Gestion efficace des terres : un moteur du développement socio-économique durable

La gestion foncière par l'État a toujours bénéficié d'une attention particulière de la part de la province de Thai Binh et a connu de nombreux changements positifs, contribuant à promouvoir un développement socio-économique durable.

Construction d'un tronçon de route côtière traversant le district de Thai Thuy.

Amélioration de l'efficacité de l'utilisation des terres

M. Nguyen Van Truong, directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, a déclaré : « Afin de gérer et d'utiliser efficacement les terres, le secteur a conseillé ces dernières années au Comité populaire provincial de mener une planification et une aménagement du territoire de qualité. Ceci a permis de créer des conditions favorables à l'orientation et à l'organisation de l'utilisation des terres par secteur, domaine et localité, répondant ainsi aux exigences du développement socio -économique et garantissant la sécurité et la défense nationale de la province. La planification et l'aménagement du territoire sont devenus un outil important pour l'État afin d'unifier la gestion foncière. La mise en place de ces plans est conforme aux principes, fondements, procédures et contenus prescrits par la loi foncière. Les travaux d'indemnisation, d'aide, de déblaiement et de réinstallation lors des expropriations par l'État garantissent la démocratie, la transparence, l'objectivité, l'équité et le respect des dispositions légales. Ils contribuent ainsi au développement socio-économique durable de la région. »

Depuis le début de l'année, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a supervisé et coordonné avec les départements, les directions, les comités populaires des districts et des villes, ainsi que les unités de consultation, la révision du plan quinquennal d'aménagement du territoire (2021-2025) de la province de Thai Binh ; l'ajustement et le complément de l'échelle, de l'emplacement et du nombre de projets dans la planification de l'aménagement du territoire jusqu'en 2030 des districts de Thai Thuy et de Kien Xuong, ainsi que de la ville de Thai Binh ; et l'accompagnement des comités populaires des districts et des villes dans la préparation et l'ajustement de la planification de l'aménagement du territoire jusqu'en 2030 au niveau du district, en vue de son évaluation et de son approbation conformément à la réglementation. En collaboration avec le Département de la planification et de l'investissement, j'ai examiné et finalisé le plan de zonage foncier de la province de Thai Binh pour la période 2021-2030, avec une perspective à l'horizon 2050. J'ai évalué et soumis au Comité populaire provincial plus de 100 dossiers relatifs à l'attribution, la location, le changement de destination, la récupération, l'ajustement et l'extension d'usage des terres, ainsi qu'à la validation des transferts de droits fonciers. J'ai également conseillé au Comité populaire provincial de soumettre à l'approbation du Premier ministre la modification de la destination des rizières pour la mise en œuvre de 13 projets couvrant une superficie totale de 421,54 hectares.

M. Nguyen Van Sang, chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Thai Thuy, a déclaré : « Ces derniers temps, le Département a supervisé et coordonné avec les services, bureaux et unités concernés la diffusion d'informations auprès de toutes les parties prenantes ayant des besoins en matière d'utilisation des terres. Il a également élaboré le plan annuel d'aménagement du territoire du district, servant de base à la récupération, à l'attribution et à la location des terrains. Parallèlement, il a œuvré à la résolution des difficultés et à la levée des obstacles liés aux indemnisations pour le déblaiement des sites, afin de garantir une mise à disposition rapide des terrains pour les projets d'investissement, conformément à la réglementation. Au cours du premier semestre 2024, le Département a recommandé au Comité populaire du district d'approuver le plan de déblaiement de 25 projets, représentant une superficie totale récupérée de plus de ^{280 700 m²} appartenant à 696 ménages, et un montant d'indemnisations et d'aides au déblaiement de plus de 107 milliards de VND. »

Augmenter l'indice d'accès aux terres

En 2023, le classement de la province en matière d'accès au foncier a progressé de 24 places par rapport à 2022, la plaçant au 10e rang sur 63 provinces et villes. Ce résultat témoigne de la volonté des comités du Parti et des autorités à tous les niveaux d'améliorer l'Indice provincial de compétitivité (IPC). Pour y parvenir, ces dernières années, les autorités provinciales à tous les échelons ont clairement reconnu l'importance de l'accès au foncier et de la stabilité de son utilisation à des fins productives et commerciales, une question cruciale pour les entreprises. La province a reconnu que le principal obstacle à l'amélioration du secteur foncier réside dans la nature intersectorielle et interniveaux de la gestion et du règlement fonciers. Elle a ainsi incité les différents secteurs et collectivités locales à renforcer leur coordination et à créer les conditions propices à l'accès au foncier pour les entreprises.

Grâce à un bon travail de déblaiement du site, l'infrastructure routière de la commune de Duy Nhat (Vu Thu) a été investie de manière synchrone.

Conformément aux orientations provinciales, les secteurs et les localités s'attachent à élaborer une planification raisonnable de l'utilisation des terres ; à préparer des fonds fonciers de qualité que les investisseurs peuvent étudier et choisir ; à fournir de manière transparente et proactive des informations sur la planification aux entreprises ; à faciliter les procédures de location et d'achat de terrains ; à délivrer rapidement les certificats de droits d'utilisation des terres ; à soutenir activement le déblaiement et le dégagement des sites, en aidant les entreprises à établir rapidement leurs activités dans leurs locaux commerciaux existants.

En tant qu'organisme chargé de l'indice d'accès au foncier, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a collaboré avec les ministères, les directions et les collectivités locales pour examiner et diffuser rapidement les informations relatives à la planification de l'utilisation des terres et aux projets destinés aux entreprises et aux investisseurs, afin de les encourager à mettre en place des projets de production et d'affaires. Il a également promu l'utilisation des technologies de l'information dans la gestion et le traitement des procédures administratives foncières. La numérisation des dossiers et des résultats des procédures administratives a été mise en œuvre ; des comptes ont été créés pour les citoyens ; les informations ont été transmises électroniquement aux autorités fiscales ; les données de la base de données nationale de la population ont été consultées pour faciliter les démarches administratives ; et la réception et le traitement des services publics en ligne dans le secteur foncier ont été déployés sur les portails provinciaux et nationaux de la fonction publique.

Pour que la gestion foncière reste efficace, le secteur des ressources naturelles et de l'environnement doit renforcer l'inspection, le contrôle et le traitement des infractions, et rectifier la gestion foncière des unités et localités utilisatrices ; élaborer des plans d'aménagement du territoire de qualité, soumettre à l'approbation une liste de projets d'État visant à récupérer des terres et à modifier leur destination ; s'attacher à lever les obstacles au déblaiement des sites et à la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres ; supprimer rapidement les difficultés et les obstacles rencontrés par les entreprises et améliorer l'indice d'accès au foncier.

Comment (0)