C’est alors qu’une série de projets de logements sociaux à grande échelle ont été lancés, créant la plus forte impulsion à l’augmentation de l’offre depuis près d’une décennie et offrant des possibilités d’accès plus claires aux populations.
Augmentation soudaine de l'offre due à des projets de grande envergure.
Selon le ministère de la Construction, la ville n'a jamais connu autant de projets de logements sociaux menés de front. Des milliers d'appartements sont en construction dans différents quartiers, contribuant ainsi à répondre aux besoins urgents en logement des travailleurs, des personnes à faibles revenus et des autres bénéficiaires de politiques publiques.
Le projet Ecohome Hoa Hiep (quartier de Hai Van), financé par Capital House Group, a notamment vu sa construction débuter en août 2025. Il comprend trois tours totalisant 1 851 appartements, dont 1 476 logements sociaux – ce qui en fait l'un des plus importants projets de la ville en termes de nombre de logements. La construction, actuellement au stade des fondations, mobilise les entreprises de construction qui travaillent d'arrache-pied pour assurer l'avancement des travaux. L'achèvement est prévu pour 2029. Une fois terminé, ce projet contribuera significativement à augmenter l'offre de logements dans le nord-ouest de la ville, une zone à forte concentration de travailleurs, notamment migrants.
Dans le quartier de Son Tra, le projet de logements sociaux An Trung 2 (rue Ngo Quyen), réalisé par le groupement DMC-579, connaît également une forte croissance. Ce projet comprend 957 logements ; lors de la phase finale de vente, fin mai 2025, 633 logements ont été proposés sur le marché, mais le nombre d'inscriptions a largement dépassé les prévisions, obligeant l'investisseur à opter pour les inscriptions en ligne afin d'éviter une surcharge. Sur le chantier, le gros œuvre de deux immeubles de plus de 15 étages est achevé et les travaux d'aménagement intérieur s'accélèrent.
Parallèlement, le projet Dai Dia Bao, situé rue Duong Lam (quartier de Son Tra), prévoit la construction de trois immeubles d'appartements totalisant 739 logements. L'immeuble C, comprenant 237 appartements, a reçu l'agrément du Département de la Construction et sera mis en vente à partir de novembre 2025. La construction a actuellement atteint le 5e étage et devrait être achevée dans les délais prévus.
Outre les projets en cours, le Comité populaire de la ville de Da Nang a récemment publié la décision n° 2819/QD-UBND relative au plan de mise en œuvre du programme du Premier ministre « Investissement dans la construction d’au moins un million de logements sociaux entre 2021 et 2030 ». Da Nang ambitionne de construire 28 955 logements sociaux entre 2025 et 2030, soit un rythme de 2 600 à 5 700 unités par an, un objectif sans précédent.
Selon le Département de la construction, la ville prévoit de mettre en œuvre 43 projets de logements sociaux dans cette phase, couvrant une superficie de plus de 134 hectares et comprenant près de 43 000 appartements, répartis dans les districts de Son Tra, Thanh Khe, Cam Le, Lien Chieu, Hoa Xuan, Hoa Khanh, etc., ainsi qu'un système de logements pour les travailleurs et de résidences étudiantes.
M. Nguyen Ha Nam , directeur du Département de la construction, a déclaré : « Da Nang entre dans une période de fort développement, marquée par une urbanisation rapide. La demande de logements pour les travailleurs, les ouvriers et les personnes à faibles revenus augmente considérablement. Entre 2025 et 2030, la ville doit construire près de 29 000 logements sociaux. Il s’agit d’un défi majeur et d’une politique humanitaire qui témoigne de l’attention portée par le Parti et l’État au bien-être de la population. »
Le gouvernement et les entreprises sont déterminés à accélérer les progrès.
Pour atteindre cet objectif, la ville a priorisé les projets de logements sociaux selon une procédure accélérée, exigeant une réduction d'au moins 50 % des délais d'évaluation, d'approbation et d'obtention du permis de construire. Par ailleurs, le rôle de l'investisseur et de l'entrepreneur est essentiel pour garantir le respect des délais.
Les entreprises de construction ont indiqué que malgré les conditions météorologiques inhabituelles de ces derniers temps, notamment les épisodes de pluie prolongés qui ont perturbé les chantiers, elles ont mobilisé un maximum de personnel et de matériel, et ont effectué des heures supplémentaires lorsque les conditions le permettaient afin de respecter le calendrier prévu. Elles ont affirmé mettre tout en œuvre pour garantir la qualité des travaux, le respect des engagements pris envers l'investisseur et l'avancement général du projet.
Actuellement, sur le chantier Ecohome Hoa Hiep, l'entrepreneur se concentre sur les fondations et l'infrastructure technique, une phase cruciale pour l'ensemble du projet. L'investisseur demande du personnel et du matériel supplémentaires, ainsi que des heures supplémentaires régulières, afin d'assurer l'avancement de la construction des trois tours.
Concernant le projet An Trung 2, Mme Nguyen Thi Chi, directrice générale de la société par actions Duc Manh (DMC), a déclaré : « Le nombre exceptionnel de demandes enregistrées lors du récent lancement des ventes témoigne clairement de la forte demande du marché. Cela nous encourage à accélérer le processus. L’investisseur et l’entrepreneur tiennent des réunions de coordination régulières et règlent sur place tout problème éventuel afin d’éviter les retards. Nous nous engageons à livrer les logements dans les délais impartis. »
Dans le cadre du projet Dai Dia Bao, l'entrepreneur du bloc C met en œuvre une méthode de construction simultanée, en ajoutant de la main-d'œuvre et des machines, s'efforçant de terminer la structure principale au plus tôt et de déployer rapidement les éléments suivants.
« Le ministère de la Construction finalise actuellement le processus d’inscription et d’examen des demandes en utilisant les technologies numériques, en évitant la surcharge de travail et en garantissant la transparence. La ville souhaite mettre en place un système transparent et équitable afin que toutes les personnes éligibles puissent accéder au logement social », a déclaré M. Nguyen Ha Nam.
Les possibilités d'accès au logement deviennent de plus en plus évidentes.
L'augmentation de l'offre de logements suscite l'espoir d'un logement stable pour des milliers de personnes à faibles revenus. Mme Nguyen Thi Thu Ha (originaire de la province de Ha Tinh et employée au parc industriel de Hoa Khanh) témoigne : « Ma famille et moi louons depuis des années dans des conditions exiguës. Auparavant, il était difficile de trouver un logement, car les unités disponibles étaient rares. Maintenant que de nombreux projets sont en cours, je suis très heureuse et j'espère que les constructions seront bientôt terminées afin que nous puissions enfin acheter une maison. »
Entre-temps, M. Tran Van Thanh, employé du parc industriel de Hoa Cam, a confié : « Chaque mois, ma femme et moi consacrons la majeure partie de nos revenus au loyer. Si nous pouvions acheter un logement social à un prix abordable, la vie serait moins stressante. J’espère que les projets seront achevés dans les délais afin que les travailleurs puissent bientôt disposer d’un logement stable. »
Les changements significatifs sur le marché du logement social témoignent de la convergence des efforts des pouvoirs publics, des entreprises et des attentes des citoyens pour répondre à l'un des problèmes sociaux les plus urgents en milieu urbain : le logement pour les ménages à faibles revenus. L'augmentation de l'offre, la plus grande transparence des procédures et le suivi rigoureux des progrès offrent de réelles perspectives à des milliers de ménages.
Compte tenu de l'immense demande, l'objectif de construire près de 29 000 logements sociaux entre 2025 et 2030 n'est pas seulement un chiffre prévisionnel, mais un engagement de la ville en faveur d'un développement inclusif, plaçant ses habitants au centre.
Source : https://baodanang.vn/mo-rong-co-hoi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3314737.html
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