Après deux ajustements des prix fonciers, Da Nang a augmenté ses revenus provenant des services immobiliers de plus de 100 %.

Depuis le début de l'année, les revenus issus des services immobiliers à Da Nang ont augmenté de plus de 100 %.

Le super projet urbain et touristique de Lang Van, représentant un investissement total de plus de 2 milliards de dollars américains, est en cours de réalisation au nord de Da Nang. - Photo : TRUONG TRUNG

Les recettes budgétaires ont augmenté de plus de 25%

Le 8 novembre, les statistiques de Da Nang ont indiqué que les recettes budgétaires totales de l'État dans la ville, au 25 octobre, avaient atteint plus de 45 000 milliards de VND, soit une augmentation de 25,6 % par rapport à la même période de l'année précédente.

Les recettes du budget central ont dépassé 10 000 milliards de VND, tandis que celles des budgets locaux ont atteint plus de 35 000 milliards de VND. Les principales sources de revenus ont représenté une part importante de ces recettes : les recettes du secteur industriel et commercial non étatique, les entreprises à capitaux étrangers et l’impôt sur le revenu des personnes physiques. Les recettes provenant à elles seules du logement et du foncier ont dépassé 6 000 milliards de VND, soit une augmentation de 73,2 % par rapport à la même période en 2024.

Cette augmentation est principalement due à la bonne mise en œuvre des activités d'exploitation et d'utilisation des terres dans les zones à haute valeur ajoutée, contribuant de manière significative aux résultats globaux des recettes budgétaires.

D'après les statistiques de Da Nang, cela témoigne du dynamisme du marché immobilier, incitant à attirer davantage d'investissements et à accroître les ressources budgétaires. Toutefois, les recettes foncières fluctuent souvent en fonction des conditions du marché et de l'avancement des projets.

Les statistiques de Danang ajoutent qu'après une période d'ajustement important en 2024, le marché immobilier de Danang s'est progressivement amélioré à partir du troisième trimestre 2025 grâce à des politiques visant à supprimer les obstacles juridiques, à ajuster les cadres de prix des terrains, ainsi qu'aux progrès réalisés dans la mise en œuvre d'une série de projets d'infrastructure clés tels que la route riveraine de Co Co, le parc de haute technologie agrandi et les nouvelles zones urbaines du nord-ouest.

Le volume des transactions a de nouveau progressé, notamment sur les segments des terrains et des maisons de ville. Par conséquent, le chiffre d'affaires du secteur immobilier a continué d'augmenter fortement en octobre et sur les dix premiers mois de l'année, contribuant ainsi de manière significative à la croissance globale du secteur des services.

Da Nang affirme sa position de centre

D'après les statistiques de Da Nang, les services immobiliers ont généré 1 749 milliards de VND en octobre, soit une hausse de 77,8 % par rapport à la même période de l'année précédente. Sur les dix premiers mois de 2025, ce secteur a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 17 000 milliards de VND, en progression de 104 %.

« Grâce au soutien de ses infrastructures, de ses flux de capitaux et de ses politiques de gestion, Da Nang affirme sa position de centre de services complet et de marché immobilier dynamique de premier plan dans la région centrale, créant ainsi une base favorable au développement durable des industries de services dans les années à venir », a déclaré l'office des statistiques de Da Nang.

En 2025, Da Nang a ajusté deux fois le barème des prix fonciers en l'espace de sept mois. Ce phénomène est rare, mais il témoigne des importants investissements réalisés dans le secteur immobilier local.

Plus précisément, à compter du début de l'année 2025, la municipalité de Da Nang a publié la décision 59/2024 afin d'ajuster et de compléter le barème des prix fonciers. De manière générale, ce nouveau barème a augmenté de 10 à 12 % par rapport aux prix précédents.

En juillet 2025, le Comité populaire de la ville de Da Nang a publié la décision 45 visant à ajuster et à compléter les prix des terrains dans la région avec un taux d'augmentation moyen des prix des terrains par rapport à l'ancienne liste des prix des terrains (dans la décision 59/2024).

Projet Lang Van au pied du col de Hai Van - Photo : TRUONG TRUNG

Croissance positive des activités de production et commerciales

Selon les statistiques de Da Nang, les résultats de la collecte budgétaire pour les 10 premiers mois de 2025 ont enregistré des progrès importants, reflétant la tendance positive de la croissance des activités de production et commerciales, améliorant ainsi les revenus de la population et l'efficacité de la gestion des recettes.

La ville continue de viser des sources de revenus durables, de renforcer le suivi des progrès en matière de recouvrement, de gérer les créances fiscales et de maintenir une réforme efficace des procédures administratives, d'appliquer les technologies de l'information et de revoir les comptes des entreprises afin de garantir un budget équilibré pour l'ensemble de l'année.

LYCÉE

Source : https://tuoitre.vn/hai-lan-dieu-chinh-gia-da-nang-tang-thu-tu-dich-vu-kinh-doanh-bat-dong-san-hon-100-20251108093131424.htm