(LĐ online) - Le Comité populaire de la province de Lam Dong vient d'accepter la proposition du Département de la construction de ne pas considérer la proposition de Mount A Trading Joint Stock Company (Mount A Company) d'investir dans la construction d'un hôtel de luxe 5 étoiles sur le terrain n° 11, rue Tran Quoc Toan (quartier 1, ville de Da Lat).
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| Terrain n° 11, rue Tran Quoc Toan, d'une superficie de 6 360,8 m² , situé le long du lac Xuan Huong, rond-point Bui Thi Xuan - Tran Quoc Toan |
Ce terrain de 6 360,8 m² est situé au bord du lac Xuan Huong, au rond-point Bui Thi Xuan-Tran Quoc Toan. Selon le projet de la société Mount A, un hôtel 5 étoiles de 7 étages hors sol et 4 sous-sols y sera construit. La densité de construction de la partie hors sol est de 60 % et celle de la partie souterraine de 90 %.
Après près d'un mois d'examen, le ministère de la Construction a déterminé que le terrain provenait de DiDaMa Company Limited, qui a remporté l'enchère pour louer les droits d'utilisation du terrain et les actifs sur le terrain avec un paiement unique à la fin de 2015. Après cela, la province de Lam Dong a approuvé la politique de transfert des droits d'utilisation du terrain de M. Nguyen Van Tuan à Mount A Company à la fin de 2021.
Le terrain n° 11 s'inscrit dans le cadre du projet d'urbanisme de la zone paysagère du lac Xuan Huong et du projet détaillé d'urbanisme et de planification à l'échelle 1/500 de la zone centrale de Hoa Binh. Conformément aux normes de construction, ce terrain présente une densité de construction de seulement 40 %. Selon le recul, la hauteur maximale de construction est de 2 à 5 étages.
Par rapport aux réglementations ci-dessus, l'idée proposée par la société Mount A (7 étages au-dessus du sol, 4 sous-sols, densité de construction de 60%) n'est pas conforme à la planification détaillée et à la conception urbaine approuvées.
De plus, conformément au règlement de gestion annexé au Plan directeur en vertu de la Décision 704, les projets clés sont identifiés dans les plans de zonage. Cependant, à l'heure actuelle, le terrain situé au 11 Tran Quoc Toan ne dispose pas d'un plan de zonage approuvé. De plus, le plan de zonage central en cours d'élaboration par le Comité populaire de la ville de Da Lat n'a pas identifié l'emplacement du terrain situé au 11 Tran Quoc Toan comme un projet clé. Par conséquent, le Département de la Construction a proposé au Comité populaire de la province de Lam Dong de ne pas examiner la proposition de la société Mount A, ce que le Comité populaire a accepté de ne pas faire jusqu'à présent.
En outre, la province de Lam Dong a également demandé à cette entreprise de mener de toute urgence des procédures d'investissement et de construction, de concentrer les ressources d'investissement pour achever le projet et de mettre le terrain à profit conformément à la réglementation.
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