Da Nang ajuste la planification locale de nombreux lotissements importants

La planification des zones de haute technologie, des zones d'innovation, des zones de la baie de Danang et des zones urbaines à flanc de colline a été ajustée localement par décision de la ville de Danang.

La ville de Da Nang vient de publier une décision approuvant l'ajustement local du plan directeur de la ville jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2045, dans laquelle de nombreux plans de zonage importants ont été ajustés localement.

Plus précisément, pour la sous-zone urbaine de Hillside, dans les communes de Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon, Hoa Phu - district de Hoa Vang, la zone de planification localement ajustée est d'environ 457 hectares.

Français Le contenu de l'ajustement de la planification locale comprend : l'organisation et la réaffectation de 03 emplacements de lac, ajoutant plus d'espaces verts. Indicateurs pour l'utilisation de certaines fonctions de base : Les nouveaux terrains résidentiels ont diminué d'environ 20 hectares, les terres à usage mixte ont diminué d'environ 12 hectares, les terres agricoles ont diminué d'environ 23 hectares, les terres de surface de l'eau ont diminué d'environ 101 hectares (en raison de la forte pente actuelle) ; les espaces verts publics de niveau urbain combinés à la surface de l'eau ont augmenté d'environ 48 hectares, les terres forestières de production ont augmenté d'environ 108 hectares.

En outre, la zone forestière de production du lac Truoc Dong sera transformée en parc thématique. L'emplacement des terrains à usage mixte sera modifié pour développer un projet complexe non tarifaire à l'intersection de la route Ba Na - Suoi Mo et de l'axe routier prévu de 29 km. Indicateurs d'utilisation de certaines fonctions de base : la superficie des terrains à usage mixte augmentera d'environ 18 hectares et celle des nouveaux terrains résidentiels diminuera d'environ 18 hectares.

Aménagement de terrains industriels à l'ouest du contournement du tunnel de Hai Van Sud en terrains d'entrepôt pour étendre la zone logistique dans la région de Hoa Nhon et terrains pour les travaux d'infrastructure technique clés pour aménager le port sec de Hoa Nhon.

La ville de Da Nang a approuvé l'ajustement local du plan directeur de la ville jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2045.

La ville de Da Nang a également ajusté la planification locale d'environ 404 hectares pour le lotissement High-Tech.

Dans lequel, l'allocation des pôles d'infrastructures sociales (échange d'emplacements) est adaptée à la situation réelle et aux zones résidentielles existantes. L'indice d'utilisation de certaines fonctions de base : aucun changement sur les terrains des lycées ; augmentation d'environ 4 hectares des terrains des services publics urbains ; augmentation d'environ 13 hectares des terrains des espaces verts publics urbains ; augmentation d'environ 2 hectares des terrains des centres médicaux ; diminution d'environ 11 hectares des nouveaux terrains résidentiels ; diminution d'environ 8 hectares des terrains de surface des eaux.

Par ailleurs, l'aménagement et la réaffectation des espaces verts de la surface du canal de drainage de Hoa Lien seront réalisés. Les terrains de service public urbain et les terrains à usage mixte resteront inchangés ; la surface des espaces verts publics urbains augmentera d'environ 9 hectares, celle des espaces verts spécialisés (arbres verts isolés) d'environ 11 hectares et celle des surfaces de surface du canal diminuera d'environ 20 hectares.

Ajuster l'emplacement de la gare routière du Nord du parc industriel de Thanh Vinh à l'intersection de la rocade du tunnel de Hai Van Sud et de la rocade ouest 2.

Le projet de port de Lien Chieu est en cours de construction.

Conformément à cette décision, Da Nang adaptera localement la planification de la sous-zone d'innovation d'une superficie d'environ 34 hectares. En particulier, le pôle d'infrastructures sociales (échange de sites) situé à l'ouest de la rue Tran Nam Trung sera réaffecté aux zones situées à l'est du complexe sportif Hoa Xuan, au sud-ouest de l'intersection Nguyen Xuan Lam - Do Doc Tuyet, au nord-est de l'intersection Tran Nam Trung - Pham Huu Nghi, à l'ouest de l'usine d'eau de Cau Do et à l'est du nouveau marché de Ba Xa Hoa Phuoc, en fonction de la situation réelle et des zones résidentielles existantes.

Plus précisément, les terres publiques urbaines ont augmenté d'environ 9 hectares, les terres des lycées ont augmenté d'environ 2 hectares, les terres des agences ont diminué d'environ 11 hectares, et les terres des centres médicaux et des terrains résidentiels sont restées inchangées.

De plus, avec le lotissement Bayside, Da Nang réaménagera localement environ 31 hectares. En particulier, la zone à l'ouest du carrefour de Hue (environ 9 hectares) sera transformée en terrains résidentiels, passant de terrains de lycée, de terrains médicaux et de terrains de services publics urbains. La zone de la société par actions textile 29-3 (environ 5 hectares) sera transformée en terrains à usage mixte (environ 4 hectares, pour l'aménagement d'infrastructures sociales) et en terrains de lycée (environ 1 hectare). La zone de l'usine Coca-Cola (environ 4 hectares) sera transformée en terrains résidentiels et en terrains de centres médicaux.

L'ancienne gare (environ 12 hectares) est transformée d'un terrain à usage mixte en terrain de service public urbain (environ 9 hectares). Parallèlement, le terrain du lycée est déplacé vers l'est (à proximité de la rue Me Suot), sur une superficie inchangée d'environ 3 hectares.

Dans le lotissement portuaire de Lien Chieu, la superficie des terrains destinés aux entrepôts et aux logements est ajustée en fonction des autres infrastructures techniques situées hors de la zone urbaine (gare routière). La superficie des pôles d'infrastructures techniques augmente d'environ 46 hectares, celle des logements diminue d'environ 34 hectares et celle des entrepôts diminue d'environ 12 hectares (emplacement de la gare routière du Nord avant ajustement dans le lotissement de haute technologie).

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