Le projet Legend City Danang nécessite la mobilisation de plus de 1 700 milliards de VND de capitaux.

Le projet Legend City Danang, construit sur un « terrain en or » de plus de 11 400 mètres carrés rue Vo Van Kiet, dans lequel Vipico LLC a investi, nécessitera plus de 1 700 milliards de VND de capitaux mobilisés.

Le projet Legend City Danang, construit sur un « terrain en or » de plus de 11 400 mètres carrés rue Vo Van Kiet, dans lequel Vipico LLC a investi, nécessitera plus de 1 700 milliards de VND de capitaux mobilisés.

Le département de la construction de la ville de Da Nang a déclaré avoir publié un avis concernant la mobilisation de capitaux par le biais d'apports en capital, de coopération en matière d'investissement, de coopération commerciale, de coentreprises et d'associations d'organisations et de particuliers dans le cadre du projet The Legend City Danang - Centre commercial, hôtel et complexe d'appartements.

Le projet Legend City Danang est un investissement de Vipico LLC, construit sur le lot A20 rue Vo Van Kiet (district de Son Tra), avec une superficie d'utilisation du terrain de 11 487 m2, dont 77 658 m2 de terrain résidentiel et 3 829 m2 de terrain commercial.

Le projet Legend City Danang comprend un immeuble hôtelier et un immeuble d'appartements totalisant 800 logements. L'investissement total pour la construction de ces logements s'élève à plus de 2 352 milliards de VND ; la réalisation du projet devrait s'achever fin 2028.

Le projet de centre commercial, d'hôtel et de complexe d'appartements de Legendary City - Da Nang est construit sur le terrain A20, en façade de la rue Vo Van Kiet.

Selon le Département de la construction de Da Nang, la municipalité a validé en 2017 les résultats de l'adjudication du terrain A20 situé rue Vo Van Kiet. Le district de Son Tra (ville de Da Nang) a également approuvé en 2024 le plan détaillé à l'échelle 1/500 du projet « The Legend City Danang ».

Selon un rapport de Vipico LLC, la société hypothèque son certificat de droits d'utilisation des terres, ses droits de propriété immobilière et d'autres actifs liés aux terres auprès de la Banque maritime commerciale par actions du Vietnam.

Selon le département de la construction de Da Nang, le projet Legend City Danang est éligible à la mobilisation de capitaux. Cette mobilisation peut se faire par le biais d'apports en capital, de coopérations d'investissement, de partenariats commerciaux, de coentreprises et d'associations d'organisations et de particuliers.

Le capital total mobilisé pour le projet The Legend City Danang s'élève à plus de 1 764 milliards de VND, soit 75 % du capital d'investissement total pour la construction de logements.

Le département de la construction de Danang a précisé que les parties participant à des apports en capital, à des coopérations d'investissement, à des coopérations commerciales, à des coentreprises et à des associations ne sont autorisées à répartir les bénéfices qu'en espèces ou en actions, au prorata de leur apport en capital convenu dans le contrat. L'investisseur n'est pas autorisé à diviser les logements, à accorder la priorité à l'enregistrement, au dépôt ou au droit d'achat de logements, ni à céder les droits d'utilisation des terrains du projet à la partie ayant mobilisé les capitaux, sauf dans le cas d'un apport en capital destiné à la création d'une nouvelle entité juridique désignée par l'État comme investisseur du projet de construction de logements, conformément aux dispositions légales.

Le projet Legend City Danang est financé par la société Vipico.

De plus, les capitaux mobilisés doivent être utilisés exclusivement pour des projets d'investissement dans le développement et la construction de logements. Ils ne peuvent en aucun cas être utilisés pour d'autres projets ou à d'autres fins.

S'assurer que le capital total mobilisé sous toutes ses formes et les capitaux propres du propriétaire ne dépassent pas le capital total d'investissement du projet, y compris les redevances et les loyers fonciers que l'investisseur doit payer conformément aux dispositions de la loi foncière...

Vipico LLC a remporté l'enchère pour le lot de terrain A20 situé en façade de la rue Vo Van Kiet en 2017.

La ville de Da Nang a par la suite annulé les résultats de la vente aux enchères de ce terrain. Le motif invoqué était que la société Vipico n'avait pas respecté les engagements pris dans le formulaire d'inscription à la vente aux enchères, le plan et le règlement de celle-ci.

Toutefois, la société Vipico a par la suite intenté un recours contre la décision susmentionnée du Comité populaire de la ville de Da Nang. Après examen en première instance et en appel, le tribunal a fait droit à la demande de Vipico et a annulé la décision du Comité populaire de la ville de Da Nang d'invalider les résultats de la vente aux enchères du terrain A20 Vo Van Kiet, classé comme terrain d'or.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html