Le projet d'appartement Dream House est prêt à démarrer

Le 20 juin 2023, le Département de la construction de la ville de Can Tho a publié l'avis n° 1844/SXD-QLXD, annonçant les résultats de l'évaluation du rapport d'étude de faisabilité sur l'investissement dans la construction de l'immeuble d'appartements Green Rhythm - Dream House investi par Green Rhythm Architecture Joint Stock Company. Il s’agit d’une base juridique importante pour que les investisseurs soient prêts à démarrer la construction et à réaliser des projets et à mettre rapidement des produits d’appartement sur le marché. Dream House - Green Rhythm promet d'apporter un nouveau souffle au segment des appartements commerciaux pour la région du sud de Can Tho en particulier et pour la ville de Can Tho en général, répondant aux besoins de logement et d'investissement des particuliers et des entreprises.

Connexion synchrone

Le projet d'appartements Green Rhythm - Dream House, investi par Green Rhythm Architecture Joint Stock Company, a été approuvé en principe par le Comité populaire de la ville de Can Tho et a approuvé l'investisseur dans la décision n° 2985/QD-UBND, datée du 18 août 2022 avec une échelle de construction de 13 étages. Le 13 janvier 2023, le Comité populaire de la ville de Can Tho a publié la décision n° 83/QD/UBND approuvant l'ajustement de la politique d'investissement et approuvant l'investisseur du projet d'appartements Green Rhythm - Dream House pour l'investisseur étant Green Rhythm Architecture Joint Stock Company. Dans la décision n° 83/QD/UBND, le Comité populaire de la ville de Can Tho a approuvé le contenu préliminaire de la structure du produit de logement et l'attribution des terres pour le développement de logements sociaux, le plan d'investissement préliminaire, la construction et la gestion des infrastructures urbaines à l'intérieur et à l'extérieur du champ d'application du projet. En conséquence, l'échelle de construction du projet a été ajustée de 13 étages à 1 sous-sol et 17 étages au-dessus du sol. Avec une superficie de 3 083 m2, l'investisseur a réservé 53 % de la surface à la construction, 26 % aux espaces verts et 21 % au stationnement. Les produits du projet comprennent 279 appartements et 11 maisons de ville, dont : 1 bloc de 17 étages et 1 sous-sol ; Les autres commodités comprennent un centre communautaire, un bâtiment administratif, un parking et des arbres. Le plan d'investissement pour la construction d'un parking et de places de stationnement dans la zone du projet doit garantir un nombre suffisant de places de stationnement et d'aires de stationnement pour chaque type de véhicule en fonction de l'échelle de la zone, de la population et du nombre d'appartements. Le capital d’investissement total du projet devrait s’élever à 320 milliards de VND. Dont le capital détenu par l'investisseur est de 64 milliards de VND, soit 20% du capital d'investissement total, le capital mobilisé auprès des établissements de crédit est de 256 milliards de VND, soit 80% du capital d'investissement total.

Partageant plus spécifiquement sur le produit d'appartement, l'investisseur a déclaré : À la base du projet, il y aura 11 maisons commerciales structurées sous la forme de 1 rez-de-chaussée, 2 étages, chaque maison commerciale a une superficie d'environ 150 m2. Du 3ème au 17ème étage, il y aura des appartements de 1 chambre (40m2), des appartements de 2 chambres (de 50 à 67m2), des appartements de 3 chambres (de 83 à 90m2). L'immeuble d'appartements disposera d'espaces ouverts, de salles communautaires, de gymnases, de salles de yoga, etc. Adjacent à l'immeuble d'appartements se trouve un parc d'environ 3 000 mètres carrés appartenant au projet Nam Long - Hong Phat. De plus, les installations internes telles que les écoles, les supermarchés, les hôpitaux, les magasins de proximité et les lacs paysagers se trouvent à seulement 3 à 5 km de l'appartement. Il s'agit également d'une zone dotée d'infrastructures de circulation synchrones et fluides, d'une zone de développement de services commerciaux animée du district de Cai Rang en particulier et de la ville de Can Tho en général. En particulier, le 28 avril 2023, le Comité populaire de la ville de Can Tho a approuvé le projet d'ajustement de la planification détaillée de la construction à l'échelle 1/500 du centre culturel Tay Do dans le district de Cai Rang. En termes de planification, il s'agit de la zone administrative concentrée de la ville de Can Tho et du centre culturel Tay Do de la ville de Can Tho. Y compris : un système de bureaux au niveau de la ville ; Sièges des organisations sociopolitiques et des unités de service public de la ville ; œuvres culturelles; Travaux de service et travaux commerciaux liés aux activités administratives et culturelles ; espace public urbain; pôle de transport public urbain Par conséquent, les futurs propriétaires du projet d'appartements Nhip Dieu Xanh profiteront pleinement des commodités de vie modernes lorsque des projets au niveau de la ville seront investis ici.

