Le 13 décembre, le Comité populaire provincial de Lam Dong a annoncé que le président Tran Van Hiep venait de signer une décision stipulant les conditions, les critères, l'échelle et les ratios pour la séparation en projets indépendants dans la province.
La présente décision stipule les conditions, les critères, l'échelle et le ratio de séparation de la superficie des terres attribuées par l'État à la gestion ; des terres agricoles utilisées à des fins publiques ; des terres que l'utilisateur des terres n'a pas le droit de transférer, de louer ou d'apporter des capitaux en utilisant les droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi sur les terres et n'a pas d'actifs attachés aux terres, et cette superficie est située entre les terres qui ont reçu un transfert, des droits d'utilisation des terres loués ou une contribution en capital en utilisant les droits d'utilisation des terres, qui sont séparées en un projet indépendant dans la zone.
Lam Dong a mis en place de nouvelles réglementations sur les conditions et l'échelle de séparation en projets indépendants.
L'utilisation des terres pour la réalisation de projets et de travaux de production et d'affaires n'est pas soumise à la récupération foncière de l'État comme le prévoient les articles 61 et 62 de la loi foncière.
Les sujets de la demande sont les organismes compétents en matière de gestion foncière de l'État, les investisseurs et les organisations ainsi que les particuliers utilisant des terres dans la province dans le cadre d'activités d'investissement.
Concernant les conditions et critères de séparation du terrain en un projet indépendant, celui-ci doit tout d'abord être conforme à la planification détaillée de la construction et de l'aménagement du territoire au niveau du district ; il doit comprendre une ou plusieurs parcelles de terrain contiguës dans la zone et contiguës. Au moins un côté doit être adjacent à une route existante ou à une route prévue ; la largeur minimale de la chaussée doit être de 7 m ; la taille du bord de la parcelle de terrain adjacent à la route d'intersection doit être ≥ 25 m ; la profondeur de la parcelle de terrain depuis le bord de la limite de la route ou le bord de la route existante (pour les routes sans limite de route) doit être ≥ 25 m.
Pour les districts, superficie du terrain après séparation en projets indépendants ≥ 1 500 m2
Pour le groupe de projets utilisant des terrains à des fins commerciales et de services dans les villes de Da Lat et de Bao Loc, la superficie du terrain après avoir été divisée en projets indépendants doit être ≥ 1 000 m2 et doit représenter ≥ 20 % de la superficie totale du terrain proposé pour la mise en œuvre du projet ; pour les districts, la superficie du terrain après avoir été divisée en projets indépendants doit être ≥ 1 500 m2 et doit représenter ≥ 30 %.
Parallèlement, pour le groupe de projets utilisant des terrains à des fins non commerciales et de services, la superficie du terrain après avoir été séparée en projets indépendants doit être ≥ 1 500 m2 et doit représenter ≥ 30 % de la superficie totale du terrain proposé pour la mise en œuvre du projet...
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