SkyM : une nouvelle icône des complexes hôteliers, créant une dynamique révolutionnaire pour le marché immobilier de Ha Long.

Le tourisme « explose », l'immobilier à Ha Long reprend la « course »

Au cours du premier semestre, la province de Quang Ninh a accueilli 12,1 millions de visiteurs, soit une hausse de 116 % par rapport à la même période en 2024. Les recettes touristiques ont dépassé 29 140 milliards de VND, en progression de 131 % par rapport à la même période de l'année précédente. La baie d'Ha Long a conservé sa place de premier pôle touristique du Nord, grâce à ses atouts : des baies classées au patrimoine mondial, des infrastructures touristiques développées et l'émergence de nouveaux projets d'hébergement.

L’essor du tourisme a engendré une forte demande d’hébergements de qualité. Les appartements meublés en bord de mer, offrant une grande flexibilité d’exploitation, sont devenus la destination privilégiée des investisseurs. Dans ce contexte, SkyM, un complexe d’appartements de style hôtelier développé par BIM Land à Halong Marina, s’est imposé comme l’une des offres les plus remarquables du marché au premier semestre 2025.

Le complexe d'appartements de style hôtelier SkyM attire les investisseurs, le tourisme et l'immobilier étant en plein essor à Ha Long.

Moins de deux mois après son lancement, les deux premiers immeubles d'appartements, S1 et S2, affichaient un taux de réservation de près de 100 %. Afin de répondre à la demande, le promoteur a annoncé la construction de l'immeuble S3 plusieurs semaines plus tôt que prévu. L'accueil favorable réservé à SkyM témoigne de la forte tension sur le marché et confirme que l'immobilier à Ha Long est prêt à rivaliser à nouveau avec d'autres marchés prometteurs tels que Da Nang et Nha Trang.

SkyM - Nouvelle icône du complexe hôtelier près de Heritage Bay

Situé dans le quartier urbain de la marina d'Halong, présenté comme le nouveau quartier d'affaires jouxtant la baie historique, SkyM se compose de trois tours de 40 étages. À seulement deux heures de route de l'aéroport de Noi Bai et à un peu plus de 30 minutes de celui de Van Don, les résidents bénéficient d'un accès facile aux ports internationaux et aux postes frontières, ce qui leur permet d'accueillir l'afflux croissant de touristes.

Projet novateur d'appartements de style hôtelier à Ha Long, SkyM intègre des services intégrés à des studios représentant 75 % de la surface, optimisant ainsi l'espace et permettant une exploitation flexible en tant qu'hôtel de luxe. Son atout majeur réside dans la vue imprenable sur la baie d'Ha Long, véritable merveille naturelle, qui embrasse l'ensemble de la zone urbaine de la marina d'Halong, ses 86 hectares de surface d'eau et de verdure, grâce à une architecture vitrée exceptionnelle et des balcons en diagonale.

SkyM propose plus de 30 prestations haut de gamme réparties sur trois étages, répondant pleinement aux besoins de détente, de bien-être et de convivialité. Profitez d'une expérience culinaire et de divertissements dignes d'un hôtel : piscine à débordement, piscine intérieure ouverte toute l'année, jacuzzi, espace de coworking, salon, restaurant et café. Au cœur de la résidence, un jardin paysager central intègre la verdure dans chaque espace de vie grâce à un jardin de méditation suspendu, un jardin de thé, une salle de sport, un espace yoga et un cinéma en plein air. Les enfants disposent d'une aire de jeux de 250 m² avec un parc aquatique. Des équipements « sans contact » – de la réception au système d'enregistrement automatique, en passant par la kitchenette et la laverie ouverte 24h/24 et 7j/7 – facilitent l'utilisation de l'appartement, idéal pour les courts et longs séjours.

Le cœur d'un écosystème complet de vie, de villégiature et d'investissement

SkyM hérite pleinement du système de services publics haut de gamme de la marina d'Halong, l'une des zones urbaines côtières les mieux planifiées et synchronisées du Nord, devenant un point de contact stratégique dans le réseau d'hébergement et de villégiature de toute la région.

L'écosystème local est en constante évolution et enrichi, offrant un style de vie de niveau international avec l'InterContinental Halong Bay Resort, le Citadines Marina Halong, le centre commercial Lotte Mart Halong, la place du bord de mer, la rue piétonne, le marché nocturne et les complexes de loisirs et de restauration côtiers tels que Cha Small Village et Bay Zone... Tous ces lieux sont accessibles à pied depuis SkyM, constituant un atout concurrentiel indéniable pour attirer les clients de courte et de longue durée.

Les événements organisés à la marina d'Halong attirent des dizaines de milliers de touristes chaque week-end, dynamisant l'économie nocturne et augmentant fortement la demande d'hébergement dans la région.

Les résultats de la stratégie de développement touristique ont contribué aux taux d'occupation impressionnants des hôtels, hôtels de charme et appartements meublés autour de la marina d'Halong. Les week-ends, notamment, l'offre d'hébergement affiche constamment complet. Pour répondre à la demande, des projets d'appartements meublés sont également mis en service rapidement dans la région, comme la tour ICON40, dont l'ouverture est prévue cette année.

Ces développements témoignent clairement du flair et de la confiance de l'investisseur dans le potentiel de l'exploitation hôtelière à Ha Long. Ce marché s'affranchit progressivement de la saisonnalité et entre dans une phase de croissance stable et durable. Grâce à ses atouts exceptionnels en matière d'emplacement, de taille et d'infrastructures, SkyM devrait devenir le nouveau pôle d'attraction du modèle d'investissement hôtelier et touristique dans la marina d'Ha Long.

Canal d'investissement durable, anticipant les percées du marché

Au-delà du développement d'infrastructures de vie et d'expériences touristiques, BIM Land crée un écosystème professionnel d'exploitation et de tourisme autour de SkyM. Le projet rassemble des partenaires expérimentés de la région, prêts à accompagner les propriétaires dans la conception de produits touristiques, l'exploitation d'hébergements flexibles et l'optimisation de la rentabilité des appartements.

L'avantage distinctif d'être développé sur un terrain destiné à une utilisation à long terme permet à SkyM de devenir l'un des rares produits capables à la fois de garantir une valeur patrimoniale durable et d'offrir une efficacité commerciale équivalente à celle d'un hôtel haut de gamme, mais avec une plus grande flexibilité en matière de coûts d'investissement.

S3, le dernier immeuble d'appartements de SkyM récemment inauguré, est devenu l'élément central attendu grâce à ses atouts uniques.

« Alors que le marché du tourisme est en forte croissance et que le marché des appartements en bord de mer se raréfie, SkyM est un projet exceptionnel qui réunit trois atouts majeurs : un emplacement central en bordure de baie, une gestion flexible et un niveau d’investissement optimal au regard d’un potentiel de rentabilité remarquable. SkyM représente non seulement une opportunité d’investissement opportune, mais aussi un choix durable, annonçant une nouvelle ère de croissance pour le marché immobilier touristique de Ha Long », a souligné un représentant de BIM Land.

Hoang Quynh

Source : https://baoquangninh.vn/skym-bieu-tuong-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html