Les gens sont ravis lorsque les taux d’intérêt des prêts au logement social sont réduits à 5,4 % par an.

(Baohatinh.vn) - Le gouvernement a réduit le taux d'intérêt des prêts au logement social à 5,4% par an, contribuant ainsi à réduire le fardeau financier et à aider les personnes à faible revenu de Ha Tinh à réaliser leur rêve de s'installer.

Le 10 octobre 2025, le gouvernement a publié le décret 261/2025/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur le développement et la gestion des logements sociaux (NOXH) et le décret n° 192/2025/ND-CP du 1er juillet 2025 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour mettre en œuvre la résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement de NOXH.

Les emprunteurs sont ravis lorsque les taux d’intérêt des programmes de logement social diminuent.

Le décret 261/2025/ND-CP entre en vigueur à compter du 10 octobre 2025. En conséquence, le taux d'intérêt préférentiel du prêt pour l'achat ou la location de logements sociaux est fixé à 5,4 % par an et le taux d'intérêt en souffrance est de 130 % du taux d'intérêt du prêt.

Pour les prêts signés avant le 10 octobre 2025 à la Banque vietnamienne pour les politiques sociales (VBSP), les contrats des personnes seront ajustés pour appliquer de nouveaux taux d'intérêt à la fois au solde principal et au solde en souffrance.

Auparavant, le taux d'intérêt des prêts au logement social était équivalent à celui des prêts aux personnes démunies, soit 6,6 % par an. Par conséquent, l'annonce de la baisse des taux d'intérêt a suscité l'adhésion et l'enthousiasme de nombreuses personnes, notamment les personnes à faibles revenus, les fonctionnaires, etc.

Cette année, la famille de M. Phan Xuan Nam (né en 1980 et résidant dans la commune de Cam Xuyen) a emprunté 900 millions de VND au Bureau des transactions de la Banque de politique sociale de Cam Xuyen pour construire une nouvelle maison dans le cadre du programme de logements sociaux. La réduction du taux d'intérêt de 1,2 % par an permettra à la famille d'économiser une somme substantielle sur la durée du prêt de 15 ans.

M. Phan Xuan Nam a déclaré : « Ma femme, mes enfants et moi avons vécu de nombreuses années dans une maison délabrée, la vie y est très difficile. Grâce au programme de prêts au logement social de la Banque des politiques sociales, notre rêve de construire une maison spacieuse est devenu réalité. Ma femme et moi sommes tous deux fonctionnaires, nos revenus sont modestes ; le programme de prêts à long terme à taux préférentiels est donc particulièrement adapté. Maintenant que le taux d'intérêt a baissé, la pression financière s'est atténuée, ce dont nous sommes très heureux. »

Au 30 septembre 2025, la dette impayée du programme de logement social de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales, succursale de la province de Ha Tinh, atteignait 743,5 milliards de VND.

Récemment, la Banque de politique sociale, succursale de Ha Tinh, a renforcé sa coordination dans la mise en œuvre du programme de crédit au logement social. Grâce à de nombreuses mesures préférentielles, telles que des prêts à long terme (maximum 25 ans), des taux d'intérêt stables et l'absence de frais de remboursement anticipé, ce programme a suscité un vif intérêt. Les ménages n'ont besoin que d'environ 150 millions de VND de capitaux propres, le reste pouvant être financé par des prêts préférentiels. Grâce à cela, des milliers de logements neufs ont été construits, rénovés et rénovés à Ha Tinh, contribuant ainsi à l'amélioration de la qualité de vie des habitants et répondant aux critères de logement du programme national de construction de logements ruraux de la province.

Au cours des prochaines années, Ha Tinh continuera de déployer de manière synchronisée et efficace des solutions pour mettre en œuvre la décision 338/QD-TTg du Premier ministre du 3 avril 2023 relative au projet « Investir dans la construction d'au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles entre 2021 et 2030 ». Selon ce plan, Ha Tinh s'efforce de construire environ 3 700 logements sociaux et logements pour travailleurs d'ici 2030.

Ha Tinh met en œuvre le projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen, phase II, attirant l'attention de nombreuses personnes.

Actuellement, la phase II du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thach Linh (aujourd'hui quartier de Thanh Sen) est en cours de mise en œuvre, avec un investissement total estimé à 550 milliards de dongs. Ce projet devrait contribuer de manière significative à la réalisation de l'objectif provincial de 3 700 appartements.

Mme Nguyen Thi Thuong (résidant dans le quartier de Thanh Sen) a déclaré : « Ma famille a deux jeunes enfants et, depuis de nombreuses années, nous louons un logement exigu. Mon mari travaille loin de chez nous et nos finances sont limitées, ce qui rend difficile l'achat d'un terrain et la construction d'une maison. Actuellement, le programme de crédit social de la Banque des politiques sociales a permis de réduire les taux d'intérêt. Nous espérons vivement que la phase II du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen sera bientôt achevée afin que nous puissions accéder à la propriété et ainsi stabiliser nos conditions de vie. »

Mme Le Huong Tra, responsable de la planification et du département des opérations de crédit (Banque des politiques sociales, succursale de la province de Ha Tinh), a déclaré : « Le capital total alloué au programme de logement social en 2025 s'élève à ce jour à 200 milliards de VND. Au 30 septembre 2025, l'encours de la dette du programme dépassait 743,5 milliards de VND (soit une augmentation de 78,5 milliards de VND par rapport à 2024), avec 1 901 clients encore endettés. Parmi les localités présentant un encours de dette élevé, on peut citer : le siège provincial, Thach Ha, Cam Xuyen, Can Loc... Conformément aux directives du gouvernement central, nous continuerons de coordonner nos efforts avec les autorités locales à tous les niveaux et les organisations politiques et sociales chargées de promouvoir les nouveaux points de la politique, d'accompagner et de soutenir les citoyens pour qu'ils puissent accéder aux sources de financement de manière transparente, auprès des personnes concernées et selon les procédures appropriées, et de contrôler strictement les sources de financement après l'octroi des prêts. »

La Banque des politiques sociales, succursale de la province de Ha Tinh, continue de coordonner la diffusion de nouveaux points politiques et d'accompagner les personnes dans l'accès au capital du logement social.

La réduction des taux d'intérêt sur les prêts au logement social contribue non seulement à réaliser le rêve de logement pour les personnes à faible revenu, mais constitue également une étape importante dans la stratégie de développement de logements durables selon le projet du gouvernement « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 ».

Source : https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html