(Dan Tri) - Le Comité populaire de Hanoï a attribué 2 parcelles de terrain d'une superficie totale de 9 989,5 mètres carrés dans le quartier de Thuong Thanh au district de Long Bien pour mettre en œuvre le projet d'amélioration de l'infrastructure technique des parcelles.
Le Comité populaire de Hanoï vient de publier la décision n° 6212/2024 relative à l’attribution d’un terrain de 9 989,5 m² dans le quartier de Thuong Thanh au Comité populaire du district de Long Bien, en vue de la mise en œuvre du projet d’amélioration des infrastructures techniques de ce terrain. La parcelle attribuée se situe sur les plans A.5/CCKO1 et A.5/NO1, à proximité des axes routiers prévus de 30 m et 15,5 m dans le quartier de Thuong Thanh, district de Long Bien, à Hanoï.
Il a été confirmé par le Comité populaire du district de Long Bien que les travaux de déblaiement du site étaient terminés dans le document n° 2279/2024 daté du 31 octobre.
Les deux parcelles de terrain sont destinées à la vente aux enchères des droits d'utilisation, conformément au plan approuvé. L'attribution des terrains au Comité populaire du district de Long Bien se fait par l'État, sans perception de redevances d'utilisation.
Pour la parcelle de terrain A.5/CCKO1 d'une superficie de 6 131,6 m², l'État loue le terrain et verse un loyer unique pour toute la durée du bail à l'organisme qui remporte l'enchère relative aux droits d'utilisation du terrain. La durée du bail est conforme aux délais de réalisation du projet d'investissement.
Concernant la parcelle de terrain référencée A.5/NO1 d'une superficie de 1 255,9 m², l'État attribue ce terrain, assorti d'une redevance d'utilisation, à l'organisme qui remportera l'adjudication des droits d'utilisation. La durée d'utilisation du terrain est conforme aux délais de réalisation du projet d'investissement. L'acquéreur du logement rattaché à ce droit d'utilisation bénéficie d'une jouissance stable et durable.
Les 2 602 mètres carrés restants sont utilisés pour la voirie. L’attribution des terrains se fait par l’État, sans perception de redevances foncières. La durée d’utilisation est de longue durée.
Une route en construction dans le district de Long Bien (Photo : Manh Quan).
Le Comité populaire de Hanoï a chargé le Centre de développement du fonds foncier du district de Long Bien de contacter le Département des ressources naturelles et de l'environnement afin de procéder aux formalités de transfert de terrain sur place, conformément à la réglementation.
Le Comité populaire du district de Long Bien est chargé d'organiser la mise en œuvre des projets d'investissement afin d'assurer une planification globale et une connexion synchrone des infrastructures techniques et régionales ; il est également chargé de préparer et d'approuver le plan directeur afin de garantir l'absence de zones foncières imbriquées et une utilisation économique et efficace des terres.
Cette unité doit également être responsable de l'origine de l'utilisation des terres ; des données sur la superficie des rizières converties à d'autres fins dans le cadre du projet ; du respect de la réglementation concernant la gestion de l'utilisation des terres et le déblaiement du site ; de la responsabilité du périmètre du projet proposé afin d'éviter tout chevauchement avec les projets adjacents et toute intercalation de terrains ; de l'utilisation des terres conformément à la destination, au périmètre et à la superficie définis ci-dessus ; et de la mise en œuvre des projets d'investissement conformément aux dispositions légales.
Le Comité populaire de Hanoï a chargé les départements des Ressources naturelles et de l'Environnement, des Finances, de la Construction, de la Planification - Architecture, de l'Aménagement et de l'Investissement, ainsi que le Département des impôts de Hanoï, de guider le Comité populaire du district de Long Bien dans la mise en œuvre des contenus de gestion spécialisés conformément à la réglementation.
Le bureau d'enregistrement foncier de Hanoï est chargé de mettre à jour l'enregistrement des droits d'utilisation des terres, d'effectuer les procédures d'enregistrement des modifications et d'intégrer les changements fonciers dans les registres cadastraux conformément à la réglementation.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-gan-10000m2-dat-cho-quan-long-bien-de-chinh-trang-ha-tang-20241204144822898.htm
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