Normalisation progressive de la base de données foncière

Actuellement, le taux de levé cadastral régulier de la province de Lai Chau n'est effectué que dans certaines communes et villes de 4/8 districts et villes, notamment : la ville de Lai Chau, Than Uyen, Phong Tho et Sin Ho. Dans le seul district de Nam Nhun, seules 5/11 communes ont été arpentées et il y a une commune du district de Than Uyen ainsi que 3 districts de Tan Uyen, Tam Duong et Muong Te, certaines zones de réinstallation des projets hydroélectriques n'ont pas été régulièrement arpentées.

Lors d'une discussion avec des journalistes sur ce sujet, M. Ngo Xuan Hung, directeur adjoint du Département des ressources naturelles et de l'environnement, a déclaré : « De 2018 à aujourd'hui, la province de Lai Chau a dépensé près de 65 milliards de dongs pour la création d'une base de données foncières dans quatre districts et villes. Si l'on inclut le budget alloué cette année par la province à la création de la base de données foncières de Tam Duong, ce montant devrait atteindre 119 milliards de dongs. Ce n'est pas une mince affaire pour Lai Chau, mais la province a déployé des efforts considérables pour créer une base de données foncières afin d'améliorer la gestion du territoire. Grâce à l'important budget alloué à la création d'une base de données foncières, Lai Chau s'efforce chaque année de construire un district de manière progressive. Après la création de la base de données de Tam Duong, nous poursuivrons la construction du district de Muong Te, puis transférerons cette construction aux autres communes du district de Nam Nhun », a déclaré M. Hung.

La base de données foncières a facilité la gestion des terres et la délivrance de certificats de droits d’utilisation des terres.

Il est connu que le 30 janvier 2023, le Comité populaire provincial de Lai Chau a publié la décision n° 120/QD-UBND, approuvant les estimations de coûts techniques pour la cartographie cadastrale, l'enregistrement foncier, l'octroi de certificats, l'établissement de registres cadastraux pour 10 communes (à l'exception de la commune de Na Tam, Ho Thau et la ville de Tam Duong) et la construction de bases de données foncières pour les communes et les villes du district de Tam Duong.

La province de Lai Chau a donc décidé de confier au Département des Ressources naturelles et de l'Environnement la réalisation des travaux de relevés cadastraux, d'enregistrement foncier, de délivrance de certificats, d'établissement des registres cadastraux de dix communes du district de Tam Duong et de création d'une base de données foncières pour l'ensemble du district, pour un budget total estimé à plus de 54 milliards de dongs. Les communes de Na Tam, Ho Thau et la ville de Tam Duong, situées dans le district de Tam Duong, sont notamment chargées de fournir des fonds supplémentaires pour la mise en œuvre.

Auparavant, la base de données foncière de 4 districts et villes était mesurée et construite, actuellement exploitée et déployée de manière stable aux 3 niveaux et surveillée, mise à jour, ajustée des fluctuations foncières et imprimée des certificats sur la base de données logicielle Vilis 2.0 par le Bureau d'enregistrement foncier.

La création d’une base de données contribue à améliorer l’efficacité de la gestion foncière de l’État dans toute la province de Lai Chau.

Grâce à la feuille de route pour la création de la base de données foncières de Lai Chau, la localité disposera bientôt de données et d'informations foncières complètes. Une fois le projet achevé, il contribuera à l'efficacité du modèle de bureau d'enregistrement à un seul niveau. Dans ce modèle, les personnes peuvent déposer des documents dans n'importe quelle succursale du bureau d'enregistrement, et les agents chargés du traitement n'auront qu'à se connecter en ligne pour obtenir les informations foncières et les traiter.

Par exemple, pour obtenir des informations sur un terrain dans le district de Nam Nhun, il suffit de renseigner l'une des informations suivantes : adresse, numéro de fiche, numéro de parcelle, coordonnées, nom du propriétaire ou code d'identification citoyen pour obtenir des informations complètes sur la planification du terrain, l'obtention d'un certificat, le type de terrain, son prix, le nombre de transferts, la présence ou non d'une maison, les litiges ou les plaintes… C'est l'un des avantages de la création d'une base de données foncières… basée sur un système de mise à jour des données. Le respect de ces critères permet de garantir le respect des normes de constitution d'une base de données foncières conformément à la réglementation.

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