Selon la résolution de l'Assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, Nam Mekong Group Corporation (code VC3) prévoit de faire des affaires cette année avec un objectif de chiffre d'affaires de 1 159 milliards de VND et un bénéfice avant impôts de 253 milliards de VND, en hausse respectivement de 42 % et 43 % par rapport à 2023. Cependant, il s'agit des objectifs prévus les plus bas au cours des 3 dernières années de cette entreprise immobilière.
Le delta du Mékong (VC3) risque-t-il de « rompre le plan » pendant trois années consécutives ? Source : TL
VC3 prévoit de se montrer plus prudent, l'entreprise n'ayant pas atteint ses objectifs pendant deux années consécutives. En particulier en 2023, année où l'entreprise immobilière a enregistré des bénéfices records, mais n'a réalisé que 43 % du chiffre d'affaires prévu et 33 % du bénéfice prévu (chiffre d'affaires prévu de 1 873 milliards de VND, bénéfice avant impôts de 546 milliards de VND).
Ce plan prudent est bien fondé, car les résultats commerciaux de VC3 au premier semestre ont encore fortement progressé par rapport à la même période, mais le taux de mise en œuvre du plan est resté modeste. Au cours des six premiers mois de l'année, VC3 a enregistré un chiffre d'affaires net de plus de 372 milliards de VND et un bénéfice avant impôts de 62,5 milliards de VND, en hausse respectivement de 95 % et 97 % par rapport à la même période en 2023. Cependant, l'entreprise n'a atteint que près d'un tiers du chiffre d'affaires prévu et moins d'un quart de l'objectif de bénéfice annuel.
Au vu des résultats ci-dessus, VC3 a encore beaucoup de travail à accomplir pour éviter trois années consécutives de « plans non aboutis ». Pour atteindre ses objectifs, VC3 a annoncé qu'elle intensifierait la recherche de nouveaux projets à fort potentiel, participerait aux appels d'offres et se concentrerait sur la mise en œuvre de projets présentant des éléments juridiques complets.
En outre, cette année, VC3 se concentrera sur la mise en œuvre d'un certain nombre de projets, notamment le projet de zone urbaine Bao Ninh 2 d'une superficie de 18,3 hectares, mettant en œuvre le segment de grande hauteur dans la commune de Bao Ninh, ville de Dong Hoi, province de Quang Binh ; le projet de complexe d'appartements haut de gamme Charm Binh Duong d'une superficie de 1,3 hectares dans la nouvelle zone urbaine, quartier de Hoa Phu, ville de Thu Dau Mot, province de Binh Duong ; le projet de complexe de services commerciaux et de logements de Dong Hoi d'une superficie de 5,8 hectares dans la ville de Dong Hoi, province de Quang Binh.
En fait, la zone urbaine de Bao Ninh 2 est le projet qui a porté VC3 ces deux dernières années, mais qui ne contribuera plus significativement après 2024. De plus, les projets de VC3 sont actuellement en attente. D'ici fin 2023, The Charms Binh Duong est toujours en train de demander l'approbation du Comité populaire provincial de Binh Duong pour son transfert de projet. Après approbation, VC3 signera un contrat de transfert avec Becamex et commencera la mise en œuvre du projet.
À la fin du deuxième trimestre 2024, le total des actifs de VC3 avait diminué d'environ 200 milliards de VND par rapport au début de l'année, pour atteindre 3 163 milliards de VND. Le plus notable est la part des stocks, qui représente 64 % du total, avec un solde final de plus de 2 000 milliards de VND. Les stocks sont principalement situés dans les deux projets urbains Bao Ninh 2 et The Charm - Binh Duong.
Concernant les sources de financement pour la mise en œuvre du projet, VC3 émettra un maximum de 37,5 millions d'actions aux actionnaires existants (mise en œuvre après l'émission de 13,4 millions d'actions pour le versement des dividendes en 2023). Le montant prévu de 375 milliards de VND mobilisé servira de capital de contrepartie pour investir dans la mise en œuvre du projet The Charms Binh Duong (340 milliards de VND) ; le reste servira à compléter le capital des activités de production, à rembourser les prêts, à payer les intérêts, à verser une aide financière aux clients achetant des biens immobiliers de l'entreprise, etc.
Source : https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-thuc-hien-1-4-muc-tieu-loi-nhuan-sau-nua-nam-nguy-co-vo-ke-hoach-3-nam-lien-tiep-post306246.html
Comment (0)