Cession de plus de 122 000 m² de terrain pour l'agrandissement du quartier résidentiel Minh Giang - Dam Va dans la commune de Quang Minh

Le Comité populaire de la ville vient de publier la décision n° 3556/QD-UBND relative à l'attribution de 122 057,4 m² de terrain (phase 1) dans la commune de Tien Phong, ancien district de Me Linh (aujourd'hui commune de Quang Minh) à la société Minh Giang Company Limited pour mettre en œuvre le projet d'agrandissement de la zone résidentielle Minh Giang - Dam Va.

Photo d'illustration

Français La ville a attribué 122 057,4 m² de terrain - phase 1 à Minh Giang Company Limited pour mettre en œuvre le projet d'extension de la zone résidentielle Minh Giang - Dam Va conformément à la décision n° 2511/QD-UBND du 18 juillet 2008 du Comité populaire de l'ancienne province de Vinh Phuc (aujourd'hui province de Phu Tho) ; décision n° 1617/QD-UBND du 20 avril 2020 et décision n° 3884/QD-UBND du 26 juillet 2024 du Comité populaire de la ville de Hanoi. Sur cette superficie, 54 709,4 m² de terrain résidentiel sont attribués avec des frais d'utilisation du sol ; 7 478,2 m² de terrain pour la construction de logements sociaux, exonérés de frais d'utilisation du sol conformément à la nouvelle réglementation légale ; 9 000,2 m² de terrain utilisé pour la construction de parkings et de jardins d'enfants - forme de bail foncier avec paiement annuel ; 50 869,6 mètres carrés d'espaces verts et de circulation sont alloués sans redevance foncière. Après investissement, leur gestion sera confiée à l'État.

L'emplacement, les limites et la superficie du terrain sont déterminés dans la carte du plan directeur d'aménagement du territoire à l'échelle 1/500 préparée par Hanoi Urban Architecture Planning Investment Consulting Joint Stock Company en 2016, et approuvée par le Département de la planification et de l'architecture conformément à la décision du Comité populaire de la ville.

Procès-verbal de détermination des coordonnées de la limite foncière de l'ancien Département des Ressources naturelles et de l'Environnement (aujourd'hui Département de l'Agriculture et de l'Environnement) et carte des limites du Département des Statistiques et de la Cartographie foncières (Département de l'Agriculture et de l'Environnement). L'attribution des terres n'a pas été effectuée par voie d'enchères de droits d'utilisation ni par appel d'offres auprès d'investisseurs sélectionnés, conformément à la Loi foncière de 2024.

La société Minh Giang Company Limited est tenue de remplir pleinement ses obligations financières, de mener à bien les procédures d'octroi des certificats de droit d'utilisation du sol et de construire conformément à la planification, et de ne pas transférer le projet sans l'approbation de l'autorité compétente.

En outre, l'entreprise doit se coordonner avec le Comité populaire du district de Me Linh (aujourd'hui commune de Quang Minh) pour mener à bien les procédures visant à accepter de recevoir le transfert des droits d'utilisation des terres pour la superficie de 6 427,3 m² de terrain agrandi en raison de l'ajustement de la planification ; comme base pour achever les procédures foncières pour la superficie de 19 489,3 m² de terrain qui n'a pas été attribuée pour la mise en œuvre du projet.

Source : https://hanoimoi.vn/giao-hon-122-000m-dat-mo-rong-khu-nha-o-minh-giang-dam-va-tai-xa-quang-minh-707848.html