Achat de logements sociaux pour les mauvaises personnes, déterminé à récupérer

L'après-midi du 3 juin, lors de la conférence de presse du gouvernement , le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a répondu aux questions concernant les solutions à apporter pour remédier à la situation des intermédiaires dans l'achat de logements sociaux et accroître les possibilités pour les personnes à faibles revenus d'accéder à la propriété de logements sociaux.

Soulignant que le logement social est une politique humanitaire du Parti et de l'État visant à loger un grand nombre de travailleurs à faibles revenus, le vice-ministre Nguyen Van Sinh a déclaré que de nombreuses politiques préférentielles avaient récemment été mises en place pour créer les conditions permettant aux personnes à faibles revenus d'accéder à de meilleurs logements sociaux.

Il a toutefois admis que récemment, dans certains projets situés dans des localités comme Hanoï, Bac Ninh, Bac Giang , Da Nang, Dak Lak..., on a constaté un phénomène d'intermédiaires et de courtiers profitant de la rareté des logements sociaux pour en faire la publicité et en tirer profit.

Vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh. Photo de : Nhât Bac

Affirmant que ce comportement est inacceptable, le vice-ministre de la Construction a déclaré que si des malversations sont constatées, les logements sociaux vendus à des personnes non autorisées devront être récupérés. Le ministère de la Construction a également publié plusieurs documents demandant aux collectivités locales concernées de procéder rapidement à des inspections, des examens et des analyses afin de clarifier les points soulevés par la presse et de trouver des solutions pour y remédier au plus vite.

Selon le vice-ministre de la Construction, les documents juridiques définissent clairement les bénéficiaires ainsi que les conditions et critères publics, transparents et clairs permettant aux personnes à faible revenu de bénéficier d'incitations à l'achat de logements sociaux.

En conséquence, les bénéficiaires de l'acquisition de logements sociaux sont définis comme suit : les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution ; les personnes à faibles revenus, les ménages pauvres et quasi-pauvres des zones urbaines ; les travailleurs employés dans des entreprises situées à l'intérieur et à l'extérieur des zones industrielles ; les officiers, les sous-officiers professionnels, les sous-officiers techniques, les militaires de carrière ; les cadres, les fonctionnaires, les employés du secteur public ; les personnes ayant restitué un logement social ; les ménages et les particuliers faisant l'objet d'une procédure de recouvrement foncier et qui doivent démolir leurs maisons conformément à la loi, mais qui n'ont pas été indemnisés par l'État en logements et en terrains résidentiels.

La condition pour acheter un logement social est de remplir toutes les conditions de logement (pas de logement ou avoir un logement mais la surface moyenne est inférieure à 10 m²/personne).

En ce qui concerne la résidence (doit disposer d'une attestation d'inscription de résidence permanente ou d'une confirmation d'inscription de résidence temporaire et d'une confirmation de paiement d'assurance sociale pendant 1 an ou plus à l'adresse du projet de logement social).

Concernant les revenus (non soumis à l'impôt sur le revenu des personnes physiques, c'est-à-dire les revenus inférieurs à 11 millions de VND après déductions familiales), chaque ménage ou personne ne peut bénéficier de cette aide à l'achat d'un logement social qu'une seule fois.

Le vice-ministre de la Construction a également précisé la procédure de réception des demandes d'acquisition de logements sociaux. Il incombe aux investisseurs de recevoir les demandes, d'établir une liste des personnes susceptibles d'acquérir un logement social et de la transmettre au ministère de la Construction. Ce dernier se chargera de vérifier cette liste en collaboration avec les organismes compétents. Une fois la liste établie, un tirage au sort sera organisé pour l'attribution des logements sociaux.

« La réglementation est transparente et évite tout profit excessif dans la mise en œuvre des politiques, garantissant ainsi que celles-ci atteignent les bénéficiaires visés », a déclaré le vice-ministre Nguyen Van Sinh.

Concernant les solutions à long terme, le vice-ministre de la Construction a déclaré que les ministères et les antennes locales mettent activement en œuvre le projet d'un million de logements sociaux approuvé par le Premier ministre.

Le ministère a demandé aux collectivités locales de publier les conditions, les normes et les modalités d'achat de logements sociaux, et de gérer et de contrôler strictement les transactions d'achat et de vente de logements sociaux.

Par ailleurs, les autorités locales doivent renforcer l'inspection, l'examen, la supervision et le traitement des infractions liées à l'achat et à la vente de logements sociaux dans la région.

« Lorsque nous découvrons un cas d'achat et de vente de logements sociaux à des personnes non autorisées, nous devons résolument récupérer ces logements », a souligné M. Sinh.

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