États-Unis : Les créances douteuses dépassent les réserves des principales banques

Dans les principales banques américaines, les créances douteuses en matière de prêts immobiliers commerciaux ont dépassé les provisions pour pertes suite à une forte augmentation des retards de paiement liés aux bureaux, aux centres commerciaux et autres biens immobiliers.

Les réserves moyennes de JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs et Morgan Stanley sont passées de 1,60 $ à 90 cents pour chaque dollar de dette immobilière commerciale en souffrance depuis au moins 30 jours, selon les données de la Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC).

Les principales banques américaines ont plus de créances douteuses que de réserves. Photo : FT MONTAGE/BLOOMBERG

Les superviseurs bancaires de la Réserve fédérale américaine et les organismes de réglementation se concentrent désormais sur la surveillance étroite des prêts immobiliers commerciaux (CRE) des banques, y compris la déclaration des risques et les dispositifs de capital appropriés pour limiter les pertes potentielles futures sur les prêts CRE.

Dans l'ensemble du système bancaire américain, la valeur des prêts en souffrance liés aux bureaux, aux centres commerciaux, aux appartements et autres propriétés commerciales a atteint 24,3 milliards de dollars, soit plus du double de l'année dernière.

D'après les données de la FDIC, les banques américaines détiennent désormais 1,40 $ de réserves pour chaque dollar de prêts immobiliers commerciaux en souffrance, contre 2,20 $ il y a un an. Les banques les moins assurées sont exposées aux pertes potentielles sur les prêts immobiliers commerciaux depuis plus de sept ans.

MINH CHAU

Source: https://www.sggp.org.vn/my-no-xau-vuot-du-tru-tai-cac-ngan-hang-lon-post727617.html