China Evergrande, autrefois l’une des plus grandes sociétés immobilières de Chine, est aux prises avec une crise de la dette depuis des années, mais a finalement été contrainte à la liquidation.
Les créanciers étrangers d'Evergrande n'ont pas réussi à parvenir à un accord de restructuration après 11 heures de discussions, a rapporté le Wall Street Journal .
Selon les experts, une fois l'ordre de liquidation accepté par le tribunal chinois, Evergrande tombera entre les mains des liquidateurs et tentera de vendre les actifs du groupe pour payer les créanciers.
Les liquidateurs pourraient proposer de nouveaux plans de restructuration de la dette aux créanciers étrangers. Depuis des années, Evergrande utilise les dépôts des investisseurs pour financer de nouveaux projets de construction existants.
Une grande partie des 300 milliards de dollars de dette d’Evergrande est constituée de dépôts d’investisseurs pour de nouveaux appartements, et les experts ne savent pas s’ils auront la priorité sur les créanciers étrangers dans le processus de liquidation.
Logo sur le bâtiment Evergrande Center à Shanghai (Photo : AFP).
La crise d'Evergrande a également suscité des inquiétudes quant aux effets de contagion dans d'autres secteurs de la deuxième économie mondiale.
L'immobilier a été le principal moteur de croissance de la Chine au cours des deux dernières décennies, aidant Pékin à atteindre une forte croissance économique à deux chiffres.
Cependant, ces dernières années, de nombreux géants de l'immobilier ont été contraints à la faillite. En 2023, les ventes de logements neufs des 100 plus grandes sociétés immobilières chinoises ont chuté de plus d'un tiers, pour atteindre seulement 451,3 milliards de yuans.
Face à cette situation, les décideurs politiques chinois ont dû faire des efforts pour éviter une crise de la dette.
La semaine dernière, la Banque populaire de Chine (BPC) et le ministère des Finances ont annoncé des mesures visant à accroître la liquidité des sociétés immobilières. Ces mesures seront en vigueur jusqu'à fin 2024 et contribueront à atténuer la crise de liquidités qui frappe les géants chinois de l'immobilier.
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