Hoang Quan Real Estate (HQC) a réalisé moins de 16 % du plan annuel.

Après six mois, seulement 15,9 % de l’objectif fixé a été atteint.

Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (code : HQC), une société réputée du secteur immobilier, réalise des projets de logements sociaux. En 2023, l'entreprise a enregistré une croissance de son chiffre d'affaires, atteignant 292,6 milliards de VND. Cependant, son bénéfice après impôts a diminué de 72 %, s'établissant à seulement 5,2 milliards de VND. Avec ce résultat, Hoang Quan Real Estate n'a atteint que 3,7 % de son objectif initial.

Lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, le conseil d'administration de Hoang Quan Real Estate a proposé un plan relativement ambitieux, avec un objectif de chiffre d'affaires de 2 000 milliards de VND et un bénéfice après impôts attendu de 100 milliards de VND. Malgré des objectifs ambitieux, les résultats obtenus par HQC au premier semestre 2024 ont été relativement décevants.

Projet immobilier de 1021 milliards à Hoang Quan HQC achevé et pas encore annoncé plan sur 16 ans photo 1 — Après avoir réalisé seulement 15,9 % du plan après six mois, Hoang Quan Real Estate (HQC) affiche un flux de trésorerie négatif de 1 021 milliards (Photo TL)

Plus précisément, le chiffre d'affaires du deuxième trimestre 2024 a atteint 321 milliards de VND, mais la valeur des marchandises retournées a atteint 315,9 milliards de VND, portant le chiffre d'affaires net à un peu plus de 5 milliards de VND. Cependant, le coût des marchandises retournées, d'un montant de 47,5 milliards de VND, a permis à HQC d'enregistrer un bénéfice brut de 52,5 milliards de VND.

Les revenus financiers de la période ont atteint 18,4 milliards de VND, tandis que les charges financières ont représenté 35,7 milliards de VND. Les frais commerciaux et administratifs ont également représenté respectivement 1,2 milliard et 24,1 milliards de VND. HQC a ainsi enregistré un bénéfice après impôts de 10,6 milliards de VND au deuxième trimestre 2024.

Le chiffre d'affaires cumulé de l'entreprise pour les six premiers mois de l'année n'a atteint que 18,4 milliards de dollars en raison des retours de marchandises. L'entreprise a enregistré un bénéfice après impôts de 15,9 milliards de dollars grâce au remboursement du coût des marchandises vendues et aux produits financiers enregistrés durant la période.

Par rapport à l'objectif commercial 2024 d'un bénéfice après impôts de 100 milliards de VND, Hoang Quan Real Estate n'a réalisé que 15,9 % du plan d'affaires annuel.

Les actionnaires de Hoang Quan Real Estate ne sont probablement pas surpris par ce résultat décevant. Depuis 2015, l'entreprise n'a achevé son plan qu'en 2015, et les années suivantes, elle a atteint moins de 20 % de son objectif.

Flux de trésorerie négatif de plus de 1 021 milliards, HQC dispose d'un stock de 864 milliards à Golden City

À la fin du deuxième trimestre 2024, le total des actifs de HQC a atteint 10 378,6 milliards de VND, soit une hausse de 42 % par rapport au début de l'année. Malgré cette forte hausse, la trésorerie de Hoang Quan était inférieure à 45 milliards de VND.

L'augmentation des actifs provient principalement des acomptes à court terme versés aux fournisseurs et des stocks. Les stocks ont notamment fortement augmenté au cours de l'exercice, passant de 590,8 milliards de VND à 1 301,7 milliards de VND. La majeure partie de cette augmentation est due aux coûts de production et d'exploitation inachevés du projet de logements sociaux Golden City, qui représentent 864 milliards de VND, soit 66 % du total des stocks.

Le projet de logements sociaux Golden City à Tay Ninh s'étend sur 3,4 hectares et comprend sept immeubles de 16 étages. Son investissement total s'élève à environ 2 233 milliards de dôngs et constitue actuellement un projet phare de Hoang Quan Real Estate.

Concernant les projets de logements sociaux, la dette de Hoang Quan Real Estate s'élève à 3 071,1 milliards de VND, dont 804,2 milliards de VND de paiements anticipés à court terme des acheteurs, ce qui constitue un signal positif.

Toutefois, HQC emprunte également une dette à court terme de 99,7 milliards de VND. La dette à long terme s'élève également à 1 269,9 milliards de VND.

Au premier semestre 2024, HQC a enregistré un flux de trésorerie net négatif lié aux activités d'exploitation de 1 021 milliards de VND. Le flux de trésorerie net lié aux activités financières a augmenté de 1 407,3 milliards de VND, ce qui montre que l'entreprise doit mobiliser davantage de liquidités auprès de diverses sources pour maintenir ses activités.

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