Hoang Quan Real Estate (HQC) a réalisé moins de 16 % du plan annuel.

Au bout de six mois, seulement 15,9 % de l'objectif fixé ont été atteints.

La société par actions Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting (code : HQC), acteur majeur du secteur immobilier spécialisé dans les projets de logements sociaux, a enregistré une croissance de son chiffre d'affaires en 2023, atteignant 292,6 milliards de VND. Cependant, son bénéfice net a chuté de 72 %, s'établissant à seulement 5,2 milliards de VND. Ce résultat ne lui permet d'atteindre que 3,7 % de son objectif initial.

Lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, le conseil d'administration de Hoang Quan Real Estate a proposé un plan relativement ambitieux, avec un chiffre d'affaires cible de 2 000 milliards de VND et un bénéfice net attendu de 100 milliards de VND. Malgré ces objectifs élevés, les résultats obtenus par HQC au premier semestre 2024 ont été plutôt décevants.

Après avoir réalisé seulement 15,9 % du plan en six mois, Hoang Quan Real Estate (HQC) affiche un flux de trésorerie négatif de 1 021 milliards (Photo TL).

Au deuxième trimestre 2024, le chiffre d'affaires a atteint 321 milliards de VND, mais la valeur des marchandises retournées s'est élevée à 315,9 milliards de VND, ramenant le bénéfice net à un peu plus de 5 milliards de VND. Cependant, le coût des marchandises vendues remboursées, d'un montant de 47,5 milliards de VND, a permis à HQC d'enregistrer un bénéfice brut de 52,5 milliards de VND.

Les recettes financières de la période ont atteint 18,4 milliards de VND, tandis que les charges financières se sont élevées à 35,7 milliards de VND. Les frais de vente et les frais administratifs ont représenté respectivement 1,2 milliard de VND et 24,1 milliards de VND. En conséquence, HQC a enregistré un bénéfice net de 10,6 milliards de VND au deuxième trimestre 2024.

Le chiffre d'affaires cumulé de l'entreprise pour les six premiers mois de l'année n'a atteint que 18,4 milliards en raison des retours de marchandises. L'entreprise a dégagé un bénéfice net de 15,9 milliards grâce aux remboursements du coût des marchandises vendues et aux produits financiers enregistrés durant cette période.

Comparativement à l'objectif commercial de 100 milliards de VND de bénéfice après impôt fixé pour 2024, Hoang Quan Real Estate n'a réalisé que 15,9 % de son plan d'affaires annuel.

Les actionnaires de Hoang Quan Real Estate ne seront probablement pas surpris par ce résultat décevant. Depuis 2015, la société n'a mené à bien son plan qu'en 2015, et les années suivantes, elle a réalisé moins de 20 % de son objectif.

Avec un flux de trésorerie négatif de plus de 1 021 milliards, HQC possède un stock de 864 milliards à Golden City.

À la fin du deuxième trimestre 2024, l'actif total de HQC atteignait 10 378,6 milliards de VND, soit une hausse de 42 % par rapport au début de l'année. Malgré cette forte augmentation, la trésorerie de Hoang Quan restait inférieure à 45 milliards de VND.

L'augmentation des actifs provient principalement des paiements anticipés à court terme aux fournisseurs et des stocks. Notamment, les stocks ont fortement progressé au cours de l'année, passant de 590,8 milliards de VND à 1 301,7 milliards de VND. Cette hausse est principalement due aux coûts de production et d'exploitation non finalisés du projet de logements sociaux Golden City, qui représentent 864 milliards de VND, soit 66 % du total des stocks.

Le projet de logements sociaux Golden City à Tay Ninh s'étend sur 3,4 hectares et comprend 7 immeubles d'appartements de 16 étages. L'investissement total s'élève à environ 2 233 milliards de VND et il s'agit actuellement d'un projet phare de Hoang Quan Real Estate.

Toujours concernant les projets de logements sociaux, la dette à payer de Hoang Quan Real Estate s'élève à 3 071,1 milliards de VND. Sur ce montant, 804,2 milliards de VND correspondent à des acomptes versés à court terme par les acquéreurs, ce qui constitue un signal plutôt positif.

Cependant, HQC a également contracté une dette à court terme de 99,7 milliards de VND. Sa dette à long terme s'élève quant à elle à 1 269,9 milliards de VND.

Il est à noter qu'au premier semestre 2024, HQC a enregistré un flux de trésorerie net négatif lié aux activités opérationnelles de 1 021 milliards de VND. Le flux de trésorerie net lié aux activités financières a augmenté de 1 407,3 milliards de VND, ce qui indique que l'entreprise doit accroître sa mobilisation de fonds provenant de diverses sources afin de maintenir ses activités.

Dont 1 000 milliards proviennent d'émissions d'actions et 436,2 milliards sont des emprunts.

Source : https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html