Normalisation progressive de la base de données foncières

Actuellement, le levé cadastral régulier de la province de Lai Chau n'est effectué que dans certaines communes et villes de 4 districts et 8 villes, notamment Lai Chau, Than Uyen, Phong Tho et Sin Ho. Dans le seul district de Nam Nhun, seules 5 communes sur 11 ont été levées. De plus, une commune du district de Than Uyen, ainsi que trois districts (Tan Uyen, Tam Duong et Muong Te), et certaines zones de relogement liées à des projets hydroélectriques, ne font pas l'objet d'un levé régulier.

S'adressant aux journalistes à ce sujet, M. Ngo Xuan Hung, directeur adjoint du Département des ressources naturelles et de l'environnement, a déclaré : « Depuis 2018, la province de Lai Chau a investi près de 65 milliards de dongs dans la création d'une base de données foncières pour quatre districts et villes. En incluant le budget alloué cette année à la création de la base de données foncières de Tam Duong, le total s'élève à 119 milliards de dongs. C'est une somme considérable pour Lai Chau, mais la province a déployé des efforts importants pour mettre en place cette base de données foncières afin d'améliorer la gestion du territoire. Grâce à ce budget conséquent, Lai Chau procède chaque année à la création d'une base de données par district. Après Tam Duong, nous poursuivrons avec le district de Muong Te, puis nous étendrons le processus aux autres communes du district de Nam Nhun », a précisé M. Hung.

La base de données foncières a facilité la gestion des terres et la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres.

Il est connu que le 30 janvier 2023, le Comité populaire provincial de Lai Chau a publié la décision n° 120/QD-UBND, approuvant les estimations techniques et de coûts pour la cartographie cadastrale, l'enregistrement foncier, la délivrance de certificats, l'établissement de registres cadastraux pour 10 communes (à l'exception de la commune de Na Tam, de Ho Thau et de la ville de Tam Duong) et la construction de bases de données foncières pour les communes et les villes du district de Tam Duong.

En conséquence, la province de Lai Chau a désigné le Département des ressources naturelles et de l'environnement comme maître d'œuvre pour la réalisation des travaux de levés cadastraux, d'enregistrement foncier, de délivrance des certificats, d'établissement des registres cadastraux de 10 communes du district de Tam Duong et de création d'une base de données foncières pour l'ensemble du district de Tam Duong, pour un budget total estimé à plus de 54 milliards de VND. Les communes de Na Tam et Ho Thau, ainsi que la ville de Tam Duong, sont chargées de fournir un financement complémentaire pour la mise en œuvre de ce projet.

Auparavant, la base de données foncières de 4 districts et villes a été mesurée et construite, actuellement exploitée et déployée de manière stable aux 3 niveaux et surveillée, mise à jour, ajustée en fonction des fluctuations foncières et imprimée sur la base de données du logiciel Vilis 2.0 par le Bureau d'enregistrement foncier.

La mise en place d'une base de données contribue à améliorer l'efficacité de la gestion foncière par l'État dans toute la province de Lai Chau.

Conformément au plan de développement de la base de données foncières de Lai Chau, la localité disposera prochainement de données complètes et d'informations sur le cadastre. Une fois ce projet mené à terme, il contribuera à renforcer l'efficacité du modèle de bureau d'enregistrement unique. Grâce à ce modèle, les citoyens pourront déposer leurs documents dans n'importe quelle antenne du bureau d'enregistrement, et les agents n'auront qu'à se connecter en ligne pour obtenir les informations foncières et procéder au traitement.

Par exemple, pour obtenir des informations sur un terrain dans le district de Nam Nhun, il suffit de renseigner l'un des champs suivants : adresse, numéro de cadastre, numéro de parcelle, coordonnées, nom du propriétaire ou encore le code d'identification du citoyen. Vous obtiendrez ainsi des informations complètes sur le plan d'aménagement du terrain, la validité du titre de propriété, la nature du terrain, son prix, le nombre de transferts de propriété, la présence ou non d'une maison, et les éventuels litiges ou réclamations. C'est l'un des avantages de la création d'une base de données foncières, alimentée par un système de mise à jour automatique. Le respect de ces critères garantit la conformité de la base de données foncières aux normes réglementaires.

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