Lao Cai : Supervision du respect des lois foncières de la société Loc Linh dans le cadre du projet d'usine de transformation de l'acier

Le Comité populaire provincial de Lao Cai vient de publier une décision sur la récupération de plus de 101 000 m2 de terres de BB CIM Holdings Iron and Steel Joint Stock Company (anciennement Yen Bai Iron and Steel Joint Stock Company) pour louer des terres à Loc Linh Steel Production and Trading Company Limited pour mettre en œuvre le projet d'usine de transformation d'acier de Loc Linh dans le parc industriel du sud, dans le quartier de Van Phu.

Conformément à la décision du Comité populaire de la province de Lao Cai, la superficie des terres à recouvrer est de 101 685,1 m², précédemment louées par le Comité populaire de la province de Yen Bai (avant la fusion) à la société par actions Yen Bai Iron and Steel, dans le parc industriel Sud de la commune de Van Phu, ville de Yen Bai. Après la fusion des limites administratives, cette zone appartient désormais au quartier de Van Phu, province de Lao Cai.

L'acquisition du terrain est réalisée pour être transférée à Loc Linh Steel Production and Trading Company Limited pour être utilisée, au service de la mise en œuvre du projet d'usine de transformation de l'acier de Loc Linh conformément à la politique d'investissement approuvée par le Conseil de gestion des parcs industriels provinciaux dans la décision n° 89/QD-BQLCKCN du 20 août 2024.

Conformément à la décision, le Comité populaire provincial de Lao Cai loue des terres à la société Loc Linh pour une période de 50 ans, à compter de la date de la décision de location.
La forme du bail consiste à payer un loyer foncier annuel, la méthode de location n'étant pas basée sur des enchères ou des appels d'offres pour sélectionner des investisseurs.

Le prix du terrain pour le calcul du loyer sera déterminé en fonction de la liste des prix du terrain au moment du calcul du loyer, garantissant le respect des réglementations foncières en vigueur.

L'emplacement, les limites et la superficie du terrain sont déterminés dans l'enquête de correction de la carte cadastrale n° 115-2025, à l'échelle 1:2000, réalisée par le Bureau d'enregistrement foncier de la province de Lao Cai et confirmée par le Département provincial de l'agriculture et de l'environnement de Lao Cai en juillet 2025.

Le Comité populaire provincial de Lao Cai a chargé le Département de l'agriculture et de l'environnement de présider la remise des terres du domaine à la société Loc Linh, de signer un contrat de location de terres et, en même temps, d'inspecter et de superviser l'utilisation des terres pour garantir des objectifs appropriés.

Demander au Bureau d'enregistrement foncier de la province de Lao Cai de mettre à jour et de corriger les registres cadastraux et la base de données foncières, et demander à la société BB CIM Holdings de remettre le certificat de droit d'utilisation des terres n° BM 968111 délivré en 2013 pour confirmer les modifications conformément à la réglementation.

Le Département des impôts de la province de Lao Cai est chargé de déterminer, de notifier et de collecter le loyer foncier ; de guider les entreprises dans la mise en œuvre des procédures d'exonération, de réduction ou de déduction conformément à la réglementation.

Le Conseil de gestion des parcs industriels provinciaux de Lao Cai et le Comité populaire du quartier de Van Phu coordonnent la remise des terres et la supervision des activités d'utilisation des terres des entreprises.

Sur le plan commercial, Loc Linh Steel Trading and Production Company Limited est responsable du respect de ses obligations financières, de la signature de contrats de location de terrains, de l'utilisation des terrains dans les limites appropriées et aux fins appropriées, et en même temps du plein respect des lois sur la protection des terres et de l'environnement.

Source: https://daibieunhandan.vn/lao-cai-giam-sat-viec-chap-hanh-phap-luat-dat-dai-cua-cong-ty-loc-linh-tai-du-an-nha-may-che-bien-thep-10392606.html