Dois-je acheter un logement social ?

Dans de nombreuses grandes villes, le logement social est devenu le segment le plus populaire en raison de son prix bas, de son emplacement privilégié et de sa bonne qualité.

Le logement social présente également de nombreux avantages tels que : Il s’agit d’un segment d’appartements très adapté aux ménages à faibles revenus car il est subventionné par l’État.

Les logements sociaux sont équipés de systèmes éducatifs , d'espaces de divertissement et de commodités complètes. Les délais de construction des projets de logements sociaux sont souvent relativement courts. Les résidents reçoivent rapidement leur logement et stabilisent leur vie.

Outre ses avantages, le logement social présente encore de nombreuses limites, obligeant les acheteurs à faire des recherches approfondies avant de décider d’acheter ou non un logement social.

Voici quelques éléments à garder à l’esprit lorsque vous souhaitez acheter un logement social :

De nombreux projets de logements sociaux sont souvent situés assez loin du centre-ville. La circulation y est souvent difficile et la qualité du service n'est pas garantie.

Les équipements et le mobilier des logements sociaux ne seront pas aussi modernes et de qualité que ceux des propriétés foncières ou d’autres appartements de milieu et haut de gamme.

Sauf dans le cas d’un emprunt de capitaux pour acheter un logement social, les acheteurs ne pourront pas hypothéquer les banques étrangères.

Dois-je acheter un logement social ? - 1 — Le logement social présente de nombreux avantages, mais il n'est pas accessible à tous. (Photo d'illustration)

Si vous souhaitez être transféré, vous devez vous adresser à la bonne personne avec les bonnes qualifications.

Seuls les ménages bénéficiant de la politique de l'État ou pauvres sont autorisés à acheter un logement social.

La procédure d'achat d'un logement social est relativement complexe et ne nécessite pas de documents complexes. En particulier, vous n'aurez pas le droit de céder ou de revendre la différence, contrairement aux appartements commerciaux.

En outre, pour pouvoir louer ou acheter un logement social auprès des personnes susmentionnées, les conditions suivantes doivent être remplies : Le revenu mensuel moyen des ménages ne doit pas dépasser 5 fois le loyer mensuel total du logement social - pour les appartements d'une superficie maximale de 70 m2 et ne doit pas être inférieur à 4 fois le loyer mensuel - pour les appartements d'une superficie minimale de 30 m2 calculé selon le prix de location prescrit par le Comité populaire provincial.

Bien qu'ils soient propriétaires d'une maison, la surface moyenne par personne dans la famille est inférieure à 8 m² de surface au sol/personne ou la maison temporaire est endommagée et délabrée.

Les personnes qui louent ou achètent un logement social ne doivent jamais avoir été propriétaires d’une maison et ne doivent jamais avoir loué ou acheté une maison appartenant à l’État.

Ngoc Vy (synthèse)

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