Le directeur d'une université de Hô-Chi-Minh-Ville a déclaré que son établissement avait récemment organisé un salon de l'emploi pour les étudiants. Ce programme prévoyait des échanges et des consultations entre représentants d'entreprises et étudiants.
L'école avait invité le directeur commercial d'une agence immobilière, très enthousiaste à l'idée de partager son expérience avec les étudiants. Au lieu d'accepter, il a secoué la tête et refusé : « Cette année, nous allons mourir de faim, nous serons au chômage, nous resterons sans voix ! »
Pendant la frénésie foncière, de nombreuses personnes ont « fait fortune » grâce à des emplois de courtage immobilier (Photo : Hoai Nam).
Au début de l'année dernière, lorsqu'on lui a demandé lors d'une réunion : « Est-il vrai que les jeunes diplômés gagnent des milliers de dollars ? », ce nouveau directeur d'une trentaine d'années a répondu : « Mille dollars, ce n'est qu'une petite affaire. »
Selon lui, les étudiants diplômés qui travaillent avec un salaire de plusieurs milliers de dollars ne sont plus une chose étrange ou rare, de nombreuses professions peuvent atteindre ce chiffre pour ceux qui ont une direction, une détermination et le désir de gagner de l'argent.
Cette personne a cité que dans son entreprise, de nombreux jeunes, certains sans diplôme, qui venaient de rejoindre l'équipe de vente immobilière depuis quelques mois, avaient réalisé un revenu de 100 à 150 millions de VND/mois.
Mais aujourd'hui, un peu plus d'un an plus tard, l'entreprise a dû réduire ses activités, réduire ses effectifs et de nombreux employés ont perdu leur emploi. Certains de ses collègues et employés ont fait faillite, leurs familles entières ont dû retourner dans leur ville natale ; certains sont devenus chauffeurs informatiques pour gagner leur vie…
Le salaire du directeur ne dépasse plus que 4 millions de VND. S'il ne parvient pas à vendre la maison, il ne touchera aucune commission ; il envisage donc de trouver un autre emploi.
L'année dernière, lors de programmes d'orientation professionnelle à Hô-Chi-Minh-Ville, de nombreux étudiants ont déclaré que nombre de leurs connaissances, comme leurs tantes, leurs oncles et leurs cousins, n'avaient aucune formation ni éducation formelle, mais travaillaient néanmoins très bien dans l'immobilier et gagnaient beaucoup d'argent. Certains ont même quitté leur emploi officiel pour devenir agents immobiliers.
Ce paysage de « gains faciles » a radicalement changé en raison des fluctuations économiques , lorsque le marché foncier est passé de « chaud » à « gelé ». De nombreuses entreprises ont réduit leurs effectifs et licencié des employés, et de nombreuses agences immobilières ont dû fermer et cesser leurs activités.
Cela conduit à une situation dans laquelle un grand nombre de travailleurs dans ce domaine perdent leur emploi, se retrouvent au chômage, certains sont licenciés et d’autres quittent activement leur emploi.
Selon les statistiques de l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam (VARS), début 2023, au sein d'un segment, environ 10 000 courtiers ont dû quitter leur emploi ou changer d'emploi pour gagner leur vie.
Récemment, sur les sites de recherche d’emploi, il est facile de tomber sur de nombreux demandeurs d’emploi qui sont d’anciens courtiers immobiliers, y compris ceux qui étaient directeurs, chefs de service et chefs de service adjoints.
Des jeunes intéressés par une carrière dans l'immobilier lors d'un programme à Ho Chi Minh-Ville (Photo : HN).
Début 2023, Mme Thai Ngoc Thom, 32 ans, résidant à Thu Duc City, Ho Chi Minh-Ville, a été éliminée du secteur immobilier après près de six mois sans vendre aucun produit.
L'employée a déclaré que lorsqu'elle appelait des clients pour leur proposer des projets, soit son interlocuteur raccrochait, soit il entendait le client dire : « J'ai encore des appartements et des terrains invendus. Vous souhaitez les acheter ? Je vous les vends. »
D'un revenu de plusieurs dizaines de millions de dongs par mois, atteignant parfois des pics de centaines de millions de dongs, Mme Thom vit actuellement précairement avec quelques millions de dongs de frais de courtage pour la location d'appartements.
Mme Thom a expliqué que sa famille n'en avait pas seulement obtenu un, mais les deux, lorsque le couple, agents immobiliers, s'est retrouvé au chômage. Sans revenus, sans emploi et avec des économies épuisées, Mme Thom et son mari ont postulé et cherché du travail partout, sans succès.
La famille s'est retrouvée en difficulté, Mme Thom a dû trouver un emploi de femme de ménage dans un restaurant ou de femme de ménage à l'heure, tandis qu'une connaissance a initié son mari à la conduite d'un tricycle pour gagner sa vie.
Selon le bulletin du marché du travail du deuxième trimestre du ministère du Travail, des Invalides de guerre et des Affaires sociales , les courtiers immobiliers sont en tête des cinq groupes professionnels comptant le plus de travailleurs licenciés à la recherche d'un emploi, avec les travailleurs du textile, de l'alimentation et des boissons, de la logistique et des assurances.
Le rapport du Groupe Navigos sur la situation du recrutement dans le secteur immobilier montre qu'au cours des quatre premiers mois de 2022, la demande en ressources humaines dans ce secteur a augmenté de 19 % par rapport à la même période, où elle était stable avant la pandémie de Covid-19. En revanche, au cours des quatre premiers mois de 2023, la demande en ressources humaines dans ce secteur a diminué de 34 % par rapport à la même période, où elle était stable avant la pandémie.
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![[Photo] Le pont Binh Trieu 1 a été achevé, surélevé de 1,1 m et sera ouvert à la circulation fin novembre.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
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