En phase avec le développement

L'urbanisation de la ville de Can Tho s'accélère de plus en plus, le prix des terrains et des maisons individuelles dans les zones urbaines augmente de jour en jour. Par conséquent, le segment des appartements dont le prix varie de 1,5 à moins de 2 milliards de VND est considéré comme un produit pratique et économique , adapté aux jeunes clients et aux clients qui souhaitent devenir propriétaires de leur première maison. Selon Mme Vo Thi Vien, directrice adjointe de la société par actions d'architecture Nhip Dieu Xanh, afin d'apporter satisfaction et de faire en sorte que les clients se sentent en sécurité dans leur résidence, l'équipe d'architectes de la société accorde une attention particulière à l'architecture globale du bâtiment et aux équipements de chaque appartement, complétant la conception intérieure de base et essentielle à l'intérieur de l'appartement. Au cours de l'investissement et de l'achèvement de chaque phase du projet, la société coopérera également avec les banques commerciales pour aider les clients à accéder à des sources de capitaux appropriées pour posséder des produits du projet et à débourser des prêts pour acheter des appartements en fonction de l'avancement lorsque le projet garantit des conditions suffisantes pour la vente de futurs logements conformément aux réglementations des autorités compétentes. Mme Vien a souligné : Pour le projet d'appartements Nhip Dieu Xanh, l'investisseur espère créer une différence avec des avantages tels que : des fonctions diverses, une architecture moderne, des connexions de transport pratiques, une infrastructure synchrone, des prix raisonnables... Contribuant ainsi à l'effervescence du marché des appartements qui est encore nouveau et qui a beaucoup de place à exploiter dans la ville de Can Tho. Dès réception du permis de construire, l'investisseur est déterminé à mettre immédiatement en œuvre le projet pour mettre le produit sur le marché prochainement en 2024.

Un représentant de la société par actions d'architecture Nhip Dieu Xanh a affirmé : La société lancera le projet au deuxième trimestre 2023 et s'efforcera d'achever, de mettre en service et de remettre le produit aux clients après 18 mois de construction. Avec l’avantage de disposer d’un terrain propre dans un emplacement privilégié, la Société concentrera toutes ses ressources pour mettre en œuvre et achever le projet dans les délais prévus afin de promouvoir l’efficacité du projet. Parallèlement, investir dans l'achèvement des éléments de construction et des travaux conformément aux types de planification approuvés, en garantissant la connexion synchrone des travaux d'infrastructure technique dans le cadre du projet. Durant le processus de mise en œuvre, l'investisseur et l'unité de construction veilleront au respect des dispositions de la loi sur l'investissement, le foncier, la construction, le logement, le logement social, la protection de l'environnement, la sécurité du travail, la prévention et la lutte contre les incendies, les réglementations sur la mobilisation des capitaux et les activités immobilières et autres réglementations pertinentes.

Dream House - Nhip Dieu Xanh Apartment devrait investir dans la construction d'éléments de projet (y compris les fondations, l'infrastructure technique, la charpente en béton armé, la maçonnerie... qui seront achevés au plus tard en janvier 2024. Achevé et mis en service au plus tard au deuxième trimestre 2024. Pendant le processus de construction, l'investisseur s'engage également à se conformer aux réglementations du Comité populaire de la ville dans la décision n° 83/QD/UBND, à coordonner activement avec le Département de la construction, le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département des transports, le Comité populaire du district de Cai Rang pour mener à bien les procédures d'investissement dans la construction conformément aux réglementations légales ; assurer la mise en œuvre du projet conformément au plan de zonage à l'échelle 1/5 000 du district de Cai Rang jusqu'en 2030 et à la vision jusqu'en 2050, le plan détaillé à l'échelle 1/500 de la zone résidentielle de Nam Long dans la zone urbaine de Nam Can Tho, quartier de Hung Thanh, district de Cai Rang, ville de Can Tho a été approuvé.

Société par actions d'architecture Green Rhythm

Adresse du siège social : B10-3, route n° 3, zone résidentielle lot n° 8C, zone urbaine de Nam Can Tho, quartier de Hung Thanh, district de Cai Rang, ville de Can Tho.

Téléphone : 0989.610.799.

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