Le bon choix

Les prix des appartements dans les localités connaîtront-ils des changements après la fusion ? L'espoir de logements bon marché se concrétisera-t-il ?

Dans de nombreuses localités, le prix de vente réel des appartements est resté stable, voire a augmenté, au lieu de baisser. Cela s'explique par la hausse du coût du foncier et de la construction des entreprises. Or, le principal facteur influençant les prix des appartements est l'offre et la demande. Bien que l'offre ait augmenté, elle reste très faible par rapport à la demande. Lorsque ces deux éléments sont encore très éloignés, espérer une baisse des prix de l'immobilier relève du rêve.

- Y a-t-il autre chose qui mérite d’être noté sur le marché immobilier ?

Un facteur qui aura une incidence considérable sur le secteur immobilier est la lenteur des paiements, tant du principal que des intérêts, sur le segment des obligations d'entreprises. Dans le secteur immobilier, cette lenteur de paiement est la plus importante parmi les entreprises émettrices d'obligations. Cela signifie que le secteur immobilier manque encore de capitaux. La sécurité du projet n'est pas garantie et, d'autre part, les prix des maisons et des terrains continuent d'augmenter en raison des coûts d'investissement élevés.

La pénurie de logements est particulièrement répandue parmi les groupes à faibles revenus. Si les prix de l'immobilier ne s'améliorent pas, quand pourront-ils se stabiliser ?

Dans un avenir proche, il est envisageable d'augmenter le budget du logement locatif et de maintenir la stabilité des loyers. Le prix des logements est élevé, et accéder à la propriété sera difficile. Pour la plupart des gens, la location longue durée à un prix raisonnable est la meilleure option.

TU TRAVERSÉ

Source : https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html