KN Cam Ranh Co., Ltd. du magnat du terrain de golf Le Van Kiem vient d'annoncer des informations sur sa situation financière en 2023. En conséquence, cette entreprise a enregistré une baisse de 16% de son bénéfice par rapport à l'année précédente, à 173 milliards de VND.

Fin 2023, les capitaux propres de KN Cam Ranh, dirigé par M. Le Van Kiem, ont augmenté de 15 %, pour atteindre plus de 7 819 milliards de dôngs. Le ratio d'endettement est resté inchangé à 3,06 fois. Cela signifie que le passif a augmenté.

D'ici la fin de 2023, la dette de KN Cam Ranh dépassera 23 926 milliards de VND, soit environ 960 millions de dollars.

Si KN Cam Ranh publie un rapport financier, c'est parce qu'en 2021, l'entreprise a émis deux obligations d'une valeur totale d'environ 2 000 milliards de VND. Après de nombreux rachats, fin 2023, l'encours de ses obligations dépassait 1 400 milliards de VND.

KN Cam Ranh Company Limited est l'investisseur du projet KN Paradise, d'une superficie de près de 800 hectares à Cam Ranh, avec un investissement total de près de 2 milliards USD. Cette entreprise appartient à l'écosystème KN Investment Group de la famille de M. Le Van Kiem.

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Le magnat du golf Le Van Kiem. Photo de : VNN

M. Le Van Kiem (né en 1945) est un homme d'affaires originaire de Hue , qui a démarré son entreprise en 1979 et a connu le succès pendant la période de rénovation nationale.

À ses débuts, M. Kiem utilisait l'huile de graines de caoutchouc pour produire de la peinture et des engrais. Plus tard, il s'est tourné vers l'investissement dans l'habillement, la construction, les parcs industriels et les terrains de golf. Ces dix dernières années, son entreprise s'est concentrée sur la finance et l'immobilier.

M. Kiem est un pionnier dans le domaine des terrains de golf avec Long Thanh Golf (1 200 ha) et est également l'une des premières personnes à participer à la création de VPBank .

En outre, KN Investment Group possède un certain nombre de grands projets tels que la zone économique de Long Thanh - Vientiane (600 ha), l'énergie solaire KN Van Ninh, l'énergie solaire KN Cam Lam, le complexe de villégiature et de divertissement KN Paradise (800 ha), le complexe d'appartements de luxe Vista An Phu...

Malgré la possession de nombreux projets impressionnants, les entreprises de M. Le Van Kiem ont des bénéfices faibles par rapport à leur envergure et ont des dettes importantes.

Le projet KN Paradise est un vaste complexe hôtelier et de loisirs situé à Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. Il comprend un golf de 27 trous, des milliers de maisons de ville, de villas et de maisons de ville, ainsi que de nombreux hôtels, stations thermales et des dizaines de milliers de condotels.

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Quartier KN Paradise de M. Le Van Kiem. Photo de : KN Paradise

Long Thanh Golf Investment and Trading JSC détient 90 % des actions de KN Cam Ranh, le reste est détenu par M. Le Van Kiem.

Parallèlement, Golf Long Thanh est l'investisseur du projet de zone urbaine, de golf, de sports et d'écotourisme de Long Thanh (Bien Hoa, Dong Nai), d'une superficie de plus de 333 hectares, et du projet de zone urbaine écotouristique de Long Thanh (district de Long Thanh), d'une superficie de 843 hectares. Il s'agit de l'un des plus grands terrains de golf du pays.

Par ailleurs, Golf Long Thanh a également investi dans un projet d’hôtel 5 étoiles, des villas de luxe et un parcours de golf de 560 hectares à Vientiane (Laos).

Golf Long Thanh n'a pas encore annoncé ses résultats pour 2023, mais ceux-ci ne sont pas très positifs. Les bénéfices des années précédentes n'atteignaient que quelques dizaines de milliards de VND, le plus élevé étant inférieur à 200 milliards de VND par an. En 2020, l'entreprise a même enregistré des pertes.

Le passif de Golf Long Thanh est également assez élevé, atteignant plus de 14 500 milliards de VND à la mi-2023. Le ratio d'endettement de l'entreprise est supérieur à deux fois supérieur. Golf Long Thanh a emprunté des milliers de milliards de VND en obligations, à des taux d'intérêt d'environ 10 % par an, dont certaines arriveront à échéance cette année.

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