La société par actions de développement immobilier Phat Dat (code boursier : PDR) vient d'annoncer avoir chargé M. Nguyen Van Dat, président du conseil d'administration, de trouver un partenaire pour négocier le transfert de capital de sa filiale Ngo May Investment Joint Stock Company, propriétaire d'un projet immobilier majeur à Quy Nhon, dans la province de Binh Dinh. Le prix de cession devra être au moins égal au coût de l'investissement.
La société Ngo May a été créée par Phat Dat en 2019 après avoir remporté l'enchère d'un terrain de plus de 5 200 m² situé rue Ngo May (ville de Quy Nhon) pour un montant de 127 milliards de VND. Mi-2022, l'entreprise a officiellement lancé le projet Cadia Quy Nhon sur ce terrain, rebaptisé par la suite Q1 Tower, dont la livraison était prévue pour 2025.
La tour Q1 était autrefois considérée par Phat Dat comme un projet phare, visant à développer le secteur de l'immobilier touristique. Cependant, sa réalisation a été plus lente que prévu, bien que la société ait annoncé son ouverture à la vente cette année.
Selon les dernières informations, le projet comprend deux tours de 40 étages, offrant 864 appartements avec services hôteliers, 362 chambres d'hôtel et des maisons-boutiques.
Terrain prévu pour le déploiement du projet Q1 Tower fin octobre 2024.
Dans son rapport financier du premier trimestre 2025, Phat Dat a enregistré un stock de près de 309 milliards de VND pour le projet Q1 Tower. Ce montant inclut les frais d'acquisition du terrain, le budget, la conception, les études, les honoraires de consultants et les coûts de construction.
Lors de l'émission obligataire de mi-2024, Phat Dat avait précédemment utilisé 388 milliards de VND sur les 1 128 milliards mobilisés pour prêter à la société Ngo May le financement du projet. Selon le rapport d'utilisation des capitaux récemment publié, le montant total du prêt s'élève désormais à 400 milliards de VND et est destiné à la construction d'un centre commercial et de services hôteliers de luxe 5 étoiles.
Outre le projet de la tour Q1, Phat Dat a également investi dans une série d'autres projets de grande envergure à Binh Dinh, tels que la zone urbaine de Bac Ha Thanh de plus de 43 hectares avec un capital total de plus de 2 343 milliards de VND ; un autre projet de 5 245 m² ; ainsi que le lotissement 4 du projet de la nouvelle ville de Nhon Hoi d'une superficie allant jusqu'à plus de 341 600 m².
Toujours en lien avec Phat Dat, récemment, M. Nguyen Tan Danh, fils de M. Nguyen Van Dat, a vendu la totalité des quelque 3,4 millions d'actions PDR qu'il détenait, invoquant des raisons personnelles.
Sur le marché boursier, les actions PDR se négocient autour de 17 900 VND/action, enregistrant une légère tendance à la baisse récemment.
Source : https://nld.com.vn/phat-dat-muon-ban-cong-ty-con-ngan-ti-o-binh-dinh-196250623164526428.htm
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