Kon Tum stipule que pour les projets d'une échelle de 200 000 m2 ou plus, la superficie du terrain géré par les agences et organisations de l'État doit représenter 15 % ou plus de la superficie totale du terrain du projet.
 |
| Kon Tum stipule que pour les projets d'une superficie de 200 000 m² ou plus, la superficie gérée par les agences et organisations publiques doit représenter au moins 15 % de la superficie totale du territoire pour la mise en œuvre du projet. Sur la photo, la ville de Kon Tum, province de Kon Tum. Photo : Linh Dan |
Le Comité populaire provincial de Kon Tum vient de publier des règlements sur les conditions, les critères, l'échelle et le ratio de superficie pour séparer les projets en projets indépendants afin de procéder à l'attribution et à la location des terres pour mettre en œuvre des projets par le biais d'enchères et d'appels d'offres sur les droits d'utilisation des terres afin de sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets utilisant des terres.
En conséquence, les sujets d'application sont les organismes d'État exerçant la tâche de gestion foncière de l'État et les organismes exerçant la fonction de conseil et d'assistance dans la gestion foncière de l'État ; les personnes responsables devant l'État de l'utilisation des terres comme prescrit à l'article 6 de la loi foncière n° 31/2024/QH15, les personnes responsables devant l'État des terres assignées à la gestion comme prescrit à l'article 7 de la loi foncière 2024 ; les organisations et les particuliers utilisant des terres pour mettre en œuvre des projets de développement socio -économique par le biais d'accords sur l'obtention de droits d'utilisation des terres.
Français La zone terrestre gérée par une agence ou une organisation d'État qui est considérée pour être séparée en un projet indépendant doit pleinement répondre aux conditions, critères, échelle et ratio, y compris être cohérente avec l'aménagement du territoire, le plan d'utilisation des terres, le plan directeur, le plan de zonage et le plan détaillé approuvés par une agence d'État compétente et doit déterminer des limites spécifiques pour assurer la formation et la mise en œuvre du projet d'investissement ; la zone terrestre séparée en un projet indépendant doit inclure une ou plusieurs parcelles adjacentes, non divisées par des parcelles dans la zone où le projet de développement socio-économique est mis en œuvre par le biais d'un accord sur l'obtention des droits d'utilisation des terres ; il n'y a pas de litiges, de plaintes ou de violations, ou il y a des litiges, des plaintes ou des violations mais il y a eu des résolutions écrites conformément aux dispositions de la loi ; assurer la capacité de connecter le trafic et l'infrastructure technique en synchronisation avec le plan directeur de la zone terrestre et les zones existantes connexes lorsque le projet est mis en œuvre.
Pour les projets d’une échelle inférieure à 5 000 m2, la superficie foncière gérée par les agences et organismes de l’État doit représenter 50 % ou plus de la superficie totale du projet.
Pour les projets d'une superficie de 5 000 m2 à moins de 10 000 m2 : La superficie foncière gérée par les agences et organismes de l'État doit représenter 40 % ou plus de la superficie totale du projet.
Pour les projets d'une échelle de 10 000 m2 à moins de 200 000 m2 : La superficie foncière gérée par les agences et organismes de l'État représente 30 % ou plus de la superficie totale du projet.
Pour les projets d’une échelle de 200 000 m2 ou plus : La superficie foncière gérée par les agences et organismes de l’État représente 15 % ou plus de la superficie totale du projet.
La superficie du terrain prescrit (pour les sujets mentionnés ci-dessus) n'inclut pas la superficie du corridor de protection des travaux et la superficie du terrain sous la planification de la mise en œuvre du projet, des travaux mais le terrain n'a pas été récupéré.
Français Dans le même temps, le Comité populaire provincial de Kon Tum stipule que les projets d'investissement utilisant des terres qui ont été approuvées par les autorités compétentes en principe avant la date d'entrée en vigueur de la présente décision, mais qui n'ont pas encore été attribuées ou louées par l'État, seront mis en œuvre comme suit : « Dans le cas d'un projet de développement socio-économique par le biais d'un accord sur l'obtention de droits d'utilisation des terres, dans lequel la zone de mise en œuvre du projet a une superficie gérée par une agence ou une organisation d'État qui remplit les conditions, les critères, l'échelle et le ratio de superficie pour séparer les terres en un projet indépendant, le Comité populaire au niveau compétent décidera de l'attribution des terres et de la location des terres pour mettre en œuvre un projet indépendant par le biais d'une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres et d'un appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre le projet en utilisant les terres conformément aux dispositions de la loi sur le foncier. Le Département de la planification et de l'investissement présidera l'examen et la consultation sur le règlement du projet conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement avant d'organiser la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres ».
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/kon-tum-quy-dinh-dieu-kien-tieu-chi-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-d242467.html
Comment (0)