Déterminés à « délier » les procédures foncières

Les défis de l'accès à la terre

Parmi les indices composants qui ont diminué en points tels que l'entrée sur le marché, les coûts du temps et les coûts informels, l'indice d'accès au terrain de la province a diminué le plus, passant de 6,86 points en 2023 à 5,66 points en 2024.

M. Nguyen Huu Thap, président de l'Association provinciale des entreprises, a déclaré : L'accès à la terre reste un défi pour les entreprises, le plus grand obstacle étant le temps de traitement des dossiers fonciers, notamment : l'achat, le transfert, la location de terres à l'État... Viennent ensuite les procédures de détermination de la valeur des droits d'utilisation des terres qui prennent beaucoup de temps ; Le processus et les procédures de traitement des registres fonciers ne sont pas conformes au contenu affiché ou aux documents prescrits ; Le prix du terrain n'est pas conforme au contenu ou à la réglementation annoncés.

En assouplissant les mécanismes d’accès au foncier, le parc industriel de Thang Quan (Yen Son) devient une destination d’investissement pour de nombreuses entreprises.

Selon le président de l'Association provinciale des entreprises, l'une des raisons possibles de l'augmentation de ces obstacles est que la nouvelle loi foncière entrera en vigueur en août 2024, mais la publication de certains documents d'orientation n'a pas suivi, ce qui entraîne des obstacles lorsque les entreprises effectuent des procédures liées au foncier. Outre les causes objectives, il existe également des causes subjectives. Autrement dit, la coordination entre les organismes compétents dans la mise en œuvre des procédures foncières est encore limitée ; Le manque de terrains propres pour attirer les investissements des entreprises, sans parler du faible taux de couverture des plans de construction... Ces obstacles, bien que indésirables, ont conduit certaines entreprises à retarder ou à annuler leurs plans d'affaires, ce qui signifie perdre des opportunités d'investissement et une entrée précoce sur le marché pour les entreprises.

Un représentant de LGG Tuyen Quang Garment Corporation a déclaré qu'après plus de 3 ans d'approbation d'investissement, la société n'a pas encore terminé la phase 1 pour entrer en production. La raison est que l’entreprise n’a pas terminé les procédures de location du terrain parce que le site n’a pas été défriché.

Déterminé à regagner sa position

Déterminés à « délier » les procédures dans le secteur foncier et en même temps à considérer cela comme une tâche clé pour améliorer l'environnement d'investissement des entreprises, renforcer la compétitivité et attirer des investisseurs potentiels dans la province, lors de nombreuses réunions du Comité provincial du Parti et du Comité populaire provincial, les dirigeants provinciaux ont affirmé : Le succès des entreprises est le succès commun de la province. Par conséquent, la province examinera et évaluera sérieusement les lacunes et les limites de la gestion des terres, depuis la planification, l’attribution des terres, la location des terres jusqu’à l’indemnisation et le défrichement des sites. Sur cette base, les dirigeants provinciaux renforcent le dialogue avec les entreprises pour écouter et résoudre rapidement les difficultés et les problèmes liés au foncier ; Procéder à des ajustements et mettre en place des mécanismes et des politiques appropriés pour créer des conditions plus favorables à l’accès des entreprises à la terre, tout en garantissant l’harmonie des intérêts entre l’État, les entreprises et les citoyens.

Le camarade Pham Dinh Tu, directeur adjoint du département de l'agriculture et de l'environnement, a déclaré : « Pour améliorer l'indice d'accès à la terre et contribuer à améliorer l'indice de compétitivité de la province, l'industrie a mis en œuvre de manière drastique des groupes de solutions. » L’industrie continue d’examiner et de conseiller le Comité populaire provincial afin de réduire les procédures inutiles ; En même temps, annoncez les procédures que les particuliers et les entreprises doivent suivre et comprendre. L’industrie s’efforce également de réduire le temps de traitement des documents fonciers ; Appliquer fortement les technologies de l’information pour améliorer l’efficacité et la transparence du traitement ; Améliorer la capacité et la responsabilité du personnel dans l’exécution de son travail. En ce qui concerne le fonds foncier, l'industrie a consulté le Comité populaire provincial pour faire rapport au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement afin d'ajuster et de compléter les indicateurs d'utilisation des terres pour l'industrie, les sports, les transports, etc. afin de faciliter la mise en œuvre des projets par les entreprises. Selon le directeur adjoint du Département de l'agriculture et de l'environnement, les procédures foncières constituent l'étape finale pour mettre en œuvre les projets d'investissement. Par conséquent, pour faciliter les affaires et améliorer l'environnement d'investissement de la province, la responsabilité n'incombe pas seulement au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, mais également aux départements, districts et villes concernés.

Selon le camarade Dinh Van Tinh, vice-président du Comité populaire du district de Yen Son, le Comité populaire du district renforce la propagande, annonce et publie le numéro de la ligne directe pour recevoir les commentaires et les recommandations des entreprises et des particuliers sur le secteur foncier. Les entreprises et les personnes ayant des problèmes peuvent appeler directement le vice-président du comité populaire du district, le chef du département des ressources naturelles et de l'environnement, le chef adjoint du bureau du conseil populaire du district et du comité populaire, adresse e-mail (gmail) : [email protected]. Dans le même temps, annoncez publiquement le processus et le temps de traitement de chaque type de demande sur le système électronique, avec des notifications claires sur l’avancement du processus. Cela a d’abord apporté des résultats positifs, les personnes et les entreprises n’étaient plus passives et a également limité les conséquences négatives.

La volonté de « délier » les procédures foncières n’est pas seulement une solution temporaire pour améliorer l’indice PCI, mais aussi une étape stratégique pour débloquer les ressources foncières, créant ainsi un nouvel élan pour le développement durable de la province. Grâce à des actions concrètes et à la participation synchrone de l'ensemble du système politique , la province montre ses efforts importants pour éliminer les « goulots d'étranglement », en parvenant à progresser dans le classement PCI, affirmant ainsi sa position de destination d'investissement attractive et digne de confiance.

Source : https://baotuyenquang.com.vn/quyet-tam-coi-troi-thu-tuc-dat-dai-212126.html