Cet après-midi (6 mars), au siège du gouvernement, le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé une conférence nationale visant à lever les difficultés et les obstacles et à promouvoir le développement du logement social, avec la participation de ministères, de branches, de banques, de grandes entreprises immobilières et d'experts. La conférence était coprésidée par le vice-Premier ministre Tran Hong Ha et Ho Duc Phoc. La conférence s'est tenue à Hanoï , en ligne et a rejoint 63 points de connexion répartis dans tout le pays.
Dans son discours d'ouverture, le Premier ministre Pham Minh Chinh a déclaré que le développement du logement social avait été largement évoqué, mais que sa mise en œuvre n'avait pas été très efficace. La politique claire de notre Parti et de notre État est de se développer rapidement et durablement, sans sacrifier le progrès, l'équité et la sécurité sociale à la seule poursuite de la croissance économique . Chacun a le droit de vivre, le droit à la liberté, le droit au bonheur, y compris le droit au logement.
Les dirigeants du gouvernement ont salué le lancement récent de grands projets de logements sociaux dans plusieurs localités, mais le Premier ministre a exprimé son inquiétude quant au fait que « la terre est entre nos mains, l'argent peut être mobilisé, les mécanismes, les politiques et les procédures sont les nôtres, mais la construction de logements sociaux n'a pas changé ou a changé très lentement. »
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Le Premier ministre Pham Minh Chinh s'exprime lors de la conférence. Photo : VGP. |
Le Premier ministre a affirmé que la demande de logements sociaux est très importante et que les organismes doivent se positionner auprès des personnes concernées pour répondre à leurs besoins et mettre en œuvre les actions nécessaires, conformément à leurs missions et à leurs compétences. Les collectivités locales se sont notamment vu assigner des objectifs spécifiques en matière de construction de logements sociaux et doivent considérer cette tâche comme une mission politique, considérant l'humain comme le centre, le sujet et le facteur déterminant du développement. Toutes les politiques doivent être orientées vers l'humain.
Récemment, certains problèmes institutionnels ont été résolus, mais ils persistent. Le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé aux délégués de formuler des observations précises sur les problèmes juridiques afin de proposer des solutions lors de la prochaine session de l'Assemblée nationale.
Le Chef du Gouvernement a proposé d'organiser un concours de conception architecturale de logements sociaux afin d'avoir des modèles de maisons adaptés aux conditions, au paysage, à la culture et au climat de chaque région (région montagneuse du Nord, delta du fleuve Rouge, côte centrale, hauts plateaux centraux, sud-est, sud-ouest), adaptés aux besoins des utilisateurs tout en étant spacieux, lumineux, verts, propres et beaux ; il est possible d'étudier la construction de logements sociaux en assemblant des éléments en béton armé.
En ce qui concerne les ressources, le Premier ministre a mentionné un certain nombre de solutions qui ont été et sont en cours de mise en œuvre, telles que la création d'un fonds national pour le logement, le déboursement d'un ensemble de crédits de 140 000 milliards de VND pour le logement social sans le compter dans la « marge » de crédit des banques...
En particulier, en ce qui concerne les procédures, le Premier ministre a souligné la nécessité de créer des mécanismes et des politiques, appelant les entreprises à agir rapidement, à réduire les procédures, dans l'esprit de servir le peuple et le pays.
« Pourquoi les entreprises ne l'ont-elles pas encore fait ? Est-ce parce que le gouvernement n'ose pas attribuer le travail ? Pouvons-nous l'attribuer directement aux entreprises, sans appel d'offres, à condition de garantir la publicité, la transparence et d'éviter la corruption, les propos négatifs et le gaspillage ? Si nous soumissionnons, nous devons garantir le contenu, sans formalités, sans troupes bleues ou rouges, afin d'éviter un processus très long, chronophage et sans résultats », a demandé le Premier ministre.
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Scène de conférence. Photo : VGP. |
Le Premier ministre Pham Minh Chinh a également souligné que le logement social ne signifie pas construire sur des terrains « inoccupés », des zones « désertes », où il est impossible de construire des logements commerciaux, pour ensuite construire des logements sociaux. La priorité doit être donnée au logement social d'abord, puis au logement commercial.
Le logement social doit bénéficier de toutes les infrastructures (transports, soins de santé, éducation, sports, services sociaux, environnement, etc.) comme le logement commercial, à la différence que le gouvernement met en place des politiques de soutien. Le logement social doit être disponible en achat ou en location-vente.
Récemment, le Premier ministre Pham Minh Chinh a signé la décision n° 444 du 27 février 2025 fixant des objectifs pour l'achèvement des logements sociaux en 2025 et les années suivantes jusqu'en 2030 pour les localités afin de compléter les objectifs de développement socio-économique.
En conséquence, au cours de la période 2025-2030, l'ensemble du pays doit achever 995 445 appartements pour atteindre l'objectif de construire au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030.
Les objectifs spécifiques pour chaque année sont les suivants : 100 275 appartements en 2025, 116 347 appartements en 2026, 148 343 appartements en 2027, 172 402 appartements en 2028, 186 917 appartements en 2029 et 271 161 appartements en 2030.
La ville la plus ciblée en matière de développement de logements sociaux est Hô-Chi-Minh-Ville, avec 69 700 logements. Viennent ensuite Hanoï avec 56 200 logements, Hai Phong avec 33 500 logements, Da Nang avec 12 800 logements et Cân Tho avec 9 100 logements.
Selon le ministère de la Construction, de 2021 à aujourd'hui, les localités du pays ont réalisé des investissements dans 103 projets de logements sociaux, pour un volume de construction de 66 755 appartements. Rien qu'en 2024, le pays achèvera la construction de 28 projets, pour un volume de construction de 21 874 appartements, soit une augmentation de 58 % par rapport à 2023.
Le nombre d'appartements achevés à ce jour représente environ 42,3 % de l'objectif du projet d'un million d'appartements d'ici 2025.
À Hanoï, trois projets de près de 2 000 appartements ont été lancés depuis le début de l'année et seront mis en vente aux troisième et quatrième trimestres. Le ministère de la Construction a également souligné que des localités comme Bac Ninh, Hai Phong, Dong Nai, Thanh Hoa, Bac Giang, Binh Thuan et Binh Dinh ont activement attiré les investissements et lancé la construction de logements sociaux.
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