Projet « englobant » des terres côtières de premier choix à Quang Nam, puis abandonné

Gaspillage de « terres dorées » le long de la côte

Situé dans une position de « terre d'or » sur la route DT 603B, dans le quartier de Dien Ngoc, ville de Dien Ban, le projet de zone touristique Trung Ky - Vien Dong investi par Trung Ky Vien Dong Real Estate Management and Business Joint Stock Company a été abandonné depuis longtemps. À l'intérieur du projet, qui a reçu un certificat d'investissement du Comité populaire provincial en 2013, il n'y a que des cadres en béton rouillés, envahis par l'herbe et les arbres, et de nombreuses sections de clôtures tombées, désolées et désertes. Sur le chantier, il n’y avait pas un seul ouvrier ni une seule machine utilisée pour la construction.

*À l'intérieur de la zone touristique du centre du Vietnam - Vien Dong, seuls des blocs de béton rouillés se sont formés.*

Selon les habitants du bloc Vien Dong, le projet est suspendu depuis deux ans, causant des dommages environnementaux et mettant en difficulté les ménages possédant des terres et des maisons à proximité du projet en raison du manque d'indemnisation et de mesures de réinstallation.

M. Nguyen Tin, un habitant du bloc Viem Dong, a déclaré avec indignation : « En voyant l’état actuel du projet, les gens ne peuvent s’empêcher de se sentir lassés. » Une zone touristique située dans un endroit considéré comme la « terre d'or » de la région côtière de Quang Nam a été « mise à l'écart » pendant trop longtemps, laissant les habitants des environs du projet dans une situation où ils « ne peuvent ni aller ni rester ».

« J'espère que l'investisseur finalisera bientôt le projet et le mettra en service, contribuant ainsi à promouvoir le tourisme local et à créer des emplois pour la population. Si l'investisseur manque de ressources financières, les autorités compétentes devront annuler le projet et le transférer à un autre investisseur afin qu'il puisse poursuivre son exploitation dans les meilleurs délais », a déclaré M. Tin.

*Sur le chantier, il n’y avait pas un seul ouvrier ni une seule machine utilisée pour la construction.*

Similaire au projet ci-dessus, le Holiday Inn Hoi An Resort (maintenant rebaptisé Hoi An Golden Sea) dans le quartier de Cam An, ville de Hoi An, investi par Nam Sao Investment Joint Stock Company, qui « embrasse » près de 70 000 mètres carrés de « terre dorée » au bord de la mer, est également dans un désordre, inachevé après de nombreuses demandes d'extensions. Actuellement, le projet comprend 3 bâtiments de 6 étages mais n'est pas encore terminé. Il convient de mentionner que même si le projet n'est pas encore terminé, certains éléments ont montré des signes de détérioration et d'acier rouillé.

Les habitants vivant à proximité du projet ont déclaré que l'« arrêt » de la zone touristique de la mer d'or de Hoi An a provoqué un gaspillage de « terres dorées » le long de la côte ces dernières années. De plus, le projet de construction inachevé a rendu la zone encombrée de mauvaises herbes.

Examiner et proposer un rappel conformément à la réglementation

Selon le Comité populaire de la province de Quang Nam, toute la zone côtière, de la ville de Dien Ban à la ville. Hoi An de la province de Quang Nam a attiré un total de 63 projets, dont 32 projets touristiques ; 21 projets de parcs, de plages et de zones à usage mixte; 10 projets de réinstallation résidentielle.

Cependant, jusqu'à présent, cette zone ne compte que 15 projets achevés et opérationnels (la ville de Hoi An compte 9 projets, la ville de Dien Ban compte 6 projets) ; 10 projets sont en cours de réalisation et 7 projets sont en cours de réalisation.

Les projets inachevés et leur mise en œuvre lente affectent non seulement la vie des gens mais gaspillent également les ressources foncières. De plus, les fonds destinés à la réinstallation des populations sont très rares. De nombreux projets sont confiés à des investisseurs, mais ils se concentrent principalement sur la division des parcelles et leur vente, ce qui entraîne un manque de terres de réinstallation pour les personnes et de fonds pour ces terres à l’avenir.

Sur la route côtière reliant la ville de Dien Ban à Hoi An, il existe des dizaines de projets et de constructions qui ont « réclamé » des terres de premier choix et les ont ensuite laissées à l'abandon.

Face à cette situation, le Comité populaire de la province de Quang Nam a chargé le Comité populaire de la ville de Dien Ban de présider et de coordonner avec le Département de la construction et le Département de la planification et de l'investissement ; Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et les départements, branches et unités concernés examineront tous les projets des deux côtés de la route DT603B, évalueront de toute urgence la possibilité de déminage des sites pour les projets qui sont mis en œuvre depuis longtemps et qui présentent des problèmes de déminage de longue date.

« Sur cette base, nous proposons d'ajuster les projets, d'exclure les parties non éligibles des plans d'aménagement, d'investir dans la rénovation grâce à des capitaux publics, de créer les conditions permettant aux habitants de construire rapidement des logements et d'investir dans des entreprises stables. Si les projets ne respectent pas les procédures légales, sont prolongés ou ne sont pas mis en œuvre en raison de capacités limitées, nous proposons de les révoquer conformément à la réglementation », a déclaré M. Le Tri Thanh, président du Comité populaire de la province de Quang Nam.

Selon le rapport du Comité populaire de la ville de Dien Ban, la section DT 603B de la ville de Dien Ban compte 27 projets, dont 4 projets sont en cours d'exploitation, 2 projets ont été révoqués, 1 projet fait appel à des investissements et 9 projets sont en cours de mise en œuvre mais sont bloqués dans le déblaiement du site depuis de nombreuses années. En outre, la gestion foncière et les travaux d’investissement se chevauchent, ce qui ralentit la mise en œuvre des projets d’investissement.

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