Lam Dong s'efforce de surmonter les difficultés pour attirer les investissements (2e partie)

Lam Dong s'efforce de surmonter les difficultés pour attirer les investissements

Leçon 2 : Défis et obstacles à l'attraction des investissements

Dalat Hasfarm - Une société à 100 % d'investissement étranger a apporté la technologie de culture de fleurs coupées et de fleurs en pot pour se développer à Da Lat - Lam Dong. Photo : Hoang Sa

Le développement des investissements est l’une des tâches cibles du développement socio-économique de la province de Lam Dong. Cependant, en réalité, lorsque les localités proposent des projets appelant à l'investissement au Comité populaire provincial, elles ne fournissent pas les conditions pour faire les choix des investisseurs de projets, et ne préparent pas le contenu de l'appel à l'investissement... En outre, de nombreux districts et villes ont fait des recommandations sur le fait que la localité ne dispose pas d'un fonds foncier propre, ne dispose pas d'un processus pour guider l'attraction des investissements et l'embauche de consultants, et d'un processus d'avance de capitaux... Les avis des dirigeants locaux, des départements et des branches montrent également que de nombreux projets ne peuvent pas appeler à l'investissement, ce qui conduit à l'échec de la mobilisation et du déblocage des sources de capitaux pour les entreprises...

De nombreuses raisons ont été avancées, telles que : Lam Dong est une province montagneuse, située loin des grands centres économiques du pays, ainsi que des ports maritimes et des lignes ferroviaires clés, ce qui entraîne des coûts de fret plus élevés, réduisant la compétitivité logistique des entreprises... Les infrastructures techniques (routes, électricité, eau, communications dans certaines zones de la province...) ne sont pas encore synchrones. En particulier, les infrastructures de transport - bien qu'il y ait eu des améliorations significatives, les routes reliant les zones économiques clés et les zones à potentiel de développement n'ont pas encore été formées, ce qui entraîne des difficultés dans les déplacements, le transport et le commerce, des difficultés pour les activités de production et commerciales, affectant les décisions d'investissement des entreprises...

Dalat Hasfarm - Une société à 100 % d'investissement étranger a apporté la technologie de culture de fleurs coupées et de fleurs en pot pour se développer à Da Lat - Lam Dong.

C’est sans compter le contexte économique national et mondial qui reste volatile et difficile, affectant la psychologie et la capacité d’investissement des entreprises. L'incertitude des politiques, de l'inflation, des taux d'intérêt et d'autres facteurs macroéconomiques peut rendre les investisseurs plus prudents dans leurs décisions d'investissement à long terme... De plus, certains investisseurs ne sont pas vraiment sérieux dans le respect des réglementations légales, ni dans la mise en œuvre active des projets comme ils s'y sont engagés, ce qui affecte le progrès et l'efficacité de l'utilisation des ressources foncières...

En particulier, il existe une cause très évidente à Lam Dong : le manque de synchronisation, le chevauchement et la planification conflictuelle, en particulier entre la planification de l’utilisation des terres et la planification de la construction, qui ont créé des obstacles majeurs aux activités d’investissement, rendant difficile la détermination de l’emplacement, de l’échelle et du type de projets appropriés, ralentissant ainsi le processus d’attraction des capitaux. De plus, les prix des terrains et les indemnisations pour le défrichement des sites dans certaines régions de la province sont considérés comme élevés, ce qui augmente les coûts d’investissement initiaux des projets… réduisant l’attrait de l’environnement d’investissement, obligeant les investisseurs à réfléchir plus attentivement avant de prendre une décision.

Sans compter que les informations sur certains projets figurant sur la liste d’appel d’investissement de la province sont incomplètes et peu claires, ce qui rend difficile pour les investisseurs d’accéder à l’information, d’évaluer les possibilités d’investissement et de prendre des décisions. La réforme administrative n’a pas répondu aux exigences. Bien que la province ait fait de nombreux efforts en matière de réforme administrative et d'amélioration de l'environnement des investissements et des affaires, selon les évaluations, les procédures administratives dans certains domaines sont encore lourdes et compliquées, et des retards dans le traitement des documents, en particulier dans le secteur foncier, se produisent encore... conduisant à des conditions d'attraction des investissements qui ne sont pas proportionnelles au potentiel et aux avantages... de la localité.

Selon le vice-président du Comité populaire provincial, Vo Ngoc Hiep, les secteurs et les localités sont encore confus dans la définition des conditions pour appeler à l'investissement (depuis les travaux de planification jusqu'à la proposition de politiques d'investissement...). Le vice-président du Comité populaire provincial a souligné que les localités qui appellent à l'investissement doivent se baser sur la planification. Chaque projet est lié à de nombreux types de planification, tels que : la planification nationale, la planification provinciale, la planification générale, la planification régionale, la planification du zonage, l'aménagement du territoire, la planification de la construction... Tout d'abord, il est nécessaire de considérer si le projet est adapté à la planification ou non. Si cela convient, il est ajouté à la liste d’appel d’investissement ; Soumettre au Conseil populaire provincial pour compléter la liste des projets utilisant les terres, la récupération des terres pour le développement socio-économique...

Pour véritablement créer un changement fort dans l’attraction des capitaux d’investissement et la promotion d’un développement socio-économique durable, la province de Lam Dong doit faire preuve d’une plus grande détermination et mettre en œuvre de manière synchrone et efficace les solutions proposées. La résolution complète des goulots d’étranglement dans la planification, les procédures administratives, le déblaiement des sites et les infrastructures sera la clé pour débloquer le flux de capitaux d’investissement, transformer le potentiel en réalité et faire de Lam Dong une destination attrayante et fiable pour les investisseurs nationaux et étrangers. La participation synchrone de l'ensemble du système politique, la coopération du monde des affaires et du peuple sont les facteurs clés qui permettront à Lam Dong de réaliser de plus grands succès sur le chemin du développement socio-économique...

(À SUIVRE)

Source : https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/lam-dong-no-luc-vuot-kho-thu-hut-dau-tu-bai-2-4487626/