Un dirigeant du groupe Dat Xanh s'est inscrit pour vendre près de 6,4 millions d'actions DXG.

Suite au plan de vente du directeur général Bui Ngoc Duc, un autre dirigeant du groupe Dat Xanh a également annoncé la vente de près de 6,4 millions d'actions DXG. Le cours de l'action de cette société immobilière a connu une forte reprise en moins de trois mois.

M. Ha Duc Hieu, membre du conseil d'administration de Dat Xanh Group Joint Stock Company (code DXG - HoSE), vient de s'inscrire pour vendre 6 355 000 actions DXG, soit près de 94 % de ses actions (près de 6,8 millions d'actions). La transaction devrait avoir lieu du 4 août au 1er septembre 2025, par rapprochement d'ordres ou négociation.

L'annonce a été faite le 29 juillet, lors d'une séance de forte baisse sur l'ensemble du marché, avec près de 90 actions en forte baisse. Au cours de cette séance, l'action DXG a également chuté de 6,92 % à 19 500 VND. On estime qu'au vu du cours de clôture du 29 juillet, si cette vente est réussie, elle pourrait rapporter environ 124 milliards de VND à M. Hieu.

M. Hieu a acquis 5 millions d'actions DXG au premier semestre de mai 2025 afin d'accroître sa participation. Il a également acquis un certain nombre d'actions qu'il détenait déjà, ainsi que des actions gratuites issues de la distribution de 17 % de bonus en actions début juin 2025. Comparé au prix de revient moyen de plus de 14 000 VND par action (le prix a été ajusté suite à l'exercice du droit de distribution de bonus en actions), le bénéfice estimé a atteint environ 35 % en moins de trois mois.

L'objectif annoncé de la transaction est de réduire le ratio de participation. Si la prise de bénéfices est réalisée après la transaction susmentionnée, M. Hieu ne détiendra plus que 414 033 actions DXG. Le ratio de participation correspondant passera de 0,66 % à 0,04 % du capital social.

Auparavant, un autre dirigeant du groupe Dat Xanh s'était également inscrit pour vendre des actions. Le directeur général Bui Ngoc Duc mène actuellement une transaction portant sur la vente de 744 418 actions sur un total de 1 696 418 qu'il détient. La transaction devrait avoir lieu du 24 juillet au 22 août 2025, par accord ou par rapprochement d'ordres. M. Bui Ngoc Duc occupe le poste de directeur général du groupe Dat Xanh depuis 2020 et son mandat est reconduit pour cinq ans à compter du 1er juillet 2025.

Dans un contexte de forte hausse récente du cours de l'action DXG, favorisée par les anticipations de reprise du secteur immobilier et impactée négativement par l'ajustement général, le plan de vente des deux dirigeants de Dat Xanh vise à restructurer leurs portefeuilles d'investissement et à réduire leur taux de participation. Cependant, il pourrait avoir un impact plus important sur l'évolution du cours de l'action durant cette période. La société n'a pas encore publié son rapport financier du deuxième trimestre. La date limite de publication de ce rapport est toutefois prévue pour la prochaine période de résultats.

Au deuxième trimestre 2025, Dat Xanh a ouvert les réservations pour le projet The Privé. Selon Shinhan Securities, la société a enregistré plus de 3 000 réservations (acomptes pour réserver une place) pour 3 175 appartements au cours de ce trimestre. L'investisseur prévoit de mettre le projet en vente au second semestre 2025, après l'achèvement des travaux de fondation et l'obtention du permis de vente. The Privé est l'ancien projet Gem Riverside, situé dans le quartier d'An Phu, à Thu Duc, à Hô-Chi-Minh-Ville. Ce projet, d'une superficie de 6,7 hectares et composé de 12 tours, propose 3 175 produits. Il était mis en vente par Dat Xanh depuis 2018, mais a été temporairement suspendu pour des raisons juridiques. Une mise en vente au second semestre pourrait avoir un impact positif sur la trésorerie. Cependant, la période 2025-2026 ne sera pas encore une année faste pour le chiffre d'affaires et les bénéfices de DXG.

La contribution du secteur du courtage et le projet Gem Sky World devraient permettre à DXG de se redresser de manière stable en 2025. Bien que 2025-2026 ne soit pas encore une année faste pour DXG en termes de chiffre d'affaires et de bénéfices,

« Il s'agit d'une année charnière marquant le retour de projets importants après près de huit ans de retard, qui apporteront une source importante de bénéfices à moyen terme, notamment le projet Privé. Le bénéfice net de Dat Xanh en 2025 devrait augmenter de 23 % par rapport à la même période, pour atteindre 311 milliards de VND, grâce aux prochaines phases du projet GSW et aux revenus du segment de courtage de la filiale », ont également prédit les experts de Shinhan Securities.

Source: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html