États-Unis : Les créances douteuses dépassent les réserves des principales banques.

Dans les principales banques américaines, les prêts immobiliers commerciaux non performants ont dépassé les provisions pour pertes suite à une forte augmentation des retards de paiement liés aux bureaux, aux centres commerciaux et à d'autres propriétés.

Selon les données de la Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), les réserves moyennes de JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs et Morgan Stanley sont passées de 1,60 $ à 90 cents par dollar de dette immobilière commerciale sur laquelle les emprunteurs accusent un retard de paiement d'au moins 30 jours.

Les principales banques américaines ont des créances douteuses supérieures à leurs réserves. Photo : FT MONTAGE/BLOOMBERG

Les autorités de surveillance bancaire de la Réserve fédérale américaine et d'autres organismes de réglementation surveillent désormais de près les prêts immobiliers des banques (CRE), notamment la déclaration des risques et les dispositifs de capital appropriés pour limiter les pertes potentielles futures liées aux prêts immobiliers.

Aux États-Unis, dans le système bancaire, la valeur des prêts en souffrance liés aux bureaux, aux centres commerciaux, aux appartements et autres propriétés commerciales a atteint 24,3 milliards de dollars, soit plus du double du chiffre de l'année dernière.

D'après les données de la FDIC, les banques américaines détiennent désormais 1,40 $ de réserves pour chaque dollar de prêts immobiliers commerciaux en souffrance, contre 2,20 $ un an auparavant. Les banques présentant la couverture d'assurance la plus faible supportent des pertes potentielles sur les prêts immobiliers commerciaux depuis plus de sept ans.

MINH CHAU

Source: https://www.sggp.org.vn/my-no-xau-vuot-du-tru-tai-cac-ngan-hang-lon-post727617.html