Le député de l'Assemblée nationale de Dak Nong, Duong Khac Mai, est d'accord avec le mécanisme et la politique spécifiques de développement du logement social.

Le délégué Duong Khac Mai a convenu de la nécessité d'émettre une résolution avec toutes les bases politiques , juridiques et pratiques énoncées dans la soumission du gouvernement sur la base des documents du 13e Congrès national du Parti, de la résolution n° 06 du 24 janvier 2022 du Politburo, de la résolution n° 27 du 9 novembre 2012 du Comité exécutif central et des documents connexes.

Le député de l'Assemblée nationale de Dak Nong, Duong Khac Mai, a accepté de charger le gouvernement de préciser les procédures détaillées liées au logement social afin de garantir une mise en œuvre flexible des politiques.

Concernant la base juridique, l’article 59, clause 3, de la Constitution de 2013 contient des dispositions très spécifiques. En ce qui concerne la base pratique, je crois que le soin et la solution du logement pour la population ont toujours été dans l'intérêt de notre Parti et de notre État, identifiés comme une tâche clé dans le développement socio -économique du pays, en particulier la promotion du développement du logement social pour résoudre les besoins de logement des personnes à faible revenu et des travailleurs des parcs industriels. Il s’agit d’une exigence urgente pour nous dans le cadre du projet « construire au moins un million de logements sociaux d’ici 2030 » pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030.

Selon le rapport du gouvernement, de 2021 à aujourd'hui, l'ensemble du pays compte environ 657 projets de logements sociaux, d'une envergure de 597 152 unités et il y a actuellement 103 projets achevés avec 66 755 unités, 140 projets en construction avec environ 124 352 unités et 414 projets ont approuvé des politiques d'investissement avec une envergure d'environ 406 045 unités. De 2021 à aujourd'hui, seulement 66 755 unités ont été atteintes, soit environ plus de 15 %. Ainsi, les objectifs fixés pour la période 2021-2025 n’ont pas été atteints comme prévu. Si l'on calcule d'ici 2030, il ne reste que 5 ans, avec un très grand nombre d'appartements qui doivent être achevés de toute urgence, on estime que plus de 150 000 appartements/an seront réalisés.

En outre, nous procédons actuellement à la restructuration de la structure organisationnelle et à la réorganisation des unités administratives. Nous avons 63 provinces et villes et il est prévu que 11 unités resteront les mêmes, les 52 unités restantes fusionneront et se consolideront, et un grand nombre de cadres, de fonctionnaires et d'employés publics des provinces seront transférés vers de nouvelles unités pour effectuer des tâches. En particulier, la majorité des jeunes fonctionnaires se trouvent dans nos agences d’État, il est donc très difficile d’avoir de l’argent pour acheter des maisons et des terrains.

En réponse à cette demande, le délégué Duong Khac Mai a déclaré que la publication d’une résolution sur ce mécanisme spécial est très opportune et urgente, et vise à résoudre les difficultés, les insuffisances et les limitations. Ainsi, disposant d'un mécanisme spécifique pour développer le logement social, les sujets du projet de résolution sont plus élargis, à savoir les cadres, les fonctionnaires et les employés publics de la province fusionnée.

Le délégué Duong Khac Mai a également approuvé la création d'un fonds national du logement pour remplir la fonction d'investissement dans la construction, en créant un fonds de logement social pour les fonctionnaires, les employés publics et les travailleurs à louer ou à acheter selon la proposition du gouvernement et le Fonds national du logement est un fonds financier non budgétaire de l'État. Toutefois, dans la gestion et l’utilisation des fonds, il doit y avoir des réglementations strictes afin que la mobilisation, la gestion et l’utilisation soient appropriées à l’objectif et efficaces pour servir cette tâche importante.

En ce qui concerne les procédures de sélection des entrepreneurs et des investisseurs pour les projets de construction de logements sociaux pour les forces armées sans recours aux capitaux d'investissement publics, le temps et les procédures actuels sont exécutés comme indiqué par le gouvernement, soit environ 300 jours, ce qui signifie qu'une année compte 360 ​​jours, mais les procédures de mise en œuvre à elles seules occupent presque toute l'année, ce temps est assez long selon l'ordre procédural ; La proposition du gouvernement de raccourcir cette période est donc nécessaire.

Le délégué Duong Khac Mai a accepté de charger le Comité populaire provincial d'attribuer ou d'approuver l'investisseur, et en même temps d'attribuer à l'investisseur le projet d'investissement dans la construction de logements sociaux. Le ministère de la Défense nationale et le ministère de la Sécurité publique désignent les investisseurs pour construire des logements pour les forces armées populaires, après que le Comité populaire ait convenu par écrit de la liste des projets et des emplacements des terrains pour l'investissement dans la construction de logements pour les forces armées. Ce contenu dans le suivi récent du marché immobilier et du logement social, le rapport présente de nombreuses questions liées à tous les domaines du marché immobilier, y compris le contenu du logement social.

Les délégués ont convenu que les procédures devraient être confiées au gouvernement pour des réglementations détaillées afin de garantir la flexibilité. Or, si l’on se base sur la loi, il n’est pas nécessaire de mettre en place des politiques et des mécanismes spéciaux. Il appartient au Gouvernement de préciser en détail les procédures et les moyens de les raccourcir. En outre, il a été convenu que le délai d'organisation de la mise en œuvre des procédures d'approbation des investissements et, en même temps, d'affectation de l'investisseur sans passer par un appel d'offres, la proposition dans l'ordre de procédure du gouvernement devrait être d'un maximum de 35 jours, réduisant d'environ 200 jours et équivalent à 70% du temps, pour garantir que la mise en œuvre soit rapide et réponde aux exigences. Toutes les raisons liées au besoin urgent actuel de logements sociaux, comme nous le savons, pour avoir un nouveau logement et une carrière, si nous n'avons pas de bonnes politiques, des politiques existent mais ne sont pas mises en œuvre, cela va traîner d'année en année.

Source : https://baodaknong.vn/dbqh-dak-nong-duong-khac-mai-tan-thanh-ve-co-che-chinh-sach-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-253565.html