Le directeur d'une université de Hô Chi Minh-Ville a indiqué que l'établissement avait récemment organisé un forum de l'emploi pour les étudiants. Au programme : des échanges et des séances de consultation entre des représentants d'entreprises et des étudiants.
L'école avait invité le directeur commercial d'une agence immobilière, qui était très enthousiaste à l'idée de partager son expérience avec les élèves. Au lieu d'accepter, il a secoué la tête et refusé : « Cette année, nous allons mourir de faim, nous serons au chômage, nous serons réduits au silence ! »
Pendant la fièvre foncière, de nombreuses personnes ont « fait fortune » grâce à des emplois d'agents immobiliers (Photo : Hoai Nam).
Au début de l'année dernière, lorsqu'on lui a demandé lors d'une réunion : « Est-il vrai que les jeunes diplômés gagnent des milliers de dollars ? », ce nouveau directeur d'une trentaine d'années a répondu : « Mille dollars, ce n'est rien. »
Selon lui, il n'est plus étrange ni rare que des étudiants diplômés gagnent des milliers de dollars en travaillant ; de nombreuses professions permettent d'atteindre ce niveau de rémunération pour ceux qui ont l'ambition, la détermination et le désir de gagner de l'argent.
Cette personne a indiqué que dans son entreprise, de nombreux jeunes, certains sans diplôme, qui avaient rejoint l'équipe de vente immobilière depuis seulement quelques mois, avaient atteint un revenu de 100 à 150 millions de VND par mois.
Mais aujourd'hui, un peu plus d'un an plus tard, l'entreprise a dû réduire ses activités, licencier du personnel et de nombreux employés ont perdu leur emploi. Certains de ses collègues et employés ont fait faillite, leurs familles ont dû retourner dans leur ville natale ; certains sont devenus chauffeurs-livreurs pour gagner leur vie…
Le salaire du directeur ne dépasse plus que 4 millions de dongs. S'il ne parvient pas à vendre la maison, il ne touchera aucune commission ; il envisage donc de chercher un autre emploi.
L'an dernier, lors de séances d'orientation professionnelle à Hô Chi Minh-Ville, de nombreux étudiants ont confié que plusieurs de leurs connaissances, comme des tantes, des oncles et des cousins, n'avaient aucune formation ni diplôme, mais gagnaient très bien leur vie dans l'immobilier. Certains avaient même quitté leur emploi pour devenir agents immobiliers.
Cette image de « gains faciles » a radicalement changé en raison des fluctuations économiques , le marché foncier étant passé d'une situation florissante à une situation de gel. De nombreuses entreprises ont réduit leurs effectifs et licencié du personnel, et de nombreuses agences immobilières ont dû fermer leurs portes.
Cela conduit à une situation où un grand nombre de travailleurs de ce secteur perdent leur emploi, se retrouvent au chômage, certains sont licenciés et d'autres démissionnent.
Selon les statistiques de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers (VARS), début 2023, dans un seul segment, environ 10 000 courtiers ont dû quitter leur emploi ou se reconvertir pour gagner leur vie.
Récemment, sur les sites de recherche d'emploi, il est facile de tomber sur de nombreux demandeurs d'emploi qui sont d'anciens courtiers immobiliers, y compris ceux qui étaient directeurs, chefs de département et chefs de département adjoints.
Des jeunes intéressés par une carrière dans l'immobilier participent à un programme à Hô Chi Minh-Ville (Photo : HN).
Début 2023, Mme Thai Ngoc Thom, 32 ans, résidant à Thu Duc City, à Hô Chi Minh-Ville, a été retirée du secteur immobilier après près de six mois sans avoir vendu le moindre bien.
L'employée a déclaré que lorsqu'elle appelait des clients pour leur proposer des projets, son interlocuteur raccrochait ou entendait le client dire : « Il me reste encore des appartements et des terrains invendus. Ça vous intéresse ? Je vous les vends. »
Avec un revenu de plusieurs dizaines de millions de dongs par mois, atteignant parfois des pics de centaines de millions de dongs, Mme Thom vit actuellement dans la précarité, ne conservant que quelques millions de dongs de frais d'agence pour la location d'appartements.
Mme Thom a expliqué que sa famille s'est retrouvée non pas seule, mais bien plus, au chômage lorsque son mari et sa femme, tous deux agents immobiliers, ont perdu leur emploi. Sans revenus, sans travail et leurs économies épuisées, Mme Thom et son mari ont envoyé des candidatures et cherché du travail partout, en vain.
La famille connut des difficultés financières ; Mme Thom dut trouver un emploi de femme de ménage dans un restaurant ou de femme de ménage à l'heure, tandis qu'une connaissance initia son mari à la conduite d'un tricycle pour gagner sa vie.
Selon le bulletin du marché du travail du deuxième trimestre du ministère du Travail, des Invalides de guerre et des Affaires sociales , les agents immobiliers figurent en tête des cinq groupes professionnels comptant le plus de travailleurs licenciés à la recherche d'un emploi, aux côtés des travailleurs du textile, de l'alimentation et des boissons, de la logistique et des assurances.
Le rapport du groupe Navigos sur la situation du recrutement dans le secteur immobilier montre qu'au cours des quatre premiers mois de 2022, la demande de main-d'œuvre dans ce secteur a augmenté de 19 % par rapport à la même période, où elle était stable avant la pandémie de Covid-19. En revanche, au cours des quatre premiers mois de 2023, cette demande a diminué de 34 % par rapport à la même période, également stable avant la pandémie.
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