La succursale Agribank Saigon Center a annoncé la vente aux enchères simultanée de 6 dettes de clients individuels, qui ont toutes une garantie commune, à savoir un appartement à Cherry Apartment.

Il est à noter que tous les actifs garantissant la dette ne sont pas juridiquement complets (les actifs sont encore sous la forme d'un contrat de vente, n'ont pas reçu de certificat de propriété et n'ont pas été remis à l'acheteur en raison du projet construit sans autorisation et pas encore achevé).

Plus précisément, la première dette à vendre du client Vu Thi Lien, au 30 mai, s'élevait à 8 991 milliards de VND. Sur ce montant, le principal s'élevait à plus de 5 944 milliards de VND et les intérêts à plus de 2 996 milliards de VND. Le prix de départ de la dette était de 5 956 milliards de VND, soit l'équivalent du principal restant. Le client Vu Thi Lien a un appartement de 140,6 m² en garantie.

La deuxième dette du client Pham Thi Huyen, dont la valeur comptable au 30 mai s'élève à 3,390 milliards de VND, est constituée d'un capital de 2,050 milliards de VND et d'intérêts de 1,340 milliard de VND. Le prix de départ de cette dette est de 2,088 milliards de VND. La garantie est un appartement de 116,1 m².

Troisième dette de la cliente Nguyen Thi Thuy An. Au 30 mai, la valeur comptable de la dette s'élève à plus de 3 141 milliards de VND, dont 1 952 milliards de VND en principal et 1 189 milliards de VND en intérêts. Le prix de départ de la dette est de 2 192 milliards de VND. La garantie est un appartement au 6e étage, d'une superficie de 140,6 m².

Quatrième dette de la cliente Mai Thi Hong Thinh. Au 30 mai, la valeur comptable de la dette s'élève à 3 770 milliards de VND, dont 2 360 milliards de VND en principal et 1 411 milliards de VND en intérêts. Le prix de départ est de 2 379 milliards de VND. La garantie est un appartement de 140,6 m² au 7e étage.

Cinquième dette du client Le Van Son. Sa valeur comptable au 30 mai s'élève à 3 941 milliards de VND, dont 2 458 milliards de VND pour le principal et 1 483 milliards de VND pour les intérêts. Le prix de départ de la dette est de 2 480 milliards de VND. La garantie est un appartement de 140,6 m².

La sixième dette du client Bui Thi Hong Gam, dont la valeur comptable au 30 mai s'élève à 2,787 milliards de VND, est composée de 1,664 milliard de VND de principal et de 1,123 milliard de VND d'intérêts. Agribank souhaite la vendre à un prix de départ de 2,139 milliards de VND. La garantie est un appartement de 140,6 m² au 2e étage.

Agribank a indiqué que six créances étaient en souffrance depuis plusieurs jours et ont été transférées au groupe des créances douteuses, l'emprunteur ayant manqué à son obligation de remboursement. Les intérêts continueront de courir à compter du 31 mai 2024 jusqu'au remboursement du capital et des intérêts par le client.

Agribank avait annoncé la vente aux enchères de toutes les dettes d'An Tam Construction Investment Company Limited, conformément au contrat de crédit signé en 2008. Au 30 mai, la valeur de la dette s'élevait à plus de 93,214 milliards de VND. Le principal s'élevait à 61,83 milliards de VND et les intérêts à 31,384 milliards de VND. Le prix de départ de la vente aux enchères était de 61,854 milliards de VND, soit l'équivalent du principal. La dette d'An Tam était garantie par 28 appartements du projet Cherry Apartment.

Cherry Apartment, un immeuble de 12 étages composé de 99 appartements, d'une superficie de 76 à 140,6 m², est un investissement de 203 milliards de VND réalisé par Hoang Quan Real Estate. Sa surface totale de construction dépasse 19 000 m².

Le projet a commencé la construction des fondations et du sous-sol en mai 2010 et devait livrer les maisons aux clients en 2013. Cependant, après avoir presque terminé la construction brute, le projet a été bloqué en raison de constructions illégales.