SkyM : une icône de villégiature de nouvelle génération, créant une dynamique révolutionnaire pour le marché immobilier d'Ha Long

Le tourisme est en plein essor, l'immobilier à Ha Long revient dans la course

Au premier semestre, Quang Ninh a accueilli 12,1 millions de visiteurs, soit une hausse de 116 % par rapport à la même période en 2024. Les recettes touristiques ont dépassé 29 140 milliards de dôngs, soit une hausse de 131 % par rapport à la même période. Ha Long a conservé sa place de premier pôle d'attraction touristique du Nord, grâce aux atouts de ses baies patrimoniales, à ses infrastructures touristiques développées et à l'émergence de nouveaux projets d'hébergement.

L'essor du tourisme a stimulé la demande d'hébergements de qualité. Les résidences hôtelières côtières, dotées d'un potentiel d'exploitation flexible, sont devenues la destination privilégiée des investisseurs. Dans ce contexte, SkyM, un complexe d'appartements de style hôtelier développé par BIM Land à la marina d'Halong, s'est imposé comme l'une des offres les plus remarquables du marché au premier semestre 2025.

Le complexe d'appartements de style hôtelier SkyM attire les investisseurs alors que le tourisme et l'immobilier à Ha Long sont en plein essor.

Moins de deux mois après leur lancement, les deux premiers immeubles d'appartements, S1 et S2, ont enregistré un taux de réservation proche de 100 %. Afin de répondre à la demande du marché, l'investisseur a annoncé la construction du bâtiment S3 plusieurs semaines plus tôt que prévu. L'accueil positif réservé à SkyM témoigne de la forte compression du marché, confirmant que l'immobilier à Ha Long est prêt à revenir dans la course avec d'autres marchés potentiels tels que Da Nang et Nha Trang.

SkyM - Nouvelle icône de la station balnéaire à côté de la baie du patrimoine

Situé dans la zone urbaine de la marina d'Halong, SkyM se positionne comme le « nouveau quartier d'affaires à proximité de la baie historique », composé de trois tours de 40 étages, à seulement deux heures de route de l'aéroport de Noi Bai et à plus de 30 minutes de celui de Van Don. De là, les résidents peuvent facilement rejoindre les ports internationaux et les postes-frontières, accueillant ainsi un afflux touristique croissant.

Projet pionnier d'appartements de style hôtelier à Ha Long, intégrant des services synchrones, dont 75 % de studios, optimisant l'espace et permettant une exploitation flexible comme un hôtel de luxe. Le point fort de SkyM réside dans sa vue sur la baie d'Ha Long, merveille naturelle du monde, qui s'étend sur toute la zone urbaine de la marina d'Ha Long, avec ses 86 hectares de plan d'eau et ses arbres verdoyants, grâce à sa conception en verre débordant et à son balcon en diagonale.

SkyM propose plus de 30 équipements haut de gamme répartis sur trois étages, répondant parfaitement aux besoins de détente, de bien-être et de convivialité. Des divertissements et des expériences culinaires dignes d'un hôtel incluent : piscine à débordement, piscine intérieure quatre saisons, jacuzzi, espace de coworking, salon, restaurant et café. Le cœur paysager central intègre la verdure à chaque espace de vie avec un jardin de méditation céleste, un salon de thé, une salle de sport et de yoga, un espace cinéma en plein air… Les enfants disposent de leur propre aire de jeux de 250 m² et d'une aire de jeux aquatiques. Des équipements simples d'utilisation – du hall d'accueil au système d'enregistrement automatique, en passant par le garde-manger et la laverie ouverte 24h/24 et 7j/7 – contribuent à la flexibilité de l'appartement, idéal pour les séjours de courte ou longue durée.

Le cœur d'un écosystème complet de vie, de villégiature et d'investissement

SkyM hérite pleinement du système utilitaire haut de gamme de la marina d'Halong - l'une des zones urbaines côtières les mieux planifiées et les plus synchrones du Nord, devenant un point de contact stratégique dans le réseau d'hébergement et de villégiature de toute la région.

L'écosystème ici est constamment développé et complété, créant un style de vie de niveau international avec l'InterContinental Halong Bay Resort, le Citadines Marina Halong, le centre commercial Lotte Mart Halong, la place de la mer, la rue piétonne, le marché nocturne et les complexes de divertissement et de cuisine côtiers tels que Cha Small Village, Bay Zone... Tous sont accessibles à pied depuis SkyM, créant un avantage concurrentiel clair pour attirer les clients à court et à long terme.

Les événements à la marina d'Halong attirent des dizaines de milliers de touristes chaque week-end, stimulant l'économie nocturne et augmentant considérablement la demande d'hébergement dans la région.

Les résultats de la stratégie de développement de la destination ont contribué aux taux d'occupation impressionnants des hôtels, des hôtels-boutiques et des résidences hôtelières autour de la marina d'Halong. L'offre d'hébergement est constamment complète, surtout le week-end. Pour s'adapter au marché, des projets de résidences hôtelières sont rapidement mis en service dans la région, comme la tour d'appartements ICON40, qui sera opérationnelle cette année.

Ces développements démontrent clairement la perspicacité et la confiance des investisseurs dans le potentiel d'exploitation de l'hébergement à Ha Long. Ce marché s'affranchit progressivement de la saisonnalité et entre dans une période de croissance stable et durable. Fort d'avantages exceptionnels en termes d'emplacement, d'échelle et de réseau de services, SkyM devrait devenir le nouveau pôle d'attraction du modèle d'investissement hôtelier-resort de la marina d'Ha Long.

Canal d'investissement durable, anticipant les avancées du marché

BIM Land ne se concentre pas uniquement sur le développement d'espaces de vie et d'expériences de villégiature, mais crée également un écosystème professionnel d'exploitation et de voyage autour de SkyM. Le projet réunit des partenaires expérimentés de la région, prêts à accompagner les propriétaires dans la conception de produits touristiques, l'exploitation d'hébergements flexibles et l'optimisation de l'exploitation des appartements.

L'avantage distinctif d'être développé sur un terrain avec une période d'utilisation à long terme aide SkyM à devenir l'un des rares produits qui peuvent à la fois garantir une valeur d'actif durable et apporter une efficacité commerciale équivalente à celle d'un hôtel haut de gamme, mais avec plus de flexibilité dans les coûts d'investissement.

S3 – le dernier immeuble d’appartements de SkyM qui vient d’être lancé est devenu le centre d’intérêt attendu grâce à ses avantages uniques.

Alors que le marché touristique est en plein essor et que le marché des appartements côtiers se réduit de plus en plus, SkyM est un projet rare qui réunit trois atouts : une situation centrale au bord de la baie, une exploitation flexible et un niveau d'investissement optimal, tout en bénéficiant d'un potentiel de rentabilité exceptionnel. SkyM représente non seulement une opportunité d'investissement opportune, mais aussi un choix durable, annonçant une nouvelle ère de croissance pour le marché immobilier touristique d'Ha Long », a souligné le représentant de BIM Land.

Hoang Quynh

Source: https://baoquangninh.vn/skym-bieu-tuong-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html