Décision de soumettre à l'Assemblée nationale le projet de loi visant à autoriser la mise en œuvre de la loi foncière et de 3 autres lois à compter du 1er août 2024.

Le vice-président de l'Assemblée nationale, Nguyen Duc Hai, a présidé une réunion du Comité permanent de l'Assemblée nationale afin de donner son avis sur le projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi foncière, de la loi sur le logement, de la loi sur les transactions immobilières et de la loi sur les établissements de crédit.

Lors de la réunion, le Comité permanent de l'Assemblée nationale a entendu le président du Comité économique , Vu Hong Thanh, présenter le rapport sur l'examen du projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi foncière, de la loi sur le logement, de la loi sur les transactions immobilières et de la loi sur les établissements de crédit.

Le président du Comité économique, Vu Hong Thanh, présente le rapport d'audit.

Lors de la réunion, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Dang Quoc Khanh, a apporté des précisions sur plusieurs points concernant la loi modifiant et complétant certains articles du droit foncier, du droit du logement, du droit immobilier et du droit des établissements de crédit. Cette loi vise à créer prochainement des conditions plus favorables pour les entreprises et les particuliers dans l'exercice de leurs droits d'usage des terres, à protéger les droits des personnes dont les terres ont été recouvrées, à promouvoir la participation aux activités immobilières, au développement du logement, notamment du logement social, à la rénovation et à la reconstruction d'immeubles d'habitation, à contrôler strictement la construction d'immeubles collectifs par des particuliers, et à résoudre les litiges et les plaintes relatifs à la gestion et à l'exploitation des immeubles d'habitation.

Le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Dang Quoc Khanh, prend la parole.

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a également formulé plusieurs observations complémentaires concernant l'amélioration de l'efficacité de la gestion étatique de l'utilisation des terres par les organisations et les particuliers ; parallèlement, il a insisté sur la nécessité de promouvoir la décentralisation, la délégation de pouvoirs et le renforcement de la responsabilité des autorités locales en matière de gestion et d'utilisation des terres, du logement et de l'immobilier ; il a souligné l'importance de garantir le bon fonctionnement du secteur immobilier, la mise en œuvre de politiques de logement complètes, publiques, transparentes et rigoureuses, ainsi qu'une utilisation économique et efficace des terres.

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a fait des déclarations complémentaires sur un certain nombre de questions abordées lors de la réunion.

Après avoir entendu les différents points de vue et clôturé la séance, le vice-président de l'Assemblée nationale, Nguyen Duc Hai, a déclaré que le Comité permanent de l'Assemblée nationale appréciait grandement la détermination du gouvernement à accélérer la mise en œuvre de la loi foncière, de la loi sur le logement, de la loi sur les transactions immobilières et de la loi sur les établissements de crédit ; le gouvernement a déployé des efforts considérables pour élaborer et finaliser le dossier de projet de loi.

Le Comité économique a fait preuve de beaucoup de responsabilité, d'objectivité et d'exhaustivité dans la conduite de son examen et dans la mise en évidence de nombreux points à prendre en compte pour garantir la faisabilité du projet de loi ; tout en exprimant son soutien à la politique visant à mettre en œuvre rapidement les quatre lois.

En outre, le gouvernement, les ministères et les directions ont également expliqué les points pertinents à la demande de l'organisme d'audit dans un esprit très réceptif et ont fourni les documents nécessaires pour poursuivre le processus d'audit.

Le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Dang Quoc Khanh, et le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Le Minh Ngan, ont assisté à la réunion.

Les dirigeants du gouvernement, les ministères et les branches du gouvernement ont assisté à la réunion dans l'après-midi du 13 juin.

Le vice-président de l'Assemblée nationale a souligné que, suite aux discussions et à la mise en œuvre des directives du président de l'Assemblée nationale, le Comité permanent de l'Assemblée nationale a accepté de soumettre à l'Assemblée nationale, pour examen et décision, le projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi foncière, de la loi sur le logement, de la loi sur les transactions immobilières et de la loi sur les établissements de crédit.

Parallèlement, il est demandé au Gouvernement de publier sans délai, et d'enjoindre aux ministères, directions et collectivités locales de publier des documents d'orientation afin de garantir la qualité et le bon déroulement des opérations, et de préparer pleinement les conditions de la mise en œuvre de la loi à compter du 1er août 2024. Il convient d'examiner attentivement les dispositions transitoires, en veillant à leur cohérence, leur synchronisation, leur faisabilité et à l'absence de chevauchements ou de contradictions au sein de chaque loi, entre les lois et au sein du système juridique. Il est également demandé d'identifier clairement et exhaustivement les risques, les difficultés et les conséquences négatives liées à l'ajustement du calendrier, de la validité et des dispositions transitoires des lois, afin de trouver des solutions pour les maîtriser et les surmonter.

Le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, prend la parole lors de la réunion de l'après-midi du 13 juin.

En outre, le gouvernement doit s'engager et assumer l'entière responsabilité, devant l'Assemblée nationale et le peuple, de l'efficacité de l'ajustement des dispositions d'application et transitoires des lois, comme indiqué dans sa communication. Il ne doit créer ni lacunes juridiques, ni tolérer de dérives, d'instrumentalisation des politiques, de légalisation des infractions ou de défense d'intérêts particuliers. Il ne doit pas engendrer d'obstacles, de congestion ou de difficultés pour les collectivités locales, les citoyens et les entreprises, ni entraver le développement. Il ne doit pas créer d'effets juridiques négatifs portant atteinte aux droits des personnes concernées, à l'environnement des investissements et des affaires, ni aux droits et intérêts légitimes des particuliers, des entreprises et des établissements de crédit, et susceptibles d'entraîner des réactions sociales, des plaintes et des poursuites judiciaires, compromettant ainsi la sécurité, l'ordre public et la sûreté sociale.

Le vice-président de l'Assemblée nationale, Nguyen Duc Hai, a clôturé la session.

Le vice-président de l'Assemblée nationale a déclaré qu'en plus des éléments susmentionnés, le Comité permanent de l'Assemblée nationale avait également formulé un certain nombre d'avis spécifiques ; il a demandé au gouvernement d'étudier et d'intégrer pleinement les avis du Comité permanent de l'Assemblée nationale et des organismes d'examen afin de finaliser le dossier de projet de loi à soumettre au Comité permanent de l'Assemblée nationale et à l'Assemblée nationale.

Le Comité économique préside et coordonne avec le Comité juridique et les agences compétentes l'examen officiel et la soumission à l'Assemblée nationale pour examen et décision lors de la septième session selon la procédure simplifiée.

Le secrétaire général de l'Assemblée nationale établit un rapport à l'Assemblée nationale sur l'ajustement de l'ordre du jour de la session, fixe le temps nécessaire à la présentation du projet de loi à l'Assemblée nationale, aux discussions de groupe, aux débats en séance plénière et au vote, afin de l'adopter de manière appropriée et conformément à la réglementation.

Source : https://baotainguyenmoitruong.vn/quyet-dinh-trinh-quoc-hoi-cho-phep-thi-hanh-luat-dat-dai-va-3-luat-khac-tu-1-8-2024-375475.html