Récemment, M. Vu Tien Dung, directeur et représentant légal de la société par actions Song Da-Thang Long, a été temporairement suspendu de son droit de quitter le pays, la société étant contrainte de payer des impôts. Auparavant, le 23 octobre, la société par actions Song Da-Thang Long avait été contrainte de cesser d'utiliser ses factures par le service des impôts de Hanoï .
La société par actions Song Da-Thang Long (code boursier : STL) a été créée le 5 décembre 2006, anciennement membre de la société Song Da Corporation. Elle est l'investisseur du projet de zone urbaine d'Usilk City, dans le district de Ha Dong, à Hanoï.
Le projet Usilk City a commencé sa construction en 2008, comprenant 9 immeubles d'appartements de grande hauteur avec 2 800 appartements de luxe, ainsi qu'un système de travaux de service public, d'utilités vertes et modernes avec un investissement total d'environ 10 000 milliards de VND.
Jusqu'à présent, après plus d'une décennie de mise en œuvre, le projet de zone urbaine d'Usilk City n'est toujours pas terminé, ce qui laisse les clients dans une situation difficile et frustrante pendant de nombreuses années.
Les projets 106, 107, 108, 109 du projet de zone urbaine d'Usilk City sont inachevés et abandonnés depuis de nombreuses années.
Plusieurs autres bâtiments du projet de zone urbaine USilk City sont en construction et ont été remis aux résidents.
Sur la photo, les immeubles 101, 102 et 103 ont été livrés. Bien que Song Da-Thang Long se soit engagé à livrer les appartements aux clients ayant acheté des appartements dans les immeubles 101, 102 et 103 en 2013, il n'a pas tenu son engagement. Les clients n'ont pu recevoir leurs appartements qu'au début de l'année 2016.
Le bâtiment 105 du projet de zone urbaine USilk City a été achevé et mis en service avec une hauteur de 50 étages sous le nom de HPC Landmark 105. Cependant, l'investisseur de ce bâtiment n'est pas Song Da - Thang Long mais Hai Phat Thu Do Company - l'unité coopérative transférée depuis 2015.
Comme pour le bâtiment 105 ci-dessus, afin de « sauver » le bâtiment 104 (dont le nom commercial est BID Residence), l'investisseur coopère avec le groupe BID pour sa mise en œuvre. Ce projet, dont les travaux de gros œuvre de 50 étages sont actuellement terminés, suscite des controverses quant à l'avancement de sa livraison aux clients.
Concernant ce projet, ces dernières années, les clients ont constamment déposé des plaintes auprès des autorités contre l'investisseur Song Da Thang Long. Selon les clients, lors de la mise en œuvre du projet, de 2009 à 2012, l'investisseur a mobilisé des capitaux auprès de milliers de clients pour un montant de plusieurs milliers de milliards de dongs. Cependant, en raison de la dispersion des investissements, Song Da Thang Long a « oublié » les intérêts des clients du projet Usilk City.
Le manque d’investissement synchrone dans la construction de projets a des conséquences qui affectent l’esthétique urbaine et l’espace de vie des populations locales.
Selon la conclusion n° 99/KL-TTTP-P2 du 12 janvier 2017 de l'Inspection de Hanoi, au 31 mars 2016, la société par actions Song Da - Thang Long a utilisé plus de 5 302 milliards de VND collectés auprès des clients achetant de futurs appartements et des établissements de crédit pour des investissements extérieurs, en les utilisant à des fins erronées.
La société par actions Song Da - Thang Long a signé des contrats de mobilisation de capitaux avec 103 clients ; signé des contrats de vente de maisons avec 1 931 clients ; signé des contrats de vente d'espaces commerciaux avec 188 clients ; signé des contrats de coopération d'investissement avec 3 sociétés ; signé des contrats de prêt avec 1 société ; signé des contrats de prêt avec 7 établissements de crédit et 2 sociétés financières ; émis des obligations d'entreprise pour mobiliser des capitaux pour le projet Usilk City pour un montant total de 8 456 milliards de VND.
Source
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