Récemment, le Conseil d'administration de la Development Investment Construction Corporation (DIC Corp, symbole boursier DIG - HoSE) a publié la résolution n° 96/NQ-DIC Group-HĐQT concernant la finalisation de la documentation visant à ne pas procéder à une offre publique supplémentaire d'actions aux actionnaires existants.
Plus précisément, le conseil d'administration de DIC Corp a décidé de ne pas procéder à l'offre publique d'actions prévue par le certificat d'enregistrement n° 231/GCN-UBCK du 12 décembre 2024, délivré par la Commission des valeurs mobilières de l'État. Le motif invoqué est que le délai restant pour la distribution des titres est insuffisant pour réaliser l'offre conformément à la réglementation.
Conformément au plan d'offre précédent de DIC Corp, la société prévoyait de proposer des actions aux actionnaires existants dans un ratio de 1 000:327,94, ce qui équivaut à offrir 200 millions d'actions supplémentaires au prix de 15 000 VND par action, levant ainsi 3 000 milliards de VND, et devrait être mis en œuvre du deuxième au quatrième trimestre 2024.
Sur les 3 000 milliards de VND levés, DIC Corp prévoit d’utiliser 1 135 milliards de VND pour investir dans le projet du complexe Cap Saint Jacques – phases II et III, avec des décaissements échelonnés de 2024 à 2025 ; 1 426 milliards de VND pour investir dans le projet Vi Thanh, avec des décaissements échelonnés de 2024 à 2025 ; et les 439 milliards de VND restants seront utilisés temporairement pour rembourser les obligations de code DIGHT2124003, à partir du quatrième trimestre 2024 ou du premier trimestre 2025.
D'après le rapport financier consolidé de DIC Corp pour le quatrième trimestre 2024, au 31 décembre 2024, l'actif total de la société s'élevait à plus de 18 535 milliards de VND, soit une hausse de 10 % par rapport au début de l'année. Cette augmentation est principalement due aux travaux de production en cours et aux coûts d'exploitation liés aux projets de la zone écotouristique urbaine de Dai Phuoc et du complexe résidentiel A2 - Vung Tau Center Point. Notamment, les autres charges différées à long terme ont fortement progressé, dépassant les 656 milliards de VND, contre un peu plus de 3 milliards de VND en début d'année. Concernant la trésorerie, les liquidités à court terme de la société ont diminué de 33 %, pour s'établir à près de 1 700 milliards de VND.
Au passif, les dettes ont augmenté de 17 %, pour atteindre 10 468 milliards de VND, dont 24 % d'emprunts à plus de 3 800 milliards de VND. Point positif : les acomptes clients ont progressé de 37 %, pour s'établir à 2 426 milliards de VND. Les capitaux propres de la société à fin 2024 ont également légèrement augmenté, pour atteindre près de 8 067 milliards de VND, dont près de 6 099 milliards de VND de capital social.
Le rapport financier de DIC Corp montre également que les activités de l'entreprise continuent d'être en deçà des objectifs approuvés par l'assemblée générale des actionnaires.
Plus précisément, DIC Corp a enregistré un chiffre d'affaires net consolidé de près de 446 milliards de VND au quatrième trimestre 2024, soit une hausse de 3 % par rapport à la même période de l'année précédente. Dans ce total, les revenus issus de l'immobilier ont représenté la part la plus importante, à près de 292 milliards de VND, mais ont diminué de plus de 7 % par rapport à la même période en 2023. Ces revenus proviennent principalement de la livraison d'appartements dans le cadre du projet CSJ (Vung Tau) et de maisons inachevées dans les projets Hau Giang et Hiep Phuoc. Par ailleurs, les revenus liés à la construction ont connu une forte croissance, dépassant les 93 milliards de VND, soit près du double de ceux enregistrés au quatrième trimestre de l'année précédente.
Sur le plan financier, DIC Corp a réalisé un bénéfice de plus de 65 milliards de VND, soit 3,4 fois plus qu'au quatrième trimestre 2023, grâce à l'élimination d'une perte de plus de 180 milliards de VND sur ses investissements. Cependant, les charges financières ont également fortement augmenté, dépassant les 49 milliards de VND, soit 2,1 fois plus qu'à la même période de l'exercice précédent, principalement en raison de provisions de plus de 38 milliards de VND. La société a également bénéficié d'un remboursement de près de 13 milliards de VND au titre des charges d'intérêts, sans qu'aucune explication précise ne soit fournie à ce sujet.
Sur l'ensemble de l'année, DIC Corp a enregistré un chiffre d'affaires net de plus de 1 300 milliards de VND, soit une hausse de 300 milliards de VND par rapport à l'année précédente. Le secteur de la construction a été le principal contributeur, avec près de 650 milliards de VND, tandis que les revenus immobiliers n'ont atteint que 412 milliards de VND, en forte baisse par rapport à 2023.
Grâce à une hausse de son chiffre d'affaires, DIC Corp a enregistré un bénéfice net de près de 89 milliards de VND au quatrième trimestre 2024, soit une augmentation de 34 % par rapport à la même période de l'année précédente. Cependant, en raison d'une perte enregistrée au premier trimestre, le bénéfice net pour l'ensemble de l'année 2024 n'a atteint que 102 milliards de VND, soit une baisse de 39 % par rapport à l'année précédente.
Comparativement aux prévisions initiales de 2 300 milliards de VND de chiffre d'affaires et de 760 milliards de VND de bénéfice net, DIC Corp n'a pas atteint ses objectifs. C'est la deuxième année consécutive que l'entreprise ne réalise pas ses objectifs de rentabilité.
Lors de l'Assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, de nombreux actionnaires ont exprimé des inquiétudes quant à la faisabilité des plans d'affaires. Auparavant, le directeur général, Nguyen Quang Tin, s'était engagé à ce que des projets clés tels que Dai Phuoc, Lam Ha, Nam Vinh Yen et Vi Thanh génèrent des bénéfices substantiels en 2024, tout en soulignant la nécessité d'accélérer les procédures juridiques et de réduire les coûts afin d'optimiser l'efficacité opérationnelle.
Le 16 mars dernier, DIC Corp a lancé la construction de logements sociaux dans le cadre de la première phase du projet de nouvelle zone urbaine de Nam Vinh Yen. Ce projet d'envergure comprend 38 bâtiments, plus de 5 300 appartements, une surface totale de près de 190 000 m² et un investissement total de plus de 7 000 milliards de VND. Son achèvement est prévu avant 2030.
Suite à l'annulation de l'émission d'actions et à l'augmentation significative de la pression sur la dette en 2024, DIC Corp est confrontée à des difficultés de trésorerie pour la mise en œuvre de projets majeurs.
Source : https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html
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