Investissement immobilier, vie stable
Récemment, la succursale de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales (VBSP) à Da Nang a collaboré étroitement avec les autorités locales et les organisations sociopolitiques afin de promouvoir le programme de prêts au logement social auprès des habitants de la ville. Grâce à une durée de prêt pouvant aller jusqu'à 25 ans, les habitants ont pu accéder à ce programme, investir dans des logements et les rénover, améliorant ainsi leurs conditions de vie.
M. Nguyen Kim Linh, qui a contracté un prêt pour acquérir un appartement en début d'année dans le quartier résidentiel verdoyant de Bau Tram Lakeside, explique avoir emprunté 70 % de la valeur du bien, soit 650 millions de dongs, sur 25 ans, avec des mensualités moyennes d'environ 33 millions de dongs par an. « Pendant près de dix mois, nous avons payé un taux d'intérêt mensuel de 6,6 % par an, remboursant le capital tous les six mois. Le taux d'intérêt a maintenant baissé de 1,2 %, ce qui allège considérablement le fardeau financier de l'emprunt », précise M. Linh.
Mme Phan Thi Thuy Linh, guide touristique , a également acheté une maison dans le complexe immobilier The Ori Garden. Elle explique qu'avec un taux d'intérêt de 5,4 % par an, elle paie plus de 3 millions de VND d'intérêts chaque mois, une somme qui reste compatible avec son revenu mensuel. La baisse des taux d'intérêt a depuis allégé la pression liée au remboursement de son prêt bancaire.
M. Doan Ngoc Chung, directeur de la succursale de la Banque de politique sociale de Da Nang, a déclaré qu'au 31 octobre, le volume de prêts au logement social de la succursale de la Banque de politique sociale de Da Nang s'élevait à 297 milliards de VND, portant l'encours total du programme à 1 592 milliards de VND, avec 4 500 clients toujours en souffrance.
La nouvelle politique de crédit, combinée aux mécanismes spécifiques relatifs aux sources foncières et de capitaux stipulés dans la résolution n° 201/2025 de l'Assemblée nationale, crée un écosystème de soutien global pour aider les citoyens à accroître leur accès aux capitaux destinés à l'investissement dans le logement social.
Réduisez les taux d'intérêt de vos prêts
Depuis le 10 octobre, le taux d'intérêt du programme de prêts au logement social de la Banque vietnamienne des politiques sociales, agence de Da Nang, a été ramené à 5,4 % par an, contre 6,6 % auparavant. Pour les prêts contractés avant le 10 octobre 2025, ce taux de 5,4 % par an s'appliquera au capital restant dû et aux éventuels arriérés.
M. Doan Ngoc Chung a déclaré que la réduction du taux d'intérêt des prêts à taux préférentiels pour le logement social concrétisait la détermination du Parti et de l'État à résoudre le problème du logement pour la population, en particulier pour les personnes à faibles revenus, et à garantir leur sécurité sociale. La réglementation autorisant l'ajustement du taux d'intérêt des prêts existants témoigne également d'humanité et d'équité, encourageant ainsi les citoyens à souscrire des prêts à taux préférentiels pour investir dans le logement social.
Selon Hoang Thanh Lan, directeur adjoint de la succursale de Da Nang de la Banque vietnamienne des politiques sociales, cette nouvelle politique de crédit, combinée aux mécanismes spécifiques relatifs aux sources foncières et de capitaux stipulés dans la résolution n° 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale, crée un écosystème de soutien complet, éliminant à la fois les difficultés d'approvisionnement et augmentant l'accès au capital pour les acheteurs de logements.
Mme Nguyen Thi Trang, directrice adjointe du Bureau des transactions de la Banque des politiques sociales de Quang Nam, a déclaré que depuis le début de 2025, l'unité a décaissé des capitaux pour le programme de prêts au logement social à 51 clients pour un montant total de plus de 26 milliards de VND, portant le solde total des prêts en cours pour les programmes de crédit politique à plus de 667 milliards de VND, dont le solde des prêts en cours pour le logement social a atteint plus de 182 milliards de VND, avec 497 clients ayant encore des prêts en cours.
« Nous poursuivons notre collaboration avec les médias afin de promouvoir de manière systématique et étendue les prêts à l'investissement dans le logement social, ce qui permet de susciter un large consensus au sein de la société. Notre service crée les conditions nécessaires, signe les contrats et décaisse les capitaux permettant aux particuliers d'investir dans le logement social, favorisant ainsi le développement socio-économique de la région », a déclaré Mme Trang.
Source : https://baodanang.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-vay-mua-nha-o-xa-hoi-3310623.html
Comment (0)