DNVN - Selon le ministère de la Construction , au cours des six premiers mois de 2024, les performances des entreprises immobilières se sont améliorées. Le nombre d'entreprises nouvellement enregistrées et le nombre d'entreprises ayant repris leurs activités ont tous deux augmenté par rapport à la même période en 2023.
Selon le rapport du ministère de la Construction sur le marché du logement et de l'immobilier du deuxième trimestre 2024, la performance des entreprises immobilières s'est améliorée au cours des six premiers mois de 2024. Le nombre d'entreprises nouvellement enregistrées et le nombre d'entreprises ayant repris leurs activités ont tous deux augmenté par rapport à la même période en 2023.
Plus précisément, le nombre d'entreprises nouvellement enregistrées s'est élevé à 2 210 (en hausse de 1,4 %). Le nombre d'entreprises ayant repris leurs activités s'est élevé à 1 577, en hausse de 11,4 % par rapport à la même période en 2023.
Dans un contexte de lente reprise du marché immobilier, de nombreuses entreprises immobilières envisagent d'accroître leur fonds foncier pour développer des projets. La légalité, la liquidité et les droits d'utilisation du sol sont les principaux critères d'investissement des entreprises.
Récemment, les acteurs de l'immobilier ont commencé à élaborer des stratégies pour constituer des fonds fonciers afin de se préparer à la reprise. Ils sont plus sérieux et planifient leurs projets, analysant le marché pour s'assurer que les projets fonciers propres sont juridiquement achevés, que les droits d'utilisation du sol ont été intégralement acquittés et qu'ils peuvent être mis en service dans les années à venir.
Les entreprises opérant dans le domaine de la location de bureaux et de complexes hôteliers recherchent également des fonds fonciers adaptés à leurs domaines d’activité.
En ce qui concerne les investissements directs étrangers (IDE) dans le secteur immobilier, le ministère de la Construction a déclaré qu'au 20 juin, le capital total des IDE enregistrés au Vietnam, y compris le capital nouvellement enregistré, le capital enregistré ajusté et la valeur des apports en capital et des achats d'actions par les investisseurs étrangers, a atteint près de 15,19 milliards USD, soit une augmentation de 13,1 % par rapport à la même période de l'année dernière.
Dont les IDE décaissés sont estimés à 10,84 milliards USD, en hausse de 8,2 % par rapport à la même période de l'année dernière. Il s'agit du montant d'IDE décaissé le plus élevé au cours des six premiers mois de l'année au cours des cinq dernières années.
On compte 1 538 projets nouvellement agréés, représentant un capital social de 9,54 milliards USD, soit une augmentation de 18,9 % par rapport à la même période l'an dernier en termes de nombre de projets et de 46,9 % en termes de capital social. Sur ce total, les activités immobilières ont atteint 1,89 milliard USD, soit 19,9 %.
Français Si l'on inclut le capital nouvellement enregistré et le capital enregistré ajusté des projets agréés des années précédentes, les IDE enregistrés dans les activités commerciales immobilières ont atteint 1,99 milliard USD, soit 14,8 %. Les IDE mis en œuvre au Vietnam au cours des six premiers mois de 2024 dans le domaine des activités commerciales immobilières ont atteint 1 milliard USD, soit 9,3 %", a déclaré le ministère de la Construction.
Le ministère de la Construction a affirmé que les chiffres ci-dessus montrent que le Vietnam demeure une région attractive et absorbe un volume important d'IDE. Cet attrait s'explique par le taux de rentabilité toujours attractif des investissements au Vietnam.
En particulier, les investisseurs étrangers s'attendent à ce que lorsque de nouvelles lois telles que la loi foncière, la loi sur le logement et la loi sur les affaires immobilières seront appliquées, le marché immobilier vietnamien se développera de manière stable dans les temps à venir.
Ha Anh
Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-luong-doanh-nghiep-bat-dong-san-thanh-lap-moi-quay-tro-lai-hoat-dong-deu-tang/20240814030518507
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