Da Nang ajuste la planification locale de nombreux lotissements importants

La planification des zones de haute technologie, des zones d'innovation, des zones de la baie de Danang et des zones urbaines à flanc de colline a été ajustée localement par la ville de Da Nang.

La ville de Da Nang vient de publier une décision approuvant l'ajustement local du plan directeur de la ville jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2045, dans laquelle de nombreux plans de zonage importants ont été ajustés localement.

Plus précisément, pour la zone de lotissement urbain Hillside, dans les communes de Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon, Hoa Phu - district de Hoa Vang, la zone de planification localement ajustée est d'environ 457 hectares.

Français L'ajustement de la planification locale comprend : L'organisation et la réaffectation de 03 emplacements de lac, l'ajout de plus d'espaces verts. Indicateurs pour l'utilisation de certaines fonctions de base : Les nouveaux terrains résidentiels diminuent d'environ 20 ha, les terrains à usage mixte diminuent d'environ 12 ha, les terres agricoles diminuent d'environ 23 ha, les terres de surface de l'eau diminuent d'environ 101 ha (en raison de la forte pente actuelle) ; les terres vertes publiques de niveau urbain combinées à la surface de l'eau augmentent d'environ 48 ha, les terres forestières de production augmentent d'environ 108 ha.

En outre, la zone forestière de production de la région du lac Truoc Dong sera transformée en parc thématique. L'emplacement des terrains à usage mixte sera modifié pour développer un projet complexe non tarifaire à l'intersection de la route Ba Na - Suoi Mo et de l'axe routier prévu de 29 km. Indicateurs pour l'utilisation de certaines fonctions de base : la superficie des terrains à usage mixte augmente d'environ 18 hectares et celle des nouveaux terrains résidentiels diminue d'environ 18 hectares.

Aménagement de terrains industriels à l'ouest du contournement du tunnel de Hai Van Sud en terrains d'entrepôt pour agrandir la zone logistique dans la région de Hoa Nhon et terrains pour les travaux d'infrastructure technique clés pour aménager le port sec de Hoa Nhon.

La ville de Da Nang a approuvé l'ajustement local du plan directeur de la ville jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2045.

La ville de Da Nang a également ajusté la planification locale d'environ 404 hectares pour la zone de haute technologie.

Dans lequel, l'allocation des pôles d'infrastructures sociales (échange d'emplacements) est adaptée à la situation réelle et aux zones résidentielles existantes. L'indice d'utilisation de certaines fonctions de base : aucun changement sur les terrains des lycées ; augmentation d'environ 4 ha des terrains des services publics urbains ; augmentation d'environ 13 ha des espaces verts publics urbains ; augmentation d'environ 2 ha des terrains des centres médicaux ; diminution d'environ 11 ha des nouveaux terrains résidentiels ; diminution d'environ 8 ha des terrains de surface des eaux.

En outre, il convient d'organiser et de réaffecter les espaces verts de la surface de l'eau du canal de drainage de Hoa Lien. Parmi ces espaces, les terrains de service public urbain et les terrains à usage mixte restent inchangés ; la surface des espaces verts publics urbains augmente d'environ 9 hectares, celle des espaces verts spécialisés (arbres verts isolés) augmente d'environ 11 hectares ; la surface des eaux diminue d'environ 20 hectares.

Ajuster l'emplacement de la gare routière du Nord du parc industriel de Thanh Vinh à l'intersection de la rocade du tunnel de Hai Van Sud et de la rocade ouest 2.

Le projet du port de Lien Chieu est en cours de construction.

Conformément à cette décision, Da Nang adaptera localement la planification de la sous-zone d'innovation et de créativité, d'une superficie d'environ 34 hectares. En particulier, le pôle d'infrastructures sociales (échange de localisations) situé à l'ouest de la rue Tran Nam Trung sera réaffecté aux zones situées à l'est du complexe sportif Hoa Xuan, au sud-ouest de l'intersection Nguyen Xuan Lam - Do Doc Tuyet, au nord-est de l'intersection Tran Nam Trung - Pham Huu Nghi, à l'ouest de l'usine d'eau de Cau Do et à l'est du nouveau marché de Ba Xa Hoa Phuoc, en fonction de la situation réelle et des zones résidentielles existantes.

Plus précisément, les terrains publics urbains ont augmenté d'environ 9 hectares, les terrains des lycées ont augmenté d'environ 2 hectares, les terrains des agences ont diminué d'environ 11 hectares, et les terrains des centres médicaux et des terrains résidentiels sont restés inchangés.

De plus, avec le lotissement Bayside, Da Nang réaménagera localement environ 31 hectares. Parmi ceux-ci, la zone à l'ouest de l'intersection de Hue (environ 9 hectares) sera transformée en terrains résidentiels, passant de terrains destinés à des lycées, des centres médicaux et des services publics urbains. La zone de la société par actions textile 29-3 (environ 5 hectares) sera transformée en terrains à usage mixte (environ 4 hectares, pour l'aménagement d'infrastructures sociales) et en terrains destinés à des lycées (environ 1 hectare). La zone de l'usine Coca-Cola (environ 4 hectares) sera transformée en terrains résidentiels et en terrains destinés à un centre médical.

L'ancienne zone de la gare (environ 12 hectares) est transformée d'un terrain à usage mixte en terrain de service public urbain (environ 9 hectares), en même temps, le terrain du lycée est déplacé vers l'est (à côté de la rue Me Suot avec une superficie inchangée d'environ 3 hectares).

Dans le lotissement portuaire de Lien Chieu, la superficie des terrains destinés aux entrepôts et aux logements est ajustée, passant de terrains d'entrepôts et de terrains résidentiels à d'autres terrains d'infrastructures techniques hors zone urbaine (gare routière). La superficie des terrains destinés aux pôles d'infrastructures techniques augmente d'environ 46 hectares, celle des terrains résidentiels diminue d'environ 34 hectares et celle des terrains d'entrepôts diminue d'environ 12 hectares (emplacement de la gare routière du Nord avant ajustement dans le lotissement de haute technologie).

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