La Banque d'État du Vietnam (SBV) vient de publier la circulaire n° 31/2025/TT-NHNN réglementant les activités des filiales et sociétés affiliées des établissements de crédit (IC) dans le domaine de la gestion de la dette et de l'exploitation des actifs (Circulaire 31).

La circulaire 31 stipule que la société de gestion de créances d'un établissement de crédit n'est pas autorisée à exercer des activités immobilières ; elle est uniquement autorisée à acheter des garanties de créances douteuses auprès de la partie autorisée au cours du processus de traitement des garanties de créances douteuses pour recouvrer la dette.

Le prix d'achat total des actifs garantissant la créance irrécouvrable ne doit pas dépasser le capital social de la société.

Si un bien immobilier est garanti, l'entreprise doit le vendre ou le transférer dans les cinq ans suivant sa date d'achat. Si elle le conserve au-delà de ce délai, elle ne peut plus acquérir d'autres garanties sur les créances irrécouvrables de la partie autorisée.

En ce qui concerne les opérations de négociation de dettes, la société peut acheter des dettes auprès de l'établissement de crédit propriétaire de la société conformément au plan de restructuration approuvé ; acheter des dettes auprès d'un autre établissement de crédit, à l'exception des dettes que la banque mère ou la filiale de la banque mère a vendues à cet établissement de crédit ; acheter des dettes auprès d'une autre société de gestion de dettes, à l'exception des dettes que la banque mère ou la filiale de la banque mère a vendues à cette société.

L'entreprise peut également vendre des dettes à des organisations et à des particuliers, sauf en cas de vente à une autre filiale de la banque mère.

La société de gestion de la dette doit signaler les activités de négociation de la dette à l'établissement de crédit propriétaire (banque mère) et envoyer des rapports financiers et des rapports d'activité à la Banque d'État sur demande.

La circulaire 31 entre en vigueur à compter du 1er décembre 2025.

Source : https://vietnamnet.vn/cong-ty-quan-ly-no-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-2449287.html