Un dirigeant du groupe Dat Xanh s'est inscrit pour vendre près de 6,4 millions d'actions DXG.

À la suite du plan de vente du directeur général Bui Ngoc Duc, un autre dirigeant du groupe Dat Xanh a également enregistré une demande de vente de près de 6,4 millions d'actions DXG. Le cours de l'action de cette société immobilière a connu une forte reprise en moins de trois mois.

M. Ha Duc Hieu, membre du conseil d'administration de la société par actions Dat Xanh Group (code DXG - Bourse de HoSE), vient de s'inscrire pour céder 6 355 000 actions DXG, soit près de 94 % des actions qu'il détient (près de 6,8 millions d'actions). La transaction devrait avoir lieu entre le 4 août et le 1er septembre 2025, par entente ou de gré à gré.

L'annonce a été faite le 29 juillet, une séance marquée par une forte baisse généralisée du marché, avec près de 90 actions enregistrant les plus fortes chutes. Ce jour-là, l'action DXG a également dégringolé de 6,92 % pour atteindre 19 500 VND. On estime que, sur la base du cours de clôture du 29 juillet, si cette vente aboutit, M. Hieu pourrait empocher environ 124 milliards de VND.

Auparavant, M. Hieu avait finalisé l'acquisition de 5 millions d'actions DXG au cours de la première quinzaine de mai 2025 afin d'accroître sa participation. À cela s'ajoutent les actions qu'il détenait déjà, ainsi que les actions gratuites distribuées dans le cadre de l'attribution d'actions gratuites à hauteur de 17 % début juin 2025. Comparé au prix d'achat moyen de plus de 14 000 VND par action (prix ajusté suite à l'exercice du droit à l'attribution d'actions gratuites), le profit estimé a atteint environ 35 % en moins de trois mois.

L'objectif de cette transaction, annoncé précédemment, était de réduire la participation de M. Hieu. Si la prise de bénéfices qui suit cette opération est réalisée, M. Hieu ne détiendra plus que 414 033 actions DXG, ce qui diminuera sa participation au capital social de 0,66 % à 0,04 %.

Auparavant, un autre dirigeant du groupe Dat Xanh s'était également inscrit pour vendre des actions. Plus précisément, le directeur général , Bui Ngoc Duc, procède à la vente de 744 418 actions sur un total de 1 696 418 actions qu'il détient. La transaction devrait avoir lieu entre le 24 juillet et le 22 août 2025, par accord ou par entente. M. Bui Ngoc Duc occupe le poste de directeur général du groupe Dat Xanh depuis 2020 et son mandat est renouvelé pour une durée de cinq ans à compter du 1er juillet 2025.

Dans un contexte où le cours de l'action DXG a fortement progressé ces derniers temps, porté par les anticipations de reprise du secteur immobilier et pénalisé par l'ajustement général, le projet de cession des deux dirigeants de Dat Xanh vise à restructurer leurs portefeuilles d'investissement personnels et à réduire leur participation. Toutefois, cette opération pourrait avoir un impact plus important sur les fluctuations du cours de l'action durant cette période. La société n'a pas encore publié son rapport financier du deuxième trimestre. Cependant, sa publication est prévue lors de la prochaine saison des résultats.

Au deuxième trimestre 2025, Dat Xanh a ouvert les réservations pour le projet The Privé. Selon les informations de Shinhan Securities, la société a enregistré plus de 3 000 réservations (acomptes) pour 3 175 appartements dans ce projet au cours du trimestre. L'investisseur prévoit de lancer la commercialisation au second semestre 2025, une fois les fondations achevées et l'autorisation de mise en vente obtenue. The Privé est l'ancien projet Gem Riverside, situé dans le quartier d'An Phu, à Thu Duc, dans la province d'Hô-Chi-Minh-Ville. Ce projet, d'une superficie de 6,7 hectares, comprend 12 tours et 3 175 appartements. Dat Xanh avait lancé sa commercialisation en 2018, avant de la suspendre temporairement en raison de problèmes juridiques. L'ouverture des ventes au second semestre pourrait avoir un impact positif sur la trésorerie. Cependant, la période 2025-2026 ne s'annonce pas encore comme une année faste pour le chiffre d'affaires et les bénéfices de DXG.

Les prévisions pour 2025, grâce à la contribution du segment du courtage et au projet Gem Sky World, permettent à DXG de se redresser de manière stable. Bien que 2025-2026 ne soit pas encore une année faste en termes de chiffre d'affaires et de bénéfices pour DXG,

« Cette année est cruciale pour le redressement de projets importants après près de huit ans d'interruption, qui devraient générer d'importants profits à moyen terme, notamment le projet The Privé. Le bénéfice net de Dat Xanh en 2025 devrait progresser de 23 % par rapport à la même période, pour atteindre 311 milliards de VND, grâce aux prochaines phases du projet GSW et aux revenus du segment courtage de sa filiale », ont également prédit les experts de Shinhan Securities.

Source : https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html