Le district de Thanh Oai ouvre une vente aux enchères de terrains dont le prix avait été autrefois porté à 100 millions de VND/m2

Le district de Thanh Oai ( Hanoï ) est le lieu où des enchères nocturnes ont débuté, s'élevant à des centaines de millions de dongs le mètre carré. Ce quartier ouvrira bientôt une vente aux enchères à l'endroit même où groupes et associations ont gonflé les prix et abandonné leurs dépôts.

Le district de Thanh Oai ouvre une vente aux enchères de terrains dont le prix avait été autrefois porté à 100 millions de VND/m2

Le district de Thanh Oai (Hanoï) est le lieu où des enchères nocturnes ont débuté, affichant des prix s'élevant à des centaines de millions de dôngs le mètre carré. Ce quartier accueillera bientôt une vente aux enchères à l'endroit même où groupes et associations ont gonflé les prix et abandonné leurs dépôts.

Vietnam Auction Joint Stock Company vient d'annoncer la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 54 parcelles de terrain à Alley Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao, district de Thanh Oai (Hanoï).

Ainsi, 54 parcelles de terrain sont divisées en trois groupes selon leur prix de départ. Le premier groupe comprend 6 parcelles avec un prix de départ de 16,3 millions de VND/m². Le deuxième groupe comprend 24 parcelles avec un prix de départ de 15,6 millions de VND/m². Le troisième groupe comprend 24 parcelles avec un prix de départ de 10,9 millions de VND/m².

D'une superficie de 60 à 85 m², les terrains mis en vente seront proposés à un prix de départ compris entre 656 millions et 1,3 milliard de VND. L'apport correspondant sera d'environ 130 à 265 millions de VND par parcelle.

Il est à noter qu'au lieu d'une enchère à plusieurs tours comme lors des sessions précédentes, l'enchère se déroulera cette fois sous la forme d'un seul tour de scrutin secret direct. Elle aura lieu le 1er mars au gymnase du district de Thanh Oai.

Image du terrain qui a remporté l'appel d'offres de 100,5 millions de VND/m² dans la commune de Thanh Cao, district de Thanh Oai. Photo : Tam Phuc Real Estate.

Le 10 août 2024, une vente aux enchères de 68 lots de terrain a également eu lieu dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao, district de Thanh Oai. Les parcelles, d'une superficie de 60 à 85 m², sont proposées à des prix de départ compris entre 8,6 et 12,5 millions/m².

Ce qui a suscité l'intérêt de l'opinion publique, c'est le prix des terrains à vendre. Le terrain d'angle affiche le prix le plus élevé, atteignant 100,5 millions de VND/m², soit huit fois le prix initial. Les autres terrains affichent des prix tout aussi élevés, allant de 63 à 80 millions de VND/m², soit cinq à 6,4 fois le prix initial. Il s'agit de chiffres sans précédent pour le marché foncier du district de Thanh Oai.

Cependant, à l'échéance de paiement, seules 13 des 68 parcelles ont été intégralement payées. La parcelle ayant valu le prix de 100,5 millions de VND/m², ainsi que de nombreuses autres parcelles de grande valeur, ont toutes été confisquées. Les enchères ultérieures dans le district de Thanh Oai ont enregistré des prix de vente inférieurs et une participation en baisse constante.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html