Après avoir été abandonné pendant près de 6 ans, le terrain de premier choix de l'ancien hôpital a été vendu aux enchères pour 566 milliards de VND.

(Journal Dan Tri) - L'emplacement de choix de l'ancien hôpital général provincial de Dak Lak , mis aux enchères il y a quatre ans, n'avait pas trouvé preneur. Aujourd'hui, le bâtiment est de nouveau proposé aux enchères, avec un prix de départ de 566 milliards de dongs.

Le 24 décembre, M. Le Danh Thang, directeur adjoint du département des finances de Dak Lak, a déclaré que l'unité procédait actuellement à la vente aux enchères des actifs situés sur le terrain et au transfert des droits d'utilisation du terrain au 2 rue Mai Hac De (quartier Tan Thanh, ville de Buon Ma Thuot).

Il s'agit de l'ancien siège de l'hôpital général provincial de Dak Lak, couvrant une superficie de plus de 42 600 mètres carrés, situé au cœur de la ville de Buon Ma Thuot.

Un terrain de premier choix situé sur l'ancien siège de l'hôpital général provincial de Dak Lak est mis aux enchères avec une mise à prix de plus de 566 milliards de VND (Photo : Thuy Diem).

Le Centre provincial de vente aux enchères d'actifs de Dak Lak a annoncé la mise aux enchères de ce terrain de premier choix, avec un prix de départ supérieur à 566 milliards de VND, en vue d'un investissement dans un projet de complexe commercial, hôtelier et résidentiel. Ce montant comprend plus de 513 milliards de VND pour les droits d'utilisation du terrain et plus de 53 milliards de VND pour les actifs qui y sont rattachés (les bâtiments de l'hôpital).

La vente aux enchères aura lieu le 13 janvier 2025.

Selon le directeur adjoint du département des finances de Dak Lak, en 2020, l'ancien siège de l'hôpital général provincial de Dak Lak a été mis aux enchères avec une mise à prix de plus de 533 milliards de VND (dont plus de 460 milliards de VND pour les droits d'utilisation du terrain et plus de 72 milliards de VND pour les actifs qui y sont rattachés). Cependant, aucun investisseur n'a participé à cette vente aux enchères à l'époque.

Après près de 6 ans d'abandon, l'intérieur de l'ancien terrain de l'hôpital est délabré et envahi par les mauvaises herbes (Photo : Thuy Diem).

Pour protéger les biens restants à l'intérieur, le département des finances de Dak Lak a dû, pendant de nombreuses années, faire appel à une société de sécurité pour assurer la protection de ces biens, en attendant que ce terrain soit vendu avec succès.

M. Le Danh Thang a déclaré qu'après quatre ans, la valeur des actifs sur le terrain de l'ancien siège de l'hôpital général provincial de Dak Lak avait diminué en raison de la dépréciation au fil du temps, mais que la valeur des droits d'utilisation du terrain avait augmenté, ce qui a conduit à un prix de départ aux enchères supérieur à 33 milliards de VND.

Selon M. Thang, le plan à l'échelle 1/500 pour l'ancien site de l'hôpital général provincial de Dak Lak prévoit la construction d'un complexe commercial, hôtelier et résidentiel. Ce projet comprend environ 5 000 mètres carrés de logements sociaux et quelque 1,2 hectare de terrain destiné aux infrastructures (routes, réseaux d'électricité, espaces verts, etc.) qui ne seront pas mis aux enchères.

Le terrain est difficile à vendre en partie à cause de la valeur des actifs qui s'y trouvent, à savoir les bâtiments de l'hôpital, précédemment proposés à la vente à plus de 72 milliards de VND (Photo : Thuy Diem).

Concernant les raisons pour lesquelles il est difficile de vendre des terrains de premier choix depuis de nombreuses années, le directeur adjoint du département des finances de Dak Lak a reconnu que, compte tenu de la valeur élevée des biens immobiliers présents sur ces terrains, les investisseurs hésitent à débourser des dizaines de milliards de dongs pour les acquérir, d'autant plus qu'ils devraient ensuite les démolir eux-mêmes lors de la mise en œuvre du projet, ce qui représente également des coûts considérables. Toutefois, la réglementation impose la vente de ces biens immobiliers.

Au début de l'année 2019, l'hôpital général provincial de Dak Lak a officiellement déménagé dans ses nouveaux locaux situés dans le quartier de Tu An (ville de Buon Ma Thuot), à environ 5 km de son ancien emplacement. À cette occasion, l'hôpital a été rebaptisé Hôpital général régional des Hauts Plateaux du Centre.

Depuis, le vieil hôpital est abandonné, envahi par les mauvaises herbes et paraît délabré, ce qui attriste beaucoup de gens face au gaspillage d'un terrain aussi précieux qui reste inutilisé.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm