Vente aux enchères de terrains à Soc Son, prix le plus élevé : 30 milliards de VND/m2, puis le dépôt est confisqué

Le 29 novembre, le Centre de développement du fonds foncier du district de Soc Son s'est coordonné avec le Centre d'enchères conjoint de Thanh Xuan pour mettre aux enchères 58 parcelles de terrain dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son.

Plus précisément, lors du cinquième tour, un terrain a été vendu à plus de 30 milliards de VND/m², un prix sans précédent. De nombreux autres terrains ont également été vendus à des prix très élevés, entre 60 et 101 millions de VND/m².

Cependant, lors du sixième tour, le dernier, ils ont demandé à ne pas poursuivre les enchères. Cette personne a même écrit en gros caractères sur le formulaire d'enchères : « J'ai peur ! Veuillez vous retirer. »

Au final, seuls 22 des 58 lots ont été retenus, avec des prix compris entre 32 et 50 millions de VND/m². Tous ceux qui avaient « clamé » des prix élevés lors du cinquième tour ont demandé à cesser leurs enchères lors du sixième tour.

3 parcelles de terrain sont payées 30 milliards de VND/m2.

Un responsable du Comité populaire du district de Soc Son a déclaré que, lors du sixième tour d'enchères, la vente aux enchères de 58 parcelles de terrain a révélé un comportement « saboteur » de la part d'un groupe de clients. De ce fait, de nombreuses personnes, ayant payé des prix très élevés lors des précédents tours d'enchères, ont déboursé 0 VND lors du sixième tour et ont abandonné la vente.

Selon ce dirigeant, bien que la vente aux enchères ait été interrompue, elle se poursuivra et ces lots seront remis aux enchères par le département dans un avenir proche.

Il est connu que les 22 lots mis aux enchères avaient le prix gagnant le plus bas de 17,4 millions de VND/m2 et le plus élevé de 101,4 millions de VND/m2.

Les 58 parcelles mises aux enchères aujourd'hui varient en superficie, de 90 à 224 mètres carrés, avec un prix de départ de 2,4 millions de VND par mètre carré. La vente se déroulera par vote direct, avec un minimum de cinq tours d'enchères ascendantes.

L'acompte pour chaque vente aux enchères de terrain est égal à 20% de la valeur du terrain mis aux enchères selon le prix de départ, ce qui équivaut à un acompte allant de 223 millions de VND à près de 550 millions de VND.

En mars 2024, une vente aux enchères de terrains à Hoai Duc avait été annulée en raison de signes d'infraction. Ainsi, lors du premier tour, 15 des 33 parcelles ont été adjugées entre 100 et 180 millions de VND/m², contre un prix de départ de seulement 57 à 62 millions de VND/m².

Lors du deuxième tour, le client ayant proposé le prix le plus élevé n'a pas enchéri et a été délibérément disqualifié, créant ainsi les conditions permettant à la personne ayant proposé le prix le plus bas du premier tour de remporter l'enchère. Considérant que le client présentait des signes de violation de la réglementation relative aux ventes aux enchères immobilières, le comité organisateur a scellé tous les documents d'enregistrement de la vente aux enchères et les formulaires d'enchères afin de les transmettre aux services de police pour enquête et traitement conformément à la loi.

Chau Anh

Source: https://vtcnews.vn/dau-gia-dat-soc-son-cao-nhat-30-ty-dong-m2-roi-bo-coc-ar910514.html