telles que : des projets d'ajustement de la planification, la détermination d'obligations financières supplémentaires, des violations de construction, de nouveaux types de biens immobiliers, des projets en cours d'inspection et d'enquête, des projets ayant des problèmes avec les obligations de logement social, etc.
En outre, le processus de préparation des dossiers relatifs aux infractions administratives se heurte encore à de nombreuses difficultés, telles que la difficulté de déterminer le moment de la remise des maisons ou le nombre trop important de maisons dans un projet, ce qui entraîne des difficultés pour déterminer les infractions.
Les acheteurs d'appartements espèrent obtenir des carnets roses pour s'installer.
Afin de lever les obstacles et d'accélérer le processus d'octroi des livres roses, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a publié de nombreux documents. Ceux-ci incluent la décentralisation et l'autorisation de la mise en œuvre des fonctions et des tâches du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville en matière d'octroi de livres roses pour les projets de logements commerciaux ; la publication de règlements sur la coordination des procédures d'attribution des terres, de location de terres, de changement d'affectation des terres, de délivrance et de réémission des livres roses... En outre, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a également approuvé le processus interne de gestion des procédures administratives sous l'autorité du Bureau d'enregistrement foncier de Hô Chi Minh-Ville.
Afin d'accélérer la délivrance des carnets roses aux acquéreurs de logements, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a chargé le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de Hô Chi Minh-Ville de résoudre les problèmes suivants : projets sans problème juridique, en attente de confirmation de l'exécution des obligations financières ; investisseurs déposant tardivement des demandes de carnets roses ; nouveaux types de biens immobiliers ; projets devant remplir des obligations financières supplémentaires ; autres problèmes ; les projets en cours d'inspection et d'enquête doivent étudier des solutions pour résoudre les six groupes de difficultés et de problèmes susmentionnés. Des solutions, des délais de mise en œuvre, des modalités de mise en œuvre et un système de reporting sur l'avancement et les résultats de la mise en œuvre sont proposés.
Le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a également demandé au Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de Hô-Chi-Minh-Ville de collaborer directement avec les investisseurs qui tardent à soumettre leurs documents afin d'en clarifier les raisons. Tout investisseur qui omet intentionnellement de soumettre ses documents sans motif valable sera sévèrement sanctionné conformément à la loi.
Pour les problèmes liés au Département de la Construction tels que : les investisseurs violant les lois de la construction ; les projets appartenant à des particuliers ou des organisations étrangères ; les projets présentant des problèmes concernant les obligations en matière de logement social, le Département de la Construction doit élaborer un plan pour résoudre les difficultés et les problèmes ci-dessus.
Il est connu qu'au cours de la période 2020-2022, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville a conseillé au Comité populaire de la ville d'infliger une amende à 10 entreprises pour ne pas avoir soumis de documents, ne pas avoir fourni ou avoir fourni des documents incomplets pour effectuer les procédures d'octroi de livres roses aux acheteurs de logements, avec une amende totale de plus de 4,1 milliards de VND.
En outre, le Département de l'Inspection de la construction a traité des violations dans 33 projets et a donné son avis sur la délivrance de 69 décisions relatives à des sanctions administratives.
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