La banque par actions commerciale Nam A (Nam A Bank) a récemment annoncé la sélection d'une organisation chargée de mettre aux enchères les actifs de garantie des 56 droits d'utilisation des terres pour les cultures pérennes, d'une superficie totale de plus de 109 243 mètres carrés, situés sur la feuille de carte n° 52, quartier Truong Thanh, ville de Thu Duc, Ho Chi Minh-Ville (aujourd'hui quartier Long Phuoc, Ho Chi Minh-Ville).
Ces droits d'utilisation du sol ont une superficie commune de 1 500 à 1 700 m², il existe notamment un droit d'utilisation du sol allant jusqu'à plus de 18 000 m².
La banque Nam A a fixé le prix de départ de la vente aux enchères des 56 droits d'utilisation des terres à 2 753 milliards de VND.
Les droits d'utilisation des terres ci-dessus appartiennent à des personnes physiques, notamment : M. Nguyen Phan Viet (18 droits d'utilisation des terres) ; M. Le Mai Long et Mme Thieu Minh Anh Thu (13 droits d'utilisation des terres) et Mme Nguyen Thi Ngoc Giau (25 droits d'utilisation des terres).
Les 56 droits d'utilisation des terres des personnes susmentionnées sont utilisés comme garantie pour le prêt de la société par actions Estella Investment (société Estella) auprès de la Nam A Bank en vertu du contrat de crédit signé le 26 août 2024.
La société Estella a été créée en juillet 2024 (un mois seulement avant la signature du contrat de crédit avec Nam A Bank), avec M. Vu Anh Tuan comme représentant légal.
M. Vu Anh Tuan est également représentant des entreprises suivantes : Thanh An An Company Limited, Camellia Joint Stock Company, Nam Sai Gon Real Estate Investment Joint Stock Company et G8 Service Joint Stock Company.
En outre, cet homme d'affaires est également connu comme le président du conseil d'administration de la société par actions Daffodils, anciennement BCG - Nam Viet Energy Joint Stock Company, créée par Nam Viet Green Energy Joint Stock Company, Bamboo Capital et Tracodi (une filiale de Bamboo Capital).
Avant que M. Tuan ne prenne la présidence de Daffodils, ce poste appartenait à M. Le Mai Long (propriétaire de 13 droits d'utilisation des terres sur un total de 56 droits d'utilisation des terres mentionnés ci-dessus).
Auparavant, comme l'avait rapporté VietNamNet, la Nam A Bank recherchait également une organisation pour mettre aux enchères le droit d'utiliser 10 149 mètres carrés de terrain urbain dans le quartier de Thu Duc, à Hô Chi Minh-Ville, avec un prix de départ de 4 500 milliards de VND.
Le terrain en question appartient à la société par actions Gia Khang Trading and Service (Gia Khang Company), qui le garantit par un prêt de la société par actions Shuaa Investment and Trading (Shuaa Company) auprès de la banque Nam A. Ces deux entreprises font partie de l'écosystème Bamboo Capital.
Par ailleurs, la banque Nam A a également récemment saisi et géré des actifs de Bamboo Capital et d'entreprises connexes afin de recouvrer des créances douteuses.
Source : https://vietnamnet.vn/ngan-hang-muon-ban-dau-gia-tram-nghin-m2-dat-de-thu-hoi-no-xau-2426886.html
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