Le marché immobilier n'a jusqu'à présent montré aucun signe clair d'amélioration (Sur la photo : le projet Manor Crown Hue )

Le ministère de la Construction a déclaré que le marché immobilier jusqu'à présent n'a généralement pas montré de signes clairs d'amélioration, en particulier au premier trimestre 2025. Les statistiques basées sur les données rapportées par les unités et les investisseurs montrent que le volume des transactions foncières et immobilières dans les zones résidentielles existantes et dans les projets immobiliers a diminué par rapport au quatrième trimestre 2024.

Récemment, bien que le gouvernement ait pris des mesures drastiques pour supprimer les obstacles juridiques à une série de projets, la Banque d’État a abaissé les taux d’intérêt d’exploitation et a continuellement réduit les taux d’intérêt des dépôts pour réduire les taux d’intérêt des prêts. Cependant, ces politiques n’ont pas réellement pénétré le marché immobilier. La croissance du crédit au premier trimestre 2025 n’a montré aucun signe d’amélioration par rapport au quatrième trimestre 2024. Les canaux de mobilisation de capitaux par le biais des obligations d’entreprises ne se sont pas vraiment redressés.

Actuellement, certains projets immobiliers de la ville sont encore confrontés à des difficultés telles que : Des difficultés d'indemnisation et de déblaiement des sites, certains projets sont encore confrontés à des problèmes juridiques, notamment la détermination des prix des terrains, le calcul des frais d'utilisation des terrains, les procédures d'attribution des terrains, la location des terrains et l'octroi des certificats de droit d'utilisation des terrains, la confirmation de l'éligibilité à la vente de futurs logements et surtout des difficultés en matière de capital de crédit bancaire, de capital d'obligations d'entreprises, de capital du marché boursier et de capital mobilisé auprès des clients.

Actualités et photos : HA NGUYEN

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-dich-bat-dong-san-quy-i-nam-2025-giam-so-voi-quy-4-2024-153360.html