Puis-je récupérer un bien qui a été donné à quelqu’un d’autre ?

Question : Ma mère a donné sa seule maison à mon jeune frère à condition qu'il prenne soin d'elle toute sa vie. Cependant, après le transfert de la maison, mon jeune frère l'a vendue et a emménagé chez sa femme, ne s'occupant plus de sa mère. Dans ce cas, ma mère peut-elle alors récupérer le bien qu'elle lui a donné ?

Répondre:

L’article 462 du Code civil de 2015 prévoit la donation conditionnelle de biens.

Plus précisément, le donateur peut exiger du donataire qu'il s'acquitte d'une ou plusieurs obligations avant ou après la donation. Les conditions de la donation ne doivent pas enfreindre les interdictions légales ni être contraires à l'éthique sociale.

Dans le cas où l'obligation doit être exécutée avant la donation, si le donataire a rempli l'obligation mais que le donateur ne livre pas le bien, le donateur doit payer l'obligation que le donataire a exécutée.

Si le donataire ne remplit pas son obligation après la donation, le donateur a le droit de réclamer le bien donné et de demander une indemnisation pour les dommages.

Considérant que l'état de votre mère nécessitant que votre frère cadet prenne soin d'elle jusqu'à sa vieillesse n'est pas contraire à la loi ni à l'éthique sociale, ce contrat de donation conditionnelle de biens satisfait aux conditions prescrites par la loi.

Votre mère a également transféré le titre de propriété de la maison à votre frère, ce qui constitue le contrat.

Cependant, votre frère cadet n'a pas rempli la condition de prendre soin de votre mère jusqu'à sa vieillesse, mais a vendu la maison et déménagé chez sa femme sans s'occuper de votre mère. Il apparaît donc que votre frère cadet a violé les conditions du contrat de donation conditionnelle.

Comme mentionné ci-dessus, « si le donataire ne remplit pas son obligation après la donation, le donateur a le droit de réclamer le bien et de demander une indemnisation pour les dommages ».

Par conséquent, dans ce cas, votre mère a le droit de demander à votre frère de restituer le bien et de réclamer une indemnisation pour les dommages conformément aux dispositions de la loi.

Minh Hoa (à temps partiel)

Source: https://www.nguoiduatin.vn/tai-san-da-cho-tang-nguoi-khac-doi-lai-co-duoc-khong-a647495.html