Abandonné depuis près de 6 ans, le « terrain doré » de l'ancien hôpital a été vendu aux enchères pour 566 milliards de VND

(Dan Tri) - Le « terrain doré » de l'ancien siège de l'hôpital général de Dak Lak a été vendu aux enchères il y a quatre ans, mais personne ne l'a acheté. À ce jour, ce siège est toujours mis aux enchères, avec un prix de départ de 566 milliards de dôngs.

Le 24 décembre, M. Le Danh Thang, directeur adjoint du département des finances de Dak Lak, a déclaré que l'unité vendait aux enchères des actifs fonciers et transférait les droits d'utilisation des terres au n° 2 Mai Hac De (quartier de Tan Thanh, ville de Buon Ma Thuot).

Il s'agit du siège de l'hôpital général provincial de Dak Lak (ancien) d'une superficie de plus de 42 600 m2, situé au centre de la ville de Buon Ma Thuot.

Le « terrain doré » au siège de l'hôpital général de Dak Lak (ancien) a été vendu aux enchères avec un prix de départ de plus de 566 milliards de VND (Photo : Thuy Diem).

Le Centre de vente aux enchères immobilières de la province de Dak Lak a annoncé la vente aux enchères de ce « terrain en or » à un prix de départ de plus de 566 milliards de VND pour investir dans le projet de complexe commercial, hôtelier et résidentiel. La valeur des droits d'utilisation du terrain s'élève à plus de 513 milliards de VND et celle des actifs attachés au terrain (bâtiments hospitaliers) à plus de 53 milliards de VND.

La vente aux enchères aura lieu le 13 janvier 2025.

Le directeur adjoint du département des finances de Dak Lak a informé qu'en 2020, la zone du siège de l'ancien hôpital général de Dak Lak avait été annoncée pour être mise aux enchères avec un prix de départ de plus de 533 milliards de VND (dont plus de 460 milliards de VND représentaient la valeur d'utilisation du terrain et plus de 72 milliards de VND représentaient les actifs attachés au terrain). Cependant, à ce moment-là, aucun investisseur n'a participé à la vente aux enchères.

Abandonné depuis près de 6 ans, l'intérieur de l'ancien campus hospitalier est délabré et envahi par l'herbe (Photo : Thuy Diem).

Pour protéger les actifs restants à l'intérieur, pendant de nombreuses années, le Département des finances de Dak Lak a dû passer un contrat avec une entreprise pour embaucher des agents de sécurité afin de protéger les actifs restants, en attendant que ce terrain soit vendu avec succès.

M. Le Danh Thang a déclaré qu'après 4 ans, la valeur des actifs sur le terrain du siège de l'hôpital général de Dak Lak (ancien) a diminué en raison de l'amortissement au fil du temps, mais la valeur d'utilisation du terrain a augmenté, conduisant à un prix d'enchère de départ supérieur à 33 milliards de VND.

Selon M. Thang, la planification au 1/500 du quartier de l'ancien hôpital général de Dak Lak permettra de mettre en œuvre le projet de complexe commercial, hôtelier et résidentiel. Environ 5 000 m² seront destinés à l'investissement en logements sociaux et environ 1,2 ha de terrains seront destinés aux infrastructures (l'investisseur construit des routes, l'électricité, des arbres…), sans mise aux enchères.

Le terrain est difficile à vendre en partie parce que la valeur des actifs sur le terrain, qui sont les bâtiments de l'hôpital, a été autrefois annoncée à la vente pour plus de 72 milliards de VND (Photo : Thuy Diem).

Évoquant les raisons pour lesquelles il est difficile de vendre des « terrains en or » depuis de nombreuses années, le directeur adjoint du Département des finances de Dak Lak a admis qu'en raison de la valeur élevée des actifs fonciers, les investisseurs hésitent à dépenser des dizaines de milliards de dongs pour acquérir ces terrains. De plus, lors de la mise en œuvre du projet, ils doivent les démolir eux-mêmes, ce qui représente un coût considérable. Cependant, conformément à la réglementation, les actifs fonciers doivent toujours être vendus.

Début 2019, l'hôpital général provincial de Dak Lak a officiellement déménagé dans son nouveau siège social, situé dans le quartier de Tu An (ville de Buon Ma Thuot), à environ 5 km de l'ancien. Il a alors été rebaptisé Hôpital général des Hauts Plateaux du Centre.

Depuis lors, l'ancien hôpital a été abandonné, envahi par les mauvaises herbes et la saleté, ce qui fait que de nombreuses personnes se sentent désolées pour cette « terre dorée » qui n'est pas utilisée, provoquant du gaspillage.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm