Conditions et échelle pour se séparer en projets indépendants à Lam Dong

Le 13 décembre, le Comité populaire provincial de Lam Dong a annoncé que le président Tran Van Hiep venait de signer une décision stipulant les conditions, les critères, l'échelle et le ratio pour la séparation en projets indépendants dans la province.

La présente décision stipule les conditions, les critères, l'échelle et le ratio de séparation de la superficie des terres attribuées par l'État à la gestion ; des terres agricoles utilisées à des fins publiques ; des terres dont l'utilisateur n'a pas le droit de transférer, de louer ou d'apporter des capitaux en utilisant les droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi foncière et n'a pas d'actifs attachés à la terre, et cette superficie est située entre les superficies des terres qui ont reçu un transfert, des droits d'utilisation des terres loués ou une contribution en capital en utilisant les droits d'utilisation des terres, qui sont séparées en un projet indépendant dans la zone.

Điều kiện, quy mô để tách thành dự án độc lập ở Lâm Đồng - Ảnh 1. — Lam Dong a mis en place de nouvelles réglementations sur les conditions et l'échelle de séparation en projets indépendants.

L'utilisation des terres pour la réalisation de projets et de travaux de production et d'affaires n'est pas soumise à la récupération foncière de l'État comme le prévoient les articles 61 et 62 de la loi foncière.

Les sujets de la demande sont les organismes compétents en matière de gestion foncière de l'État, les investisseurs, les organisations et les particuliers utilisant des terres dans la province dans le cadre d'activités d'investissement.

Concernant les conditions et critères de séparation d'un terrain en vue d'un projet indépendant, celui-ci doit être conforme à la planification détaillée de la construction et à l'aménagement du territoire du district ; une ou plusieurs parcelles doivent être contiguës. Au moins un côté doit être adjacent à une voie de circulation existante ou à une route en projet ; la largeur minimale de la chaussée doit être de 7 m ; la largeur de la bordure de la parcelle adjacente à la route d'intersection doit être ≥ 25 m ; la profondeur de la parcelle à partir de la limite de la route ou de la limite de la route existante (pour les routes sans limite de route) doit être ≥ 25 m.

Điều kiện, quy mô để tách thành dự án độc lập ở Lâm Đồng - Ảnh 2. — Pour les districts, superficie du terrain après séparation en projets indépendants ≥ 1 500 m2

Pour le groupe de projets utilisant des terrains à des fins commerciales et de services dans les villes de Da Lat et de Bao Loc, la superficie du terrain après avoir été divisée en projets indépendants doit être ≥ 1 000 ^m2 et doit représenter ≥ 20 % de la superficie totale du terrain proposée pour la mise en œuvre du projet ; pour les districts, la superficie du terrain après avoir été divisée en projets indépendants doit être ≥ 1 500 ^m2 et doit représenter ≥ 30 %.

Parallèlement, pour le groupe de projets utilisant des terrains à des fins non commerciales et de services, la superficie du terrain après avoir été divisée en projets indépendants doit être ≥ 1 500 ^m2 et doit représenter ≥ 30 % de la superficie totale du terrain proposée pour la mise en œuvre du projet...

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