Renforcer la réglementation pour réduire la collusion et le profit dans les ventes aux enchères d’actifs

Des procédures, des méthodes et des réglementations plus strictes dans les activités de vente aux enchères immobilières

Le 15 août, participant à l'interrogatoire du ministre de la Justice Le Thanh Long lors de la 25e session du Comité permanent de l'Assemblée nationale, la déléguée de l'Assemblée nationale Ma Thi Thuy (délégation de Tuyen Quang) a souligné la situation actuelle d'un certain nombre de commissaires-priseurs qui ont encore des compétences et des qualifications professionnelles limitées, violent l'éthique professionnelle, violent la loi et sont toujours indulgents dans les activités de vente aux enchères de biens immobiliers.

Afin de clarifier cette question, la députée à l'Assemblée nationale, Ma Thi Thuy, a demandé : « Je voudrais demander au ministre de nous informer du nombre de cas de commissaires-priseurs enfreignant la loi qui doivent être traités, des causes de cette situation et des solutions pour y remédier dans les temps à venir. Je voudrais également demander au ministre de nous fournir davantage d'informations sur l'orientation de la modification de la loi sur les ventes aux enchères immobilières afin de prévenir les violations. »

Renforcer la réglementation pour réduire l'arbitrage des prix des actifs Figure 1 — La déléguée de l'Assemblée nationale Ma Thi Thuy a interrogé le ministre de la Justice Le Thanh Long de la délégation de l'Assemblée nationale de la province de Tuyen Quang .

Concernant cette question, répondant aux députés de l'Assemblée nationale, le ministre Le Thanh Long a déclaré que de 2018 à 2022, le ministère de la Justice et ses unités ont mené un total de 143 inspections et examens dans le domaine des ventes aux enchères d'actifs. En ce qui concerne la loi sur les enchères, selon le ministre, les réglementations ont été plus strictes sur les procédures, les méthodes et les règles pour réduire la collusion et la suppression des prix.

Le ministère de la Justice a également renforcé les mesures visant à professionnaliser les commissaires-priseurs conformément aux directives du Comité directeur central sur la prévention et la lutte contre la corruption et la négativité et aux documents des autorités compétentes. "Actuellement, pour entrer dans une profession spécifique comme celle des enchères, il faut être formé et avoir des compétences professionnelles", a déclaré le ministre, ajoutant que ce domaine doit être professionnalisé.

Renforcer la réglementation pour réduire l'arbitrage des prix des actifs Figure 2 — Le ministre de la Justice Le Thanh Long répond aux questions.

Concernant le décret 55/2011/ND-CP, le ministre de la Justice Le Thanh Long a déclaré qu'il y avait des problèmes avec la structure organisationnelle. La solution actuelle est de professionnaliser, de protéger le titre professionnel de commissaire-priseur et d’avoir plus d’encouragement dans le processus d’exécution des tâches, avec certains régimes de rémunération.

Concernant l'orientation de la modification de la loi sur les enchères, le ministre de la Justice a déclaré qu'il est nécessaire de renforcer certaines réglementations pour réduire la collusion, la compression des prix, le profit, causant notamment des pertes pour le budget de l'État. En outre, il est nécessaire de prendre des mesures pour renforcer les capacités et professionnaliser l’équipe des commissaires-priseurs en tant que profession judiciaire spéciale ; promouvoir le développement des enchères en ligne.

Recherche sur la socialisation des champs d'évaluation

Soucieux de trouver des solutions révolutionnaires pour surmonter les limitations des activités d'évaluation judiciaire, le délégué de l'Assemblée nationale Do Duc Hong Ha (délégation de Hanoi) a soulevé la question suivante : ces derniers temps, le travail de prévention et de lutte contre la corruption a obtenu de nombreux résultats importants, cependant, il existe encore de nombreux cas qui tardent à être traités et de nombreux avoirs corrompus ne sont pas récupérés.

La raison principale, selon le délégué, est que les activités d’évaluation judiciaire présentent encore de nombreuses limites telles que : Ne pas recevoir suffisamment d’attention, de sorte que toutes les ressources pour cette activité sont encore limitées ; avoir toujours la mentalité d’éviter le blâme et de pousser ; période d’évaluation déraisonnable; La qualité de l’évaluation n’est pas encore élevée…

Renforcer la réglementation pour réduire l'arbitrage des prix des actifs Figure 3 — Le délégué de l'Assemblée nationale Do Duc Hong Ha (délégation de Hanoi) a participé à l'interrogatoire du ministre de la Justice Le Thanh Long le matin du 15 août.

À partir de l'argument ci-dessus, le délégué Do Duc Hong Ha a demandé au ministre de la Justice de nous dire quelle est la solution révolutionnaire pour surmonter la situation ci-dessus ?

En réponse aux questions sur l'évaluation judiciaire, le ministre Le Thanh Long a déclaré que c'est quelque chose qui préoccupe beaucoup le Comité central de pilotage sur la lutte contre la corruption et la négativité. La loi de 2012 sur l’expertise judiciaire a été modifiée et complétée par 6 groupes de questions mettant directement en œuvre des instructions spécifiques du Comité directeur central sur la lutte contre la corruption. Actuellement, le Comité central de pilotage de la lutte contre la corruption et la négativité continue d’avoir des instructions très spécifiques. Le ministre a déclaré que l'autorité de nommer des évaluateurs doit être directe, que l'article 26 sur la période d'évaluation doit être pris en compte et doit être conforme au Code de procédure pénale dans les cas d'évaluation obligatoire...

Renforcer la réglementation pour réduire l'arbitrage des prix des actifs Figure 4 — Députés de l'Assemblée nationale présents à la séance.

En outre, le ministre de la Justice, Le Thanh Long, a également déclaré qu'il était nécessaire d'examiner et de modifier l'article 6, clause 1, de la loi sur le traitement des infractions administratives afin de prolonger le délai de traitement des infractions administratives dans les cas où il est découvert ultérieurement qu'il n'y a pas suffisamment d'éléments pour engager des poursuites pénales. Il est nécessaire d’étudier la socialisation des champs d’évaluation selon la Résolution 49 ; Clarifier les questions de financement, de coûts et de responsabilités des évaluateurs.

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