Hô Chi Minh-Ville accélère les progrès visant à éliminer les « goulets d’étranglement » dans la détermination des prix fonciers

Depuis le début de l'année, la ville d'Hô Chi Minh a approuvé plus de 70 dossiers d'évaluation foncière, pour un chiffre d'affaires d'environ 52 000 milliards de VND.

La ville d' Hô-Chi-Minh- Ville conserve encore environ 84 dossiers d'attribution et de changement d'affectation des sols datant de 2003 à 2013, dont les prix sont indéterminés. Photo : Hong Dat/VNA

Si la ville finalise 70 dossiers supplémentaires d'ici la fin de l'année, elle pourra percevoir environ 86 000 milliards de VND de recettes foncières en 2025. Ces informations ont été communiquées par le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville lors d'une réunion d'information socio -économique qui s'est tenue dans la région le 2 octobre après-midi.

Selon M. Dao Quang Duong, chef de la Division de l'économie foncière du Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville, la fixation des prix fonciers dans la région a connu de nombreuses évolutions positives grâce à l'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024 et du décret n° 71/2024/ND-CP du gouvernement, contribuant ainsi à raccourcir les délais de traitement. De nombreux dossiers, de l'attribution des terrains à l'approbation de leur prix, sont traités en moins de deux mois.

Cependant, la ville compte encore environ 84 dossiers d'attribution et de conversion de terrains datant de 2003 à 2013 dont le prix n'a pas encore été déterminé. La ville a sollicité à plusieurs reprises le gouvernement central afin d'obtenir l'autorisation de multiplier le prix des terrains par un coefficient d'ajustement – ​​une solution appliquée depuis 2015 dans toutes les provinces et villes, mais qui n'a jusqu'à présent pas porté ses fruits. Récemment, le Comité populaire de la ville a de nouveau adressé un rapport au Premier ministre et aux ministères afin de proposer des solutions.

Selon M. Duong, la résolution des 84 dossiers en attente, correspondant à 84 000 appartements et à plus de 300 000 logements, contribuera à lever le blocage foncier qui perdure depuis de nombreuses années. L’évaluation foncière génère non seulement des recettes budgétaires, mais a également des répercussions dans de nombreux domaines : de l’attraction des investissements au développement du logement, en passant par le déblaiement des terrains et une gestion foncière transparente. Lever les obstacles et accélérer le processus d’évaluation foncière permettra de résorber le retard accumulé et d’offrir à la ville d’importantes opportunités d’exploitation de ses ressources foncières, stimulant ainsi le développement socio-économique.

Source : https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-go-nut-that-xac-dinh-gia-dat-20251002230858139.htm