La Commission permanente de l’Assemblée nationale a proposé d’envisager de reconnaître les droits d’utilisation des terres pour les ménages et les particuliers qui ont utilisé des terres avant le 1er juillet 2014 sans violer les lois foncières.
Le 15 janvier, au nom du Comité permanent de l'Assemblée nationale, faisant rapport sur l'acceptation et l'explication du projet de loi foncière révisée, le président du Comité économique Vu Hong Thanh a déclaré que l'article 138 du projet a ajouté le contenu de l'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres (livres rouges) aux ménages et aux particuliers utilisant des terres sans documents sans violer les lois foncières et non dans les cas où des terres ont été attribuées sans autorisation appropriée.
La loi foncière actuelle stipule que le certificat de propriété foncière pour ce cas doit avoir été utilisé de manière stable avant le 1er juillet 2004. Ainsi, le Comité permanent a proposé que le délai d'examen de l'octroi d'un livre rouge pour les terres sans documents soit prolongé de dix ans par rapport à l'ancienne réglementation. « Il s'agit d'une exigence pratique ; le gouvernement doit l'examiner attentivement afin de perfectionner la réglementation dans le sens le plus avantageux pour les utilisateurs des terres, tout en garantissant la clarté et en évitant toute interférence négative dans le processus de mise en œuvre », a déclaré M. Thanh.
Délégué Duong Van Phuoc, chef de bureau de la délégation de Quang Nam. Photo : Médias de l'Assemblée nationale
Le délégué Duong Van Phuoc (chef du bureau de la délégation de Quang Nam) a déclaré qu'en réalité, il existe de nombreux cas où des personnes ont construit des projets de construction et disposent d'un logement stable et à long terme, mais n'ont pas encore obtenu de livre rouge en raison de problèmes juridiques.
M. Phuoc a donné l'exemple de l'acquisition de terres dans des zones de glissements de terrain et de la réinstallation de personnes en situation d'urgence. Pour garantir la sécurité, les agences n'ont eu le temps que de relocaliser et d'aménager des terrains résidentiels sans respecter les politiques, plans, procédures et processus prescrits, ce qui a entraîné un manque de légalité pour l'attribution des terres et la publication du livre rouge.
Le délégué Mai Van Hai (chef adjoint de la délégation de Thanh Hoa) a évoqué de nombreux cas où des personnes se sont vu attribuer des terres par le Comité populaire de la commune ou de la coopérative sous diverses formes, moyennant paiement. Cependant, jusqu'à présent, de nombreux cas ont été constatés comme ayant été attribués sans autorisation appropriée.
« Je suggère qu'il soit nécessaire de définir clairement les responsabilités des bénéficiaires des livres rouges ainsi que leurs obligations financières. Le projet doit également clarifier la responsabilité du gouvernement envers les citoyens, qui ont auparavant payé pour utiliser les terres », a déclaré M. Hai.
Délégué Mai Van Hai (chef adjoint de la délégation de Thanh Hoa). Photo : Médias de l'Assemblée nationale
C'est la quatrième fois que le projet de loi foncière révisée est soumis à l'Assemblée nationale pour commentaires. Après avoir été rejeté lors de la 6e session fin 2023, le projet de loi a été accepté et révisé. Il comporte actuellement 16 chapitres, 260 articles, 5 articles supprimés et 250 articles modifiés et complétés par rapport au projet soumis à l'Assemblée nationale lors de la 6e session.
À l'issue des discussions et de l'examen, les agences ont convenu de réviser et de finaliser 18 points sur des questions majeures. Le projet de loi sera examiné et approuvé par l'Assemblée nationale lors de sa session extraordinaire.
Selon SON HA (vnexpress.net)
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