(Dan Tri) - La vente aux enchères de 25 lots de terrains dans le district de Thanh Oai ( Hanoï ) s'est déroulée le matin du 16 novembre sans grande affluence. Les investisseurs prévoyaient que le prix le plus élevé serait d'environ 60 millions de VND/m².
Après près de 2 mois de suspension, la vente aux enchères de 25 lots de terrains à Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong, district de Thanh Oai (Hanoï) a eu lieu ce matin (16 novembre).
La superficie des terrains mis aux enchères varie de près de 84 m² à plus de 143 m², avec un prix de départ de 5,3 millions de VND/m², soit un acompte de 88 à 151 millions de VND/lot. L'enchère se déroulera en au moins six tours obligatoires, avec un prix par palier de 5 millions de VND/m². Ainsi, les participants doivent dépenser au moins 30,3 millions de VND/m² pour remporter l'enchère lors de cette session.
La zone de vente aux enchères de 25 lots de terrain dans le district de Thanh Oai (Photo : Duong Tam).
Selon les journalistes de Dan Tri , une centaine de personnes ont participé à la vente aux enchères d'aujourd'hui, contre près de 1 500 lors de la précédente, le 10 août.
Selon la liste affichée à l'extérieur de la zone de vente aux enchères, 13 personnes n'étaient pas éligibles à la vente aux enchères de terrains d'aujourd'hui, faute de versement d'acompte ou de présentation de documents. Outre les résidents des districts de Thanh Oai, Ung Hoa et Phuc Tho (Hanoï), figuraient également des investisseurs d'autres provinces, notamment de Bac Giang et de Nghe An.
Certaines personnes attendent les résultats de la vente aux enchères dans la zone extérieure (Photo : Duong Tam).
M. Thanh Tung, un investisseur immobilier local, a déclaré que son groupe avait participé aujourd'hui à une vente aux enchères de dix parcelles de terrain, avec pour objectif d'en remporter trois environ, à un prix compris entre 40 et 45 millions de VND/m². Comparé à la vente aux enchères d'août, le nombre de participants a considérablement diminué, ce qui a atténué la concurrence.
Il a prédit que, même si les 25 lots mis aux enchères cette fois-ci sont mieux situés, le prix gagnant sera bien inférieur, le plus élevé se situant autour de 60 millions de VND/m². En effet, lors de la précédente vente, les lots ayant bénéficié de l'acompte le plus élevé ne valaient que 55 millions de VND/m². Les lots dont les prix étaient élevés, entre 90 et 100 millions de VND/m², ont tous vu leurs acomptes supprimés, de sorte que le prix du marché dans la région n'a pas pu être déterminé.
Mme L., investisseuse dans le district de My Duc (Hanoï), a déclaré qu'elle avait emmené sa famille aujourd'hui à la vente aux enchères de cinq parcelles de terrain. Elle craignait que la vente aux enchères, au scrutin secret direct et à plusieurs tours pour chaque parcelle, ne s'éternise.
À l'extérieur de la zone de vente aux enchères, des groupes discutent du prix gagnant d'aujourd'hui (Photo : Duong Tam).
Elle a déclaré avoir participé à l'enchère en août et remporté un terrain d'angle pour 4 milliards de dongs. Comme elle souhaitait l'acheter pour un investissement à long terme, elle a payé la totalité du prix. Elle a ajouté que le terrain, situé dans la commune de Thanh Cao, se trouve à proximité du village de tisserands et que, s'il restait longtemps, sa valeur pourrait augmenter.
Le 10 août, le district de Thanh Oai a organisé une vente aux enchères de 68 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao. Les parcelles variaient de 60 à 85 m², avec des prix de départ compris entre 8,6 et 12,5 millions de VND/m². La vente aux enchères a attiré 4 600 candidatures, mais seulement 4 201 candidatures qualifiées émanant de 1 545 personnes.
Il convient de noter que le prix le plus élevé pour le lot d'angle a atteint près de 100,5 millions de VND/m², soit huit fois le prix initial. Les lots réguliers ont affiché des prix gagnants compris entre 63 et 80 millions de VND/m², soit cinq à 6,4 fois le prix initial. Cependant, 55 lots ont été abandonnés par la suite, dont le lot le plus cher, dépassant les 100 millions de VND/m². Sur les 13 lots intégralement payés, le lot le plus cher a atteint 55 millions de VND/m².
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm
